Решение по делу № 2-444/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-444/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июня 2016 года город Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Карповой А.В.,

с участием представителя истца Егоровой И.Н. по доверенности Воробьевой Е.В.,

ответчика Холодилова А.А.,

представителя ответчика Шулеповой Т..В. по доверенности Геля А.Н.,

представителя третьего лица ООО «Валбэк - ру» Воробьева С.Н.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой И.Н. к Холодилову А.А., Шулеповой Т.В. об отмене результатов кадастровых работ,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова И.Н. обратилась в суд с иском к Холодилову А.А., Шулеповой Т.В. об отмене результатов кадастровых работ. В обоснование иска указала, что истцом в наследство получены земельные участки: с кадастровым номером № площадью 602 кв. м.; с кадастровым номером № площадью 392 кв. м., с кадастровым номером № площадью 100 кв. м.; с кадастровым номером № площадью 300 кв. м. С целью уточнения границ и площади данных земельных участков в 2013 году Егорова И.Н. обратилась в фирму ООО «Maп-сервис» для проведения кадастровых работ. При проведении работ обнаружено, что смежные участки, принадлежащие ответчикам, имеют координаты границ, отличающиеся от координат ориентиров (забор, которым ограничен участок), по которым определялись на местности данные участки. Так же при выполнении работ, специалистами выявлено, что координаты границ участков с кадастровыми номерами № и № накладываются на границы земельных участков истца. Кадастровым инженером было принято решение об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ смежных земельных участков. Был подготовлен межевой план, проведена процедура согласования границ земельных участков с правообладателями. 06.05.2013 Егорова И.Н. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости. 31.05.2013 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, поскольку исправленные сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления правообладателя такого земельного участка. Договориться с собственниками смежных земельных участков о том, чтобы они обратились в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области с заявлением об учете изменений объектов недвижимости не удалось. В связи с этим процедура межевания земельных участков была на время приостановлена. В 2015 году истец заключила договор с ООО «Валбэк-ру» № от 02.03.2015 на проведение горизонтальной съемки участка на территории <адрес>. По результатам работ выявлено несоответствие истинного местоположения границ земельных участков ответчиков и сведений, внесенных в ГКН.

Кроме того, в управлении Росреестра по Вологодской области были запрошены сведения о межевых делах на земельные участки ответчиков (№ и №). Документы, на основании которых вносились сведения в ГКН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют. По участку с кадастровым номером № представлено межевое дело №. При изучении данного дела выявлено, что в процессе межевания был нарушен порядок согласования границ земельного участка, по части границ 1-2 смежным является участок истца с кадастровым номером №, а по данным межевого дела, смежными землями являются земли Боровецкого сельского поселения. Согласование границы земельного участка с истцом, как правообладателем смежного земельного участка, не проводилось. Считает, что границы земельных участков ответчиков установлены незаконно и не соответствуют их истинному местоположению. Просит признать недействительным материалы межевания земельных участков, с кадастровыми номерами №, №; признать координаты границы земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты>

В судебное заседание стороны, сославшись на часть 3.1 статьи 25
Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», представили мировое соглашение, согласно условиям которого стороны определили, что при уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, кадастровым инженером Долгановой М.Н. одновременно будет уточнено местоположение и площадь двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, безвозмездно для их собственников Шулеповой Т.В. и Холодилова А.А.

В связи с тем, что местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ земельного участка личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, собственники земельных участков Шулепова Т.В. (кадастровый номер участка №) и Холодилов А.А. (кадастровый номер земельного участка №) обязуются:

подписать акт согласования границ своих земельных участков,согласовать имеющиеся границы земельных участков со смежными землепользователями,

предоставить личные (паспортные данные и адрес места жительства) данные для подготовки межевого плана кадастровому инженеру;

истец по получении документов для подачи в Кадастровую палату
Вологодской области от кадастрового инженера в кратчайшие сроки, но не
позднее трёх месяцев с момента утверждения правил землепользования и за
стройки Пригородного сельского поселения Сокольского района Вологодской
области - самостоятельно предоставляет данные документы для исправления
кадастровой ошибки в Кадастровую палату Вологодской области.

Материальных претензий по расходам, связанных с делопроизводством по иску № 2-444/2016 стороны друг к другу не имеют.

Данные об изменении местоположения границ и площадей земельных участков указаны в приложении на 3 (трех) листах, включающем в себя межевой план и чертёж участков.

Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение.

Согласно части 3.1 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае, если площадь земельного участка, границы которого уточняются в ходе кадастровых работ, соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом земельном участке находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие правообладателю этого земельного участка, местоположение границ земельных участков считается согласованным в случаях, указанных в статье 40 настоящего Федерального закона.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, полагает возможным в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Согласно положениям статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное положение закона судом сторонам разъяснено и понятно.

Руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-444/2016, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

4. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ 3 (░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-444/2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░