Решение по делу № 2-582/2024 от 13.05.2024

УИД 74RS0009-01-2024-000637-63                        

Дело № 2-582/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года             с. Аргаяш Челябинской области

    Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» к Фахретдиновой Евгении Александровне, Санькову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоград» (ООО «Теплоград») обратилось с иском к Фахретдиновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с октября 2021 года по февраль 2024 года включительно в размере 51 235,78 рублей, пени за период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2024 года включительно в размере 80 899,63 рублей, возмещении расходов по уплате государственной пошлины 3 842,71 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «Теплоград» является теплоснабжающей организацией <адрес>. Фахретдинова Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>. Ответчик Фахретдинова Е.А. зарегистрирована по указному адресу, согласно справке Аргаяшского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению должника. За период с октября 2021 года по февраль 2024 года включительно образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения, в связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии начислены пени.

Протокольным определениями Аргаяшского районного суда Челябинской области от 09 июля 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Саньков ФИО8, являющийся долевым собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

От ответчика ФИО4 поступило письменное заявление, что исковые требования в размере основного долга она признает, просит снизить размер пеней.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

Согласно ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоград», являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, с февраля 2013 года осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде для отопления, в том числе в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> А.

За период с апреля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ оплата за фактически полученную тепловую энергию по адресу: <адрес> А, <адрес> не была произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51 235,78 рублей.

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности, который судом проверен, выполнен арифметически правильно. Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы задолженности, так как находит его правильным.

Однако данная задолженность может быть взыскана с ответчиков, только в долевом отношении, поскольку Фахретдинова Е.А. является собственником ? долей в праве собственности, Саньков В.А. являются собственником ? доли в праве с 21 июня 2022 года.

Согласно справке администрации Аргаяшского сельского поселения <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор ресурсоснабжения № 4567 от 20 сентября 2013 года заключен между ООО «Теплоград» и ФИО2 (в настоящее время Фахретдиновой) Е.А. собственником квартиры в размере ? долей(1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и ? доля на праве собственности по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости право общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> зарегистрировано в ? долях за Фахретдиновой Е.А. и в ? доле за Саньковым В.А. Из представленного в материалы реестрового дела в отношении квартиры следует, что Саньков В.А. является собственником ? доли на основании свидетельства о праве на наследство <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный тем же мировым судьей по взысканию заявленной задолженности, в связи с поступившими возражениями должника Фахретдиновой Е.А.

Принимая во внимание, что ответчик Фахретдинова Е.А. является собственником помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, то с неё подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2021 года по апрель 2022 года в сумме 17 687,04 рублей (2 526,71 * 7 месяцев), за период с октября 2022 года по февраль 2024 года в сумме 25 161,56 рублей (2 607,62 + 2 607,62 + (2833,35 * 10)) * ?), а всего 42 848,60 рублей.

Ответчик Саньков В.А. является собственником ? доли на основании свидетельства о праве на наследство <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, таким образом с него подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2022 года по февраль 2024 года в сумме 8 387,18 рублей (2 607,62 + 2 607,62 + (2833,35 * 10)) * 1/4).

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в период с октября 2021 года по февраль 2024 года истец оказал коммунальную услугу по отоплению на общую сумму 51 235,78 рублей, оплата за оказанные услуги ответчиками не произведена, в связи с чем истцом правомерно начислены пени.

Вместе с тем суд находит, что размер пени, начисленный истцом, произведен неправильно, не учтены периоды действия моратория на начисление неустойки.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании пени за период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2024 в сумме 80 899,63 рублей.

При этом в материалы дела представлен расчет пени, который произведен с мая 2021 года на ранее возникшую задолженность в размере 110 270,73 рублей, что является недопустимым.

Согласно части 14 статьи 155