Решение от 06.06.2024 по делу № 2-911/2024 от 10.01.2024

2-911/2024

                                                                                               24RS0002-01-2023-002298-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

при секретаре Смолевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Октябрьскому району города Красноярска Гаврилюк А. В. к Скулину С. В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела по Октябрьскому району г. Красноярска Гаврилюк А.В. обратилась в суд с иском к Скулину С.В. об обращении взыскания на земельный участок под нежилым зданием с кадастровым номером 24:43:0129005:297 по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, Южная промзона, квартал 1, строение 7, мотивируя свои требования тем, что в ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска находится ряд исполнительных производств в отношении Скулина С.В., которые судебным приставом-исполнителем объединены в сводное исполнительное производство №-СД с общей суммой задолженности 3 704 014,04 руб. Как установлено, за должником Скулиным С.В. зарегистрирован земельный участок, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и, поскольку ответчиком задолженность добровольно не погашена, а по исполнительному производству №-СД судебным приставом-исполнителем предприняты все меры принудительного взыскания, направленные на выполнение требований исполнительных документов, истец полагала, что единственным возможным способом исполнения требований исполнительных документов является реализация принадлежащего должнику земельного участка, в связи с чем в соответствии со ст. 278 ГК РФ, ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» просила обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Скулину С.В. (л.д.3-4).

Определениями суда от 13.02.2024, 10.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Межрайонная ИФНС России № 1 по Красноярскому краю, Скулина Г.Ф. (л.д. 165, 199 том 2).

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Октябрьскому району города Красноярска Гаврилюк А.В., уведомленная о дате и времени слушания дела надлежащим образом судебным сообщением (л.д. 188 том 2), а также в соответствии с положениями ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ путем размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Ачинского городского суда, не явилась, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Ответчик Скулин С.В., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом и дате, времени проведения судебного заседания по адресу регистрации (л.д. 212,216 том 2), в зал суда не явился.

Представитель ответчика Терехина С.Н., действующая на основании письменного ходатайства от 05.06.2024 (л.д. 230 том 2), в поданном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по исковым требованиям возражала, указав, что строение, расположенное по адресу: <адрес>, по техническим документам является трансформаторной подстанцией площадью 86,5 кв.м., под которой земельный участок не сформирован, его границы не определены и на праве аренды ответчику таковой участок не предоставлялся (л.д. 232 том 2).

Третьи лица Дударев К.С., Скулина Г.Ф., представители третьих лиц МИФНС № 27 по Красноярскому краю (до изменения наименования ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска), ИФНС по Центральному району г.Красноярска, КУМИ администрации г.Ачинска, МИФНС России №17 по Красноярскому краю, ООО «Центр экспертизы и оценки», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Межрайонной ИФНС России № 1 по Красноярскому краю, уведомленные о рассмотрении дела судом и дате, времени судебного заседания сообщением (л.д. 212 том 2), а также в соответствии с положениями ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ путем размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Ачинского городского суда, в зал суда не явились.

В имеющихся ходатайствах представитель третьего лица МИФНС № 27 по Красноярскому краю Харитонова Д.И., действующая на основании доверенности от 22.03.2023 (л.д. 38 том 1), просила дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции, указав, что функции по урегулированию задолженности входят в компетенцию Центра по управлению долгом в структуре Управления ФНС по Красноярскому краю (МИФНС России № 1 по Красноярскому краю) (л.д. 37 том 1, л.д. 2 том 2).

Также в ходатайстве представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 1 по Красноярскому краю К.С. Резникова, действующая по доверенности от 01.05.2023, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 177 т.2).

Представитель третьего лица Дударева К.С. - Нестеров С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.159 том 2), в поступившем отзыве просил исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить как законные и обоснованные (л.д. 158 том 2).

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Октябрьскому району города Красноярска не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 ФЗ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

На основании п. 6 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска Гаврилюк А.В. находилось сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Скулина С.В. на общую сумму 4 243 867, 27 руб. с остатком задолженности на 12.07.2023 по основному долгу 3 886 722,83 руб., по исполнительскому сбору 192 134,02 руб, включающее в себя:

