Решение по делу № 2-317/2023 (2-2175/2022;) от 22.12.2022

Дело № 2-317/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года          г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Квасовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Володькиной Татьяны Дмитриевны к Удалову Руслану Николаевичу, Солянко Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Володькина Т.Д. изначально обратилась с иском к Романовой В.А., Солянко О.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование требований указала, что является собственницей жилого дома и земельного участка общей площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики поставили забор к стене ее сарая, и она не может подойти к своему сараю. Проход к сараю отсутствует, забор закреплен к тыльной стене сарая, ответчики наносят вред сараю истца, ломают стену сарая. Считает, что проложенный ответчиками через ее земельный участок забор мешает пользоваться земельным участком, что нарушает права истца как собственника.

Просила обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> возложить обязанность по демонтажу забора.

Определением суда от 17.01.2023 г., принятым в протокольной форме, Романова В.А. и Солянко О.Е. исключены из числа ответчиков, в качестве ответчиков привлечены Удалов Р.Н. и Солянко Н.Н.

В судебном заседании ответчики Удалов Р.Н. и Солянко Н.Н. возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истец Володькина Т.Д., извещенная надлежащим образом, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексом или федеральными законами.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что Володькиной Т.Д. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью 540 кв.м., с кадастровым номером № на праве пожизненного наследуемого владения.

Земельный участок Володькиной Т.Д. граничит с земельным участком Удалова Р.Н. и Солянко Н.Н.

Из представленных материалов дела, что на границе с земельными участками расположен забор ответчиков и сарай истицы.

Из пояснений ответчиков следует, что забор был возведен на границе земельных участков в 1950 году, а сарай истицы в 1998 году.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 02.03.2007 года установлено, что земельный участок Володькиной Т.Д. не соответствует правоустанавливающим документам, тыльная граница земельного участка не соответствует генеральному плану и смещена в сторону земельных участков ответчиков.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Володькиной Т.Д., поскольку судом не установлено нарушение прав истицы в пользовании земельным участком.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Володькиной Татьяны Дмитриевны к Удалову Руслану Николаевичу, Солянко Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 февраля 2023 года.

Судья                              Н.В. Севостьянова