Решение по делу № 2-1400/2017 от 11.10.2017

Мотивированное решение составлено:15.12.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 РіРѕРґР°                      Рі. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело №2-1400/2017 по иску Шестакова Э. В. к Белову С. Г., Волчинской М. С. «Об определении порядка оплаты за жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов и взыскании сумм убытков в порядке регресса».

УСТАНОВИЛ:

Истец Шестаков Э.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Белову С.Г., Волчинской М.С. «Об определении порядка оплаты за жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов и взыскании сумм убытков в порядке регресса», указав, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. доли участников собственности распределяются следующим образом: доля истца Шестакова Э.В. составляет <данные изъяты> доли; доля ответчика Белова С.Г. составляет <данные изъяты>; доля ответчика Волчинской М.С. составляет <данные изъяты>.

В настоящее время в квартире проживает только истец. Ответчики за весь период нахождения долей в праве общей долевой собственности на квартиру не оплачивали, истец оплачивал все расходы.

Добровольно разделить лицевые счета и выплатить часть оплаченных истцом сумм ответчики отказываются. Ответчики Белов С.Г. и Волчинская оплату за жилищные услуги не производят, задолженность оплачивать отказываются, достигнуть соглашения между сторонами не удается.

Истец обращался с вопросом об определении порядка оплаты и выдаче отдельных платежных документов в управляющую компанию ООО «Жилсервис», однако данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке.

Учитывая, что на момент подачи иска в квартире проживает только Шестаков Э.В., пользуется коммунальными услугами в полном объеме, является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, на него как на собственника должна быть возложена обязанность по оплате услуг: в полном объеме за коммунальные услуги по индивидуальному потреблению- холодная вода, холодная вода для ГВС, подогрев для ГВС, водоотведение; <данные изъяты> части за отопление, <данные изъяты> части за содержание жилого помещения, <данные изъяты> части от начисленных за коммунальные услуги на общедомовые нужды, <данные изъяты> части взноса на капитальный ремонт.

На ответчиков Белова С.Г., Волчинскую М.С. должна быть возложена обязанность по оплате следующих услуг каждому: <данные изъяты> часть за отопление, <данные изъяты> часть за содержание жилого помещения, <данные изъяты> часть от начислений за коммунальные услуги на общедомовые нужды, <данные изъяты> часть взноса на капитальный ремонт.

Как указал истец, Шестаковым Э.В. были понесены затраты по оплате долга за жилищные услуги на общую сумму 57 517,66 руб. Учитывая, что доля ответчиков Белова С.Г. и Волчинской М.С. в праве общей долевой собственности составляет по <данные изъяты> у каждого, то с ответчиков должна быть взыскана сумма затрат (убытков) по содержанию квартиры в размере по 9 586,28 коп. с каждого. То есть, фактически истец оплачивал не только свои <данные изъяты> части от оплаты, но и <данные изъяты> часть за Белова С.Г. и <данные изъяты> часть за Волчинскую М.С. не по своей воле, а в связи с тем, что такой порядок оплаты применяла управляющая организация. Между собой истец и ответчики членами семьи не являются.

Истец, не обладая юридическими знаниями, вынужден был обратиться к юристу в размере 3 300 руб., из них: 300 руб. за консультацию и 3 000 руб. за составление иска. Также была оплачена госпошлина в размере 1 066,90 руб.

На основании изложенного, истец просит суд:

1.Определить следующий порядок оплаты, с выдачей двух отдельных платежных документов, по оплате жилищно-коммунальных услуг третьих лиц ООО «Жилсервис» и МУП «Горэнерго» за квартиру по адресу: *Адрес*:

-    РѕРґРёРЅ РЅР° РёРјСЏ истца Шестакова Р­. Р’., РїСЂРё этом производить начисление платы Р·Р° следующие услуги: 100% Р·Р° коммунальные услуги РїРѕ индивидуальному потреблению: холодная РІРѕРґР°, холодная РІРѕРґР° для ГВС, подогрев для ГВС, водоотведение; содержание жилого помещения, коммунальные услуги РЅР° общедомовые нужды, отопление РІ размере <данные изъяты> долей РѕС‚ общей площади квартиры <данные изъяты> РєРІ.Рј., указать количество зарегистрированных лиц - 1;

-второй на имя ответчиков Белова С. Г. и Волчинской М. С., при этом, производить начисление платы за следующие услуги: содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды, отопление в размере <данные изъяты> доли от общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м., указать количество зарегистрированных лиц - 0.

2.Определить следующий порядок оплаты, с выдачей двух отдельных платежных документов, по оплате взносов на капитальный ремонт третьего лица Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области за квартиру по адресу: *Адрес*

-один на имя истца Шестакова Э. В., при этом производить начисление взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> долей от общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м.;

-второй на имя ответчиков Белова С. Г. и Волчинской М. С., при этом, производить начисление взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> доли от общей площади кварт <данные изъяты> кв.м.

