Решение по делу № 2-906/2015 ~ М-473/2015 от 20.03.2015

    дело № 2-906/2015

        РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2015 года                                                 город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшин Я.И. к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» РТ о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Давлетшин Я.И. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» РТ о признании права собственности на объект недвижимости - ангар, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование иска указав, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка общей площадью 28197 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В 2012 году на данном земельном участке он построил ангар, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., которому распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ присвоен адрес: РТ, <адрес>. Разрешение на строительство указанного ангара им получено не было.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании с требованиями истца согласился.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истцу – Давлетшин Я.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 28197 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Без соответствующего разрешения в 2012 году Давлетшин Я.И. на указанном земельном участке построил ангар площадью по наружному обмеру 712,9 кв.м., по внутреннему обмеру – 668,5 кв.м.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ земельному участку, на котором расположен ангар присвоен почтовый адрес<адрес> (прежний адрес: РТ, <адрес>).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на склад.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному главным архитектором отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ, промышленное сооружение – ангар размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за Давлетшин Я.И. право собственности на объект недвижимости - ангар, расположенный по адресу: <адрес>, № с площадью, указанной в техническом паспорте на склад, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья