Решение от 16.07.2019 по делу № 2-1333/2019 от 18.04.2019

		дело № 2-1333/2019УИД 91RS0018-01-2019-001168-10
16 июля 2019 года	г. Саки

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при секретаре Мина А.А., при участии представителя истца – ФИО5 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Веселовского сельского поселения Сакского района Республики Крым об <данные изъяты>, включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В апреле 2019 года ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Веселовского сельского поселения Сакского района Республики Крым об <данные изъяты>, заключённого между ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, после его смерти осталось наследуемое недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мать истца – ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество после его смерти фактически приняла, но не оформила. Истец наследство после матери фактически приняла, иных наследников нет. В установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что <данные изъяты>, в договоре купли-продажи жилого дома не указан его точный адрес, а также наследодатель ФИО1 при жизни не успела получить правоустанавливающий документ на жилой дом. В связи с тем, что у истца отсутствует надлежащий правоустанавливающий документ на наследственное имущество, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец просит суд: <данные изъяты>, включить в наследственную массу после смерти матери – ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась; о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд до судебного заседания не поступало.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом; до судебного заседания подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьёй 262 ГПК Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со статьёй 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 с одной стороны и ФИО3 – с другой, заключён договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>, жилая площадь которого составляет <данные изъяты>, который принадлежит продавцу на основании записи в похозяйственной книге <данные изъяты> депутатов трудящихся; денежные средства в сумме <данные изъяты>. выплачены продавцу полностью (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Сакскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии после ФИО1 наследства, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сертификата на право собственности на земельный участок и имущественного пая (л.д. 119).

ДД.ММ.ГГГГ дочь наследодателей – ФИО5 обратилась к нотариусу Сакского районного нотариального округа Республики Крым с заявлением о принятии после смерти ФИО1 наследства, состоящего из права собственности на земельную долю (пай) в размере <данные изъяты>, без определения границ этой доли в натуре на местности, которая находится в коллективной собственности ФИО6, расположенного в <адрес> Республики Крым (л.д. 76). В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Веселовского сельского поселения Сакского района Республики Крым за №, вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО1 (л.д. 84). Согласно справке, выданной Администрацией Веселовского сельского поселения Сакского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за №, на день смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней на день её смерти никто не зарегистрирован (л.д. 85). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на право на право собственности на земельную долю (пай) в размере <данные изъяты> (л.д. 112).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась к нотариусу Сакского районного нотариального округа Республики Крым с заявлением о принятии после смерти ФИО1 наследства, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 77).

В соответствии с ответом на судебный запрос Администрации Веселовского сельского поселения Сакского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО3, а после его смерти – ФИО1 (л.д. 72)

Согласно сообщения филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатория от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело на объект вышеуказанного недвижимого имущества не значится (л.д. 178).

В соответствии с Договором между Российской Федерацией и Республикой Крым «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 18 марта 2014 года Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

Согласно статье 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) Республика Крым принимается в Российскую Федерацию и считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов. Нормы указанного Закона не имеют обратного действия, правоотношения, возникшие до 18 марта 2014 года, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьёй 12.2 этого Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона          № 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Таким образом, на момент возникновения у наследодателя права собственности данные правоотношения регулировались нормами законодательства Украины, которые и подлежат применению судом при разрешении спора по настоящему делу.

Согласно статей 153, 224 ГК УССР 1963 года договор считается заключённым, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму.

Статьёй 227 ГК УССР 1963 года предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной стороной является гражданин. Несоблюдение этого условия влечет недействительность договора. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

В 2004 году на территории Украины, в состав которой входила в тот период территория Республики Крым, вступил в силу ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», статья 3 которого предусматривала обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем часть 4 указанной статьи устанавливала, что права на недвижимое имущество и их обременение, которые возникли до вступления в законную силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия государственной регистрации при таких условиях: если регистрация прав и их обременений была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав и их обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и обременений.

Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 в пункте 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного суд соглашается с утверждением истца о том, что предметом договора, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 с одной стороны и ФИО3 – с другой, являлся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также с тем, что у матери истца – ФИО1 имущественные права на спорный жилой дом существовали и были оформлены в надлежащем на день их возникновения виде. Отсутствие регистрации права собственности за ФИО3 и ФИО1 на недвижимое имущество в органах регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество не лишали наследодателя права собственности при его жизни, поэтому не могут быть препятствием для наследования этого имущества истцом.

Учитывая отсутствие в материалах дела возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца в спорных правоотношениях, государственная пошлина с Администрации Веселовского сельского поселения Сакского района Республики Крым взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1111, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199, 209, 262, 264, 268, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░