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 21.07.2016 по исполнительному документу ФС № от 10.05.2016, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 300 360,98 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 319 601,77 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 16.08.2016 по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 1608 от 01.07.2016, выданному Инспекцией ФНС по Октябрьскому району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 30 809,46 руб. в отношении    должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 30 341,84 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 19.08.2016 по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 2772 от 15.08.2016, выданному Инспекцией ФНС по Октябрьскому району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 115 869,25 руб. в отношении    должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 58 739,95 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 07.02.2017 по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 11 от 26.01.2017, выданному Инспекцией ФНС по Октябрьскому району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 76 832,07 руб. в отношении    должника Скулина С.В. в пользу     ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком исполнительского сбора 5 378,24 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 18.05.2017 по исполнительному документу ФС № от 22.03.2017, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 183 687,62 руб. в отношении    должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 196 545,75 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 30.08.2017 по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 24630016425 от 22.08.2017, выданному Инспекцией ФНС по Октябрьскому району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 17 499,20 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска с остатком долга и исполнительского сбора 14 888,67 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 30.11.2018 по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 24630005446 от 23.10.2018, выданному Инспекцией ФНС по Октябрьскому району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 30 809,46 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу     ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска с остатком долга и исполнительского сбора 32 773,06 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 28.01.2019 по исполнительному документу ФС № от 15.01.2019, выданному Октябрьским районным судом г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 536 330 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу Дударева К.С., с остатком долга и 536 330 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 08.02.2019 по исполнительному документу ФС № от 15.01.2019, выданному Октябрьским районным судом г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 140 000 руб. в отношении    должника Скулина С.В. в пользу ООО «Центр экспертизы и оценки» с остатком долга 140 000 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 08.07.2019 по исполнительному документу №А33-5788/2019 от 15.03.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 29 653,94 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска с остатком долга и исполнительского сбора 31 729,71 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 08.07.2019 по исполнительному документу №А33-5789/2019 от 15.03.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 113 931,07 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска с остатком долга и исполнительского сбора 121 906,24 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09.07.2019 по исполнительному документу №А33-5786/2019 от 15.03.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 28 322,82 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу    КУМИ администрации г. Ачинска с остатком долга и исполнительского сбора 30 305,41 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09.10.2019 по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 2514 от 04.10.2019, выданному Инспекцией ФНС по Центральному району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 17 398,88 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу     ИФНС по Центральному району г. Красноярска с остатком долга и исполнительского сбора 18 291,76 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 15.10.2019 по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 2670 от 10.10.2019, выданному Инспекцией ФНС по Центральному району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 34 351,22 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу     ИФНС по Центральному району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 36 657,56 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 18.10.2019 по исполнительному документу ФС № от 30.09.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 225 496,26 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт», с остатком долга и исполнительского сбора 225 496,26 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 02.03.2020 по исполнительному документу № А33-38074/2019 от 23.12.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 157 296,37 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу    КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 168 307,12 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 02.03.2020 по исполнительному документу № А33-38076/2019 от 24.12.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 95 365,25 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 102 040,82 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 02.03.2020 по исполнительному документу № А33-38075/2019 от 20.12.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 91 084,47 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу    КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 97 460,38 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 11.03.2020 по исполнительному документу ФС № от 23.10.2019, выданному Ачинским городским судом о взыскании задолженности в размере 408 994,68 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 437 624,31 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 18.03.2020    по акту органа, осуществляющего контрольные функции № 815 от 12.03.2020, выданному Инспекцией ФНС по Центральному району г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 39 831,84 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Центральному району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 42 511,19 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 18.06.2020    по судебному приказу № от 28.06.2019, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 200 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 1 200 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 27.07.2020 по судебному приказу № А33-3039/2018 от 12.08.2018, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 7 948,69 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу    ПАО «Красноярскэнергосбыт», с остатком долга и исполнительского сбора 8 948,69 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 13.01.2021 по исполнительному документу № от 16.09.2019, выданному Арбитражным судом Красноярского края о взыскании задолженности в размере 1 716 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу    ИФНС по Центральному району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 2 716 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 21.05.2021 по судебному приказу №2-745/2021 от 10.03.2021, выданному мировым судьей судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе о взыскании задолженности в размере 165 858,19 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска с остатком долга и исполнительского сбора 177 468,26 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 21.05.2021 по судебному приказу №2-756/2021 от 10.03.2021, выданному мировым судьей судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе о взыскании задолженности в размере 188 866,56 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 202 087,22 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 21.05.2021 по судебному приказу №2-744/2021 от 10.03.2021, выданному судебным участком № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе о взыскании задолженности в размере 180 388,77 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга и исполнительского сбора 193 015,98 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 28.07.2021 по судебному приказу №2а-1250/2021 от 21.05.2021, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 35 748,22 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 38 250,59 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09.08.2021 по судебному приказу №2а-1002/2021 от 28.04.2021, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 346 369,80 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 179 494,29 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 22.11.2021 по исполнительному документу ВС № от 29.05.2021, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 3 331,85 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга и исполнительского сбора 4 331,85 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 15.12.2021 по судебному приказу №2а-1644/2021 от 29.10.2021, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 18 410,51 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга 15 562,02 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 28.02.2022 по исполнительному документу ВС № от 11.02.2022, выданному мировым судьей судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе о взыскании задолженности в размере 2 447,14 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу МИФНС № 4 по Красноярскому краю, с остатком долга 2 447,14 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 28.02.2022 по исполнительному документу ВС № от 11.02.2022, выданному мировым судьей судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе о взыскании задолженности в размере 2 525,28 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу МИФНС № 4 по Красноярскому краю, с остатком долга 2 525,28 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 20.06.2022 по судебному приказу №а-0337/2022 от 14.03.2022, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 75 085 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга 75 085 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 15.11.2022 по судебному приказу №а-0337/2022 от 14.03.2022, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 1 226,28 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска, с остатком долга 1 226,28 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 12.05.2023 по судебному приказу №а-1388/2022 от 11.05.2023, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 338,58 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу МИ ФНС по Управлению долгом;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 31.05.2023 по судебному приказу №2-965/2023 от 05.04.2023, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 178 143,74 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации <адрес> с остатком долга 178 143,74 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 31.05.2023 по судебному приказу №2-937/2023 от 30.03.2023, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 178 171,94 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга 178 171,94 руб.;

