Решение от 09.12.2014 по делу № 2-5142/2014 от 23.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года г. Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5142/14 по иску Свешникова Э.Н. к Шакман А.К., Шакман К.К. расторжении договора безвозмездного пользования, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Свешников Э.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Шакман К.К., Шакман А.К. и просит прекратить их право пользования жилым помещением по адресу: «адрес» расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по указанному адресу; снять Шакман К.К., Шакман А.К., с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, чтоистец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес» на основании свидетельства о праве на наследство по закону «№» от 23.06.2003г.

23.08.2010г. в указанной квартире была зарегистрирована Шакман К.К., а 05.09.2011г. – Шакман А.К. по договору безвозмездного пользования. Ответчики являются дочерьми подруги жены истца, которая уговорила истца зарегистрировать последних в спорном жилом помещении.

В настоящее время ответчики в квартире не проживают, вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают.

25.01.2014г. истцом направлено Шакман К.К. уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета в связи с прекращением пользования жилым помещением, а Шакман А.К. – требование о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования в связи с непроживанием и не выполнением обязаностей по содержанию жилого помещения.

Однако, до настоящего времени требования не исполнены.

Истец Свешников Э.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал

Ответчики Шакман К.К., Шакман А.К. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не представили.

Представитель третьего лица УФМС по России по г.Москве, ГКУ ИС района Западное дегунино в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, ходатайства не представили.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 21.05.2012 № 493) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес».1 «адрес» на основании свидетельства о праве на наследство по закону «№» от 23.06.2003г.

23.08.2010г. в указанной квартире была зарегистрирована Шакман К.К., а 05.09.2011г. – Шакман А.К. по договору безвозмездного пользования

Из показаний истца следует, что ответчики являются дочерьми подруги жены истца, которая уговорила истца зарегистрировать последних в спорном жилом помещении.

В настоящее время ответчики в квартире не проживают, вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают.

25.01.2014г. истцом направлено Шакман К.К. уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета в связи с прекращением пользования жилым помещением, а Шакман А.К. – требование о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования в связи с непроживанием и не выполнением обязанностей по содержанию жилого помещения.

Однако до настоящего времени требования не исполнены.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. Из собранных по делу доказательств усматривается, что Шахманова А.К. в спорной квартире не проживает, условия договора безвозмездного пользования не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем договор подлежит расторжению. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника их право пользования спорной площадью подлежит прекращению, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «░░░░░» ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░: