Решение по делу № 2-7351/2023 от 15.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при помощнике судьи: Шеленкове В.А.,

с участием представителя истца: Волковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «УНИВЕРСАЛ» к Юленкову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к Юленкову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени всего в размере 32344 рубля 85 копеек. Управляющей компанией в <адрес> № <адрес> является ООО УК «УНИВЕРСАЛ» с ДД.ММ.ГГГГ (ранее до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уютный <адрес> квартал»).

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика Юленкова Вячеслава Александровича сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32344 рубля 85 копеек, пени 44487 рублей 88 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2504 рубля 98 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен заказным письмом с уведомлением (л.д. 27-28), которое вернулось за истечением срока хранения, возражения на иск не представил.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, №, <адрес> собственниками помещений в данном доме выбрана управляющая организация по управлению домом – ООО «Уютный <адрес> квартал», с ДД.ММ.ГГГГ – ООО УК «УНИВЕРСАЛ».

Ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-12), а также выпиской из поквартирной карточки (л.д. 7).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 6) у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32344 рубля 85 копеек, а также пени 44487 рублей 88 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также то, что размер пени превышает сумму задолженности, суд полагает возможным снизить размер пени с 44487 рублей 88 копеек до 15000 рублей.

Суд приходит к выводу, что с ответчика Юленкова Вячеслава Александровича подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32344 рубля 85 копеек, пени в размере 15000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Юленкова Вячеслава Александровича подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2504 рубля 98 копеек (л.д. 17-18).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскООО УК «УНИВЕРСАЛ» к Юленкову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Юленкова Вячеслава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> № <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО УК «УНИВЕРСАЛ» (ИНН 6321337663, ОГРН 1146320003169) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32344 рубля 85 копеек, пени в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2504 рубля 98 копеек, а всего: 49849 рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 25.07.2023 г.

Судья В.М. Лапина