Решение от 12.12.2022 по делу № 33-50117/2022 от 30.11.2022

УИД 77RS0002-01-2020-000257-77

Дело № 2-65/дата

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                         дата

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истца Збировской Е.П.,

представителя истца фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Збировской Елены Павловны к наименование организации” о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

        Збировская Е. П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

        В период с дата по дата происходил залив принадлежащего истцу жилого помещения. Причиной залива стало ненадлежащее содержание и текущий ремонт кровли дома. Согласно отчету независимого эксперта стоимость восстановительного ремонта  жилого помещения составила  сумма Страховщик гражданской ответственности управляющей компании  - наименование организации  произвело в пользу истца страховую выплату в размере сумма  Невозмещенная сумма ущерба составляет сумма На правоотношения распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей». дата истец направил в адрес ответчика претензию о возмещении ущерба. В добровольном порядке ответчик ущерб не возместил.

        В этой связи истец первоначально просил суд взыскать в его пользу с ответчика  денежные средства в возмещение ущерба в размере                                сумма, неустойку за нарушение срока возмещения ущерба в размере сумма,  компенсацию морального вреда в размере                                сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма,  расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

        Заявленные требования истец в связи с получением суммы франшизы в размере сумма  уточнил, просил суд взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в возмещение ущерба в размере                               сумма, неустойку за нарушение срока возмещения ущерба в размере сумма,  компенсацию морального вреда в размере                 сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма,  расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В судебном заседании истец, его представитель уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

        Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Третье лицо – наименование организации  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска.

Представитель третьего лица - наименование организации - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные  лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина,  а также вред, причиненный имуществу юридического лица,  подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В период с дата по дата  имел место залив квартиры по адресу: адрес.

На момент залива право собственности на квартиру было зарегистрировано за Збировской Е.П., запись регистрации от дата 

Решением Басманного районного суда адрес от                              дата по делу № 2-815/дата был произведен раздел совместно нажитого имущества  наименование организации, за каждым из них признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. Указанным решением суда установлено, что  указанная квартира являлась совместно нажитым имуществом.

Квартира расположена на четвертом этаже четырехэтажного дома.

Согласно комиссионному акту от дата, составленному работниками наименование организации”, при обследовании было установлено, что  на внутреннем откосе четырех окон, выходящих на адрес, обнаружено повреждение штукатурки и лакокрасочного покрытия с выделением влаги; по внешним откосам и наружному стеклу окна течет талая вода, наружный фасад здания в районе квартиры № 31 покрыт наледью.

Из искового заявления, объяснений представителей сторон следует, что причиной залива стала протечка кровли.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491, в состав общего имущества включаются чердаки, технические этажи, крыша, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу п. 42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом,  залив и причинение материального ущерба находится в прямой причинно-следственной связи с действиями управляющей компании, не обеспечившей качество оказываемых услуг.

Управляющей компанией в доме, расположенном по адресу: адрес, является наименование организации”.

Гражданская ответственность наименование организации” на момент причинения ущерба была застрахована наименование организации по договору             страхования ответственности юридических лиц №13/18/153-168ком/621  от дата 

Страховая сумма установлена в размере  сумма

Лимит возмещения по одному страховому случаю установлен в размере сумма

Кроме того, договором на случай вреда имуществу установлена безусловная франшиза в размере сумма по каждому страховому случаю.

Пунктом 6.4.2.2 Правил страхования гражданской ответственности юридических и физических лиц № 153 предусмотрена выплата страхового возмещения с учетом износа восстановленного имущества.

По факту рассматриваемого залива наименование организации произвело в пользу Збировской Е. П. выплату страхового возмещения в размере                       сумма (платежные поручения от дата и                          дата).

В соответствии со ст. 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего, в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

дата наименование организации” произвело в пользу Збировской Е. П. выплату в сумме, не покрытой размером выплаченного страхового возмещения (сумма франшизы), в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 9-1 от дата

Таким образом, общая сумма возмещенного ущерба составила                      сумма (сумма + сумма).

В обоснование заявленных требований истцом представлен отчет         наименование организации от дата, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма

Однако, в указанном отчете учтены повреждения, не зафиксированные комиссионными актами наименование организации” от дата, дата,  и приложенными к ним фотоматериалами.

В частности, в отчете учтено удаление и замена паркета на площади 36,49 кв. м. (в том числе в гостиной, совмещенной с кухней), требующее вынос и занос комнатной и кухонной мебели, демонтаж, вынос, занос, монтаж каменной столешницы, бытовой и встроенной техники.

Вместе с тем, повреждения паркета в гостиной совмещенной с кухней изначально зафиксированы ничем не были. Из фотоматериалов  отчета         наименование организации” усматривается, что локализация повреждений паркета характерна для протечки радиатора отопления.

Кроме того,  из возражений наименование организации следует, что паркет был поврежден до рассматриваемого события залива в результате неоднократных протечек радиатора отопления.

При этом, акт осмотра квартиры от дата, составленный специалистом наименование организации, был подписан представителем              наименование организации”  с существенными замечаниями.

        наименование организации” представило также заключение наименование организации                    № 2-23/10-20, согласно которому имеющиеся повреждения паркета в квартире № 31 образовались от причин, не связанных с заливом от                         дата

По делу была назначена судебная экспертиза, по результатам которой заключением наименование организации от дата установлено, что стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов после залива  от дата без учета износа составляет сумма; стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов после залива  от дата без учета износа составляет сумма 

В заключении судебной экспертизы учтены работы и материалы по замене паркета на площади 10,2 кв. м., то есть в детской комнате.

Выводы судебной экспертизы научно обоснованы и не вызывают у суда сомнения.

При этом, из расчетов эксперта видно, что ремонтно-восстановительные работы и материалы после залива  от дата в полном объеме дублируют ремонтно-восстановительные работы и материалы после залива  от дата

С учетом того, что в период между указанными датами истец ремонт не производил, то общая сумма материального ущерба составляет                       сумма

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с наименование организации” в возмещение материального ущерба денежных средств в размере сумма (сумма - сумма).

С учетом того, что сособственник квартиры наименование организации возражает  против взыскания всей суммы ущерба в пользу истца, с наименование организации” в пользу Збировской Е. П. подлежит взысканию 1/2 доля суммы невозмещенного ущерба, что составляет сумма 

В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29  Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28  Закона.

Претензия о возмещении ущерба была подана истцом в адрес ответчика дата

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, начисленная на сумму  сумма (сумма + сумма)  за период с дата по  указанную истцом дату дата в размере  сумма (сумма  х 3% х 35 дней).

Согласно ст. ст. 151, 1099-1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда его причинителем при наличии вины.

Поскольку  судом установлены виновные действия ответчика                  наименование организации”, в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда. Исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом степени вины ответчика, суд приходит к выводу о том, что размер денежной компенсации морального вреда должен составлять сумма

В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, штраф, подлежащий взысканию с  ответчика в пользу потребителя,  составляет сумма

Расходы истца по оценке ущерба в размере сумма возмещению за счет ответчика не подлежат, поскольку отчет                               наименование организации от дата не был положен в основу судебного решения.

Расходы по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в пределах сумма и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере                           сумма

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░” ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░” ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░  

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░” ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░        ░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░