3.Взыскать с Белова С. Г., Волчинской М. С. в пользу Шестакова Э. В. сумму убытков по 9 586 рублей 28 копеек, с каждого

3. Взыскать с Белова С. Г., Волчинской М. С. в пользу Шестакова Э. В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 533 рубля 45 копеек, с каждого, и возмещение расходов по оплате юридических услуг в размере 2400 рублей, с каждого. (л.д. 4-5, 61-62)

Истец - Шестаков Э.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложение в исковом заявлении.

Представитель истца Шестакова Э.В. – Чекряжова Е.А. в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики- Белов С.Г., Волчинская М.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представив заявление о признании исковых требований (л.д. 117)

Представители третьего лица – ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 106)

Представители третьего лица – МУП «Горэнерго» и АО «РЦ Урала» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 76-77)

Представитель третьего лица - Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв по иску, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.111-113).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 статьи 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, являются: Шестаков Э. В. - <данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от *Дата*, свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата* (л.д. 10); Белов С. Г. – <данные изъяты> доли; и Волчинская М. С. – <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8)

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, в настоящее время в квартире проживает только истец. Ответчики за весь период нахождения долей в праве общей долевой собственности на квартиру не оплачивали, истец оплачивал все расходы. Учитывая, что на момент подачи иска в квартире проживает только Шестаков Э.В., пользуется коммунальными услугами в полном объеме, является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, на него как на собственника должна быть возложена обязанность по оплате услуг: в полном объеме за коммунальные услуги по индивидуальному потреблению- холодная вода, холодная вода для ГВС, подогрев для ГВС, водоотведение; <данные изъяты> части за отопление, <данные изъяты> части за содержание жилого помещения, <данные изъяты> части от начисленных за коммунальные услуги на общедомовые нужды, <данные изъяты> части взноса на капитальный ремонт. На ответчиков Белова С.Г., Волчинскую М.С. должна быть возложена обязанность по оплате следующих услуг каждому: <данные изъяты> часть за отопление, <данные изъяты> часть за содержание жилого помещения, <данные изъяты> часть от начислений за коммунальные услуги на общедомовые нужды, <данные изъяты> часть взноса на капитальный ремонт. Между собой истец и ответчики членами семьи не являются. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе, выписками по лицевому счету (л.д. 12-23, 31-54), копией квитанции (л.д. 24)

Согласно выпискам по лицевым счетам, предоставленным АО Расчетным центром Урала, сумма задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, по состоянию на *Дата* составляет: 25 977, 46 руб. (л.д. 78-98)

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из раздела VI. «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги», «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354):

п.36. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

п.37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

п.38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.

В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.

В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок.

В случае установления двухставочных тарифов (цен) для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам (ценам) как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа (цены) в отдельности.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При установлении для потребителей тарифов (цен), дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов (цен) в случае, если у потребителя установлен индивидуальный, общий (квартирный) или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

п.39. Если при расчете размера платы за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный тариф (цена), то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан рассчитать в порядке согласно приложению № 2 приходящееся на каждое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц той постоянной величины (мощность, нагрузка и т.д.), которая установлена законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов для расчета постоянной составляющей платы.

п.40. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

п.42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Пункт 42(1) (в редакции Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 № 232) подлежит применению к отношениям, возникшим с 1 января 2017 года.

п.42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(5) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

п.42(2). Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в вышеуказанной квартире проживает один Шестаков Э.В. Собственники квартиры между собой членами одной семьи не являются. О порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, водоотведение, капитальный ремонт соглашение между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ч.2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиками Белова С.Г., Волчинской М.С. исковых требований об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, и взыскании с ответчиков убытков в размере 9 586 рублей 28 копеек, с каждого, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Шестакова Э. В. к Белову С. Г., Волчинской М. С. «Об определении порядка оплаты за жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов и взыскании сумм убытков в порядке регресса», подлежат удовлетворению, а именно:

1.Определить следующий порядок оплаты, с выдачей двух отдельных платежных документов, по оплате жилищно-коммунальных услуг третьих лиц ООО «Жилсервис» и МУП «Горэнерго» за квартиру по адресу: *Адрес*:

-    РѕРґРёРЅ РЅР° РёРјСЏ истца Шестакова Р­. Р’., РїСЂРё этом производить начисление платы Р·Р° следующие услуги: 100% Р·Р° коммунальные услуги РїРѕ индивидуальному потреблению: холодная РІРѕРґР°, холодная РІРѕРґР° для ГВС, подогрев для ГВС, водоотведение; содержание жилого помещения, коммунальные услуги РЅР° общедомовые нужды, отопление РІ размере <данные изъяты> долей РѕС‚ общей площади квартиры <данные изъяты> РєРІ.Рј., указать количество зарегистрированных лиц - 1;

-    РІС‚РѕСЂРѕР№ РЅР° РёРјСЏ ответчиков Белова РЎ. Р“. Рё Волчинской Рњ. РЎ., РїСЂРё этом, производить начисление платы Р·Р° следующие услуги: содержание жилого помещения, коммунальные услуги РЅР° общедомовые нужды, отопление РІ размере <данные изъяты> доли РѕС‚ общей площади квартиры <данные изъяты> РєРІ.Рј., указать количество зарегистрированных лиц - 0.

