Решение по делу № 2-2253/2019 от 12.07.2019

57RS0022-01-2019-002324-90

Дело № 2-2253/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

при секретаре судебного заседания Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению

Омелюсика Святослава Васильевича к Деминой Нонне Васильевне, администрации города Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Авиатор-1» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Омелюсик Святослав Васильевич обратился в суд с иском к Омелюсик Нонне Васильевне, администрации г. Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Авиатор-1» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и его сестра Омелюсик Н.В. являются наследниками умершего (дата обезличена) О.В.И..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.04.2018 им было принято после смерти отца О.В.И. наследство в виде денежных средств во вкладах в банке в 1/6 доли.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 27.04.2018 Омелюсик Н.В. принято наследство после смерти отца О.В.И. в виде денежных средств во вкладах в банке в 5/6 доли.

Кроме того, в собственности наследодателя находился гараж № 58 общей площадью 17,1 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) ПГК «Авиатор-1». Право собственности на указанный гараж за О.В.И. не было зарегистрировано. Однако с 22.11.1990 он владел указанным гаражом и в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, как член гаражного кооператива, приобрел право собственности на указанный гараж.

Поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за наследодателем О.В.И., истец не смог получить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж. Вместе с тем, он владеет и пользуется указанным гаражом.

Омелюсик Н.В., так же являющаяся наследником после смерти О.В.И., гаражом не пользуется, прав на него не заявляет, на данное имущество не претендует.

На основании вышеизложенного истец Омелюсик С.В. просит суд признать за ним право собственности на гараж № 58 общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования.

По ходатайству представителя истца Нестерова Е.В., в связи со сменой фамилии ответчика Омелюсик Н.В., определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Омелюсик Н.В. на Демину Н.В.

Истец Омелюсик С.В., его представитель по доверенности Нестеров Е.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Участвуя в ранее состоявшемся судебном заседании, представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик Демина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о признании исковых требований Омелюсика С.В., в котором указала, что от своей доли в указанном имуществе она отказывается в пользу ОмелюсикаС.В., просит признать за Омелюсиком С.В. право собственности на гараж № 58 общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», в порядке наследования, просит рассматривать дело в её отсутствие.

Ответчики администрации г. Орла, ПГК «Авиатор-1», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, учитывая обстоятельства, на которых основаны требования истца, позицию ответчика Деминой Н.В., признавшей исковые требования ОмелюсикаС.В., исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Судом установлено, что О.В.И. являлся членом ПГК «Авиатор-1».

Согласно справке № 2 от 17 июня 2019 г., выданной Потребительским гаражным кооперативом «Авиатор-1», О.В.И., действительно, являлся членом ПГК «Авиатор-1», и ему на праве собственности принадлежал гараж № 58, находящийся по адресу: (адрес обезличен). Пай выплачен полностью (л.д. 21).

Представленные членский билет ПГК «Авиатор-1», квитанции об оплате членских взносов так же подтверждают, что ОмелюсикВ.И. являлся членом ПГК «Авиатор-1» и пользовался гаражом № 58 (л.д. 23-29).

Из уведомления Управления Росреестра по Орловской области №КУВИ-001/2019-15744415 от 05.07.2019 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж № 58, отсутствуют (л.д. 20).

Соответственно, судом установлено, что государственная регистрация права собственности на гараж по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж № 58, О.В.И. не была произведена, вместе с тем, бесспорно, установлено, что последний полностью внес паевой взнос за указанный гараж, тем самым, в силу положений ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, на что указывают представленные суду письменные доказательства.

(дата обезличена) О.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД (номер обезличен), выданным (дата обезличена) Территориальным отделом ЗАГС г.Орла Управления ЗАГС Орловской области (л.д. 15).

После смерти О.В.И. открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», с причитающимися процентами и правом на компенсации, страховой пенсии по старости, ЕДВ.

На основании заявлений Омелюсика Святослава Васильевича и Деминой Нонны Васильевны, являющихся наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего О.В.И., нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Мерцаловой И.Г. заведено наследственное дело №87/2017 (л.д. 62-89).

О.В.И., обладая правом распоряжения своим имуществом, при жизни составил завещание от 16.12.1998 года, удостоверенное нотариусом г. Орла Пискуновой И.Г., согласно которому все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: (адрес обезличен), он завещал своей дочери ФИО5 (л.д. 69).

В рамках вышеуказанного наследственного дела 27.04.2018 нотариусом Мерцаловой И.Г. были выданы Омелюсику Святославу Васильевичу свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями, страховую пенсию и ЕДВ, а также выданы Деминой Нонне Васильевне свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями, страховую пенсию и ЕДВ.

Спорный гараж № 58, расположенный по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», не вошел в наследственную массу после смерти О.В.И., поскольку при жизни за ним не было зарегистрировано право собственности на указанный гараж.

Согласно техническому паспорту помещения, составленному Государственным унитарным предприятием Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 21.06.2019, площадь спорного нежилого помещения – гаража по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», помещение №58, составляет 17,1 кв.м. (л.д. 11-14).

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, оцененных по правилам ст.67ГПКРФ, с учетом позиции ответчика Деминой Н.В., являющейся вторым наследником имущества О.В.И., умершего (дата обезличена), которая заявленные исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Омелюсиком С.В. права собственности на гараж площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж № 58, в порядке наследования после смерти отца ОмелюсикаВ.И., умершего (дата обезличена).

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Омелюсика Святослава Васильевича к Деминой Нонне Васильевне, администрации г. Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Авиатор-1» о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Омелюсиком Святославом Васильевичем право собственности на гараж площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж № 58, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2019 года.

Судья С.В. Сандуляк