исполнительное производство №-ИП, возбужденное 31.05.2023 по судебному приказу №2-940/2023 от 30.03.2023, выданному мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска о взыскании задолженности в размере 170 913,95 руб. в отношении должника Скулина С.В. в пользу КУМИ администрации г. Ачинска, с остатком долга 170 913,95 руб. (л.д. 3-10, 11-90 том 2).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска Гаврилюк А.В. от 12.07.2023 находившиеся на день его вынесения на исполнении производства в отношении должника Скулина С.В. объединены в сводное исполнительное производство № 129381/15/24009-СД, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 4 243 867,27 руб. (л.д. 90, 91-95 то 2).

    По данным сводок по перечисленным исполнительным производствам удержания в пользу взыскателей у должника Скулина С.В. производились частично, остаток задолженности по исполнительным производствам по состоянию на 12.07.2023 составляет 3 886 722,83 руб. (л.д. 90). В ходе рассмотрения дела ответчиком Скулиным С.В. доказательств исполнения требований исполнительных документов и погашения задолженности в полном объеме суду не представлены.

После возбуждения каждого из исполнительных производств и неоднократно в ходе таковых судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в кредитные учреждения, регистрирующие органы, а также в ПФР по г. Ачинску и Ачинскому району, ФНС, РЭО ОГИБДД МО МВД России, в ЕГРН (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Ачинское отделение), операторам сотовой связи (л.д. 43а-85, 158-151 том 1).

При поступлении сведений о наличии счетов должника в различных кредитных учреждениях с нулевым остатком денежных средств, на них в соответствии со ст. 70 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановлениями судебного пристава-исполнителя было обращено взыскание.

В период с 2015 г. по 2023 г. судебным приставом-исполнителем были получены данные о принадлежности должнику Скулину С.В. транспортных средств: легкового ВАЗ 21043 г/н №, 2001 г.в.; грузового бортового MAZDA BONGO г/н №, 1987 г.в. (л.д. 72-73 т.1).

В сводке по исполнительному производству отражено составление 30.09.2022 акта описи и ареста имущества, который судебным приставом-исполнителем к исковому заявлению не приложен и на запрос суда не представлен (л.д.107,189 т.2).

Тем самым, сведения о составе арестованного судебным приставом-исполнителем имущества должника, его стоимости и принятых мерах по реализации имеющегося у должника Скулина С.В. имущества у суда отсутствуют.

Кроме того, из полученной информации ЕГРН судебным приставом-исполнителем установлено, что Скулину С.В. по договору купли-продажи от 24.06.2013 на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 86,5 кв.м. (л.д. 26 том 1).

03.10.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Красноярску в рамках сводного исполнительного производства № 129381/15/24009-СД наложен запрет на совершение действий по регистрации с недвижимым имуществом должника Скулина С.В., в отношении здания по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 10-14 том 1).

Разрешая требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес>, суд полагает, что совокупность условий для обращения взыскания на спорный земельный участок в данном случае отсутствует.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Обращаясь в суд с требованиями об обращении взыскания на земельный участок, истец требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявил.

В свою очередь, суд полагает, что истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств тому, что все средства исполнения судебного акта исчерпаны и погашение задолженности за счет реализации транспортных средств и иного ликвидного имущества должника невозможно.

Кроме того, в соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса РФ).

В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Однако судом установлено, что земельный участок под нежилым зданием с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не образован, на кадастровом учете не состоит, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ответу КУМИ администрации г. Ачинска, объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу <адрес>. принадлежащий на праве собственности Скулину С.В., привязан к земельному участку ошибочно, поскольку земельный участок с кадастровым номером № - для использования <адрес> протяженностью 7107 м (л.д. 221 том 2).

Следовательно, земельный участок, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером № по адресу <адрес>, не может являться объектом гражданского оборота, так как не стоит на кадастровом учете, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем у суда отсутствуют основания для обращения взыскания на спорный земельный участок, и требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> Гаврилюк А.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2024 ░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.