2.Определить следующий порядок оплаты, с выдачей двух отдельных платежных документов, по оплате взносов на капитальный ремонт третьего лица Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области за квартиру по адресу: *Адрес*

-    РѕРґРёРЅ РЅР° РёРјСЏ истца Шестакова Р­. Р’., РїСЂРё этом производить начисление РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° капитальный ремонт РІ размере <данные изъяты> долей РѕС‚ общей площади квартиры <данные изъяты> РєРІ.Рј.;

-    РІС‚РѕСЂРѕР№ РЅР° РёРјСЏ ответчиков Белова РЎ. Р“. Рё Волчинской Рњ. РЎ., РїСЂРё этом, производить начисление РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° капитальный ремонт РІ размере <данные изъяты> доли РѕС‚ общей площади кварт <данные изъяты> РєРІ.Рј.

3.Взыскать с Белова С. Г., Волчинской М. С. в пользу Шестакова Э. В. сумму убытков по 9 586 рублей 28 копеек, с каждого

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец Шестаков Э.В. понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066, 90 руб. (л.д. 7), в связи с чем, с ответчиков Белова С.Г., Волчинской М.С. в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 533 рубля 45 копеек с каждого.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решения суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из квитанции от *Дата* *Номер*, истец Шестаков Э.В. понес расходы на оплату услуг за консультацию в размере 300 руб., за составление искового заявления в размере 3 000 руб. (л.д. 25), а также согласно квитанции от *Дата* *Номер* Шестаков Э.В. понес расходы на оплату услуг представителя в суде в размере 1 500 руб. (л.д. 116)

С учетом требований ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным взыскать с ответчиков Белова С.Г., Волчинской М.С. в пользу истца в возмещение расходов по оплате юридических услуг в размере 2400 рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестакова Э. В. удовлетворить.

1.Определить следующий порядок оплаты, с выдачей двух отдельных платежных документов, по оплате жилищно-коммунальных услуг третьих лиц ООО «Жилсервис» и МУП «Горэнерго» за квартиру по адресу: *Адрес*:

-    РѕРґРёРЅ РЅР° РёРјСЏ истца Шестакова Р­. Р’., РїСЂРё этом производить начисление платы Р·Р° следующие услуги: 100% Р·Р° коммунальные услуги РїРѕ индивидуальному потреблению: холодная РІРѕРґР°, холодная РІРѕРґР° для ГВС, подогрев для ГВС, водоотведение; содержание жилого помещения, коммунальные услуги РЅР° общедомовые нужды, отопление РІ размере <данные изъяты> долей РѕС‚ общей площади квартиры <данные изъяты> РєРІ.Рј., указать количество зарегистрированных лиц - 1;

-    РІС‚РѕСЂРѕР№ РЅР° РёРјСЏ ответчиков Белова РЎ. Р“. Рё Волчинской Рњ. РЎ., РїСЂРё этом, производить начисление платы Р·Р° следующие услуги: содержание жилого помещения, коммунальные услуги РЅР° общедомовые нужды, отопление РІ размере <данные изъяты> доли РѕС‚ общей площади квартиры <данные изъяты> РєРІ.Рј., указать количество зарегистрированных лиц - 0.

2.Определить следующий порядок оплаты, с выдачей двух отдельных платежных документов, по оплате взносов на капитальный ремонт третьего лица Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области за квартиру по адресу: *Адрес*

-    РѕРґРёРЅ РЅР° РёРјСЏ истца Шестакова Р­. Р’., РїСЂРё этом производить начисление РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° капитальный ремонт РІ размере <данные изъяты> долей РѕС‚ общей площади квартиры <данные изъяты> РєРІ.Рј.;

-    РІС‚РѕСЂРѕР№ РЅР° РёРјСЏ ответчиков Белова РЎ. Р“. Рё Волчинской Рњ. РЎ., РїСЂРё этом, производить начисление РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° капитальный ремонт РІ размере <данные изъяты> доли РѕС‚ общей площади кварт <данные изъяты> РєРІ.Рј.

3.Взыскать с Белова С. Г., Волчинской М. С. в пользу Шестакова Э. В. сумму убытков по 9 586 рублей 28 копеек, с каждого

3. Взыскать с Белова С. Г., Волчинской М. С. в пользу Шестакова Э. В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 533 рубля 45 копеек, с каждого, и возмещение расходов по оплате юридических услуг в размере 2400 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.

Судья ___________________________ И.В. Архипов