Решение по делу № 2-385/2018 от 09.11.2017

Дело № 2-385/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2018 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Беляковой М.Е.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску П.П.А. к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о возложении обязанности установить вид разрешенного использования, провести раздел земельного участка, о признании права собственности без проведения торгов,

УСТАНОВИЛ:

П.П.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что П.П.А. на основании решения Свердловского районного суда г. Костромы от 07.06.2017г. и Выписки из ЕГРП «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» от <дата>., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (запись регистрации № от <дата>), на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью ... кв.м., кадастровый № адрес объекта: <адрес>. Р.В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом К.Н.А., реестровый № от <дата>; договора купли-продажи от <дата>., зарегистрированного УЮ ГРП по Костромской области <дата>. №; договора дарения от <дата>., дата регистрации <дата>. №; решения Свердловского районного суда г. Костромы от 11.03.2012г. на праве собственности, принадлежит: -квартира, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., по адресу: <адрес> -квартира, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., по адресу: <адрес> Жилой дом, принадлежащий истцу по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м., вид разрешенного использования: не установлен. Согласно Правил землепользования и застройки города Костромы, утвержденного решением Думы города Костромы от 16.12.2010г. №62, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки (Ж-1). Соглашением истца с Р.В.А. об определении порядка пользования земельным участком от <дата> в пользовании П.П.А. передан земельный участок по указанному адресу площадью ... кв.м., а Р.В.А. площадью ... кв.м. по сложившемуся многолетнему порядку пользования земельным участком. С целью приобретения прав собственности на данный земельный участок под жилым домам истца необходимо было установить вид разрешенного использования земельного участка и истец <дата>. обратился в Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее ответчик) с письменным заявлением об установлении земельному участку с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 584 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> вида разрешенного использования согласно Правил землепользования и застройки города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 16.12.2010г. №62-длямалоэтажной индивидуальной жилой застройки. В соответствии с письмом ответчика от <дата>. № истцу отказано в удовлетворении заявленных требований. Одновременно <дата>. истец обратился к ответчику с письменным заявлением о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельный участок площадью ... кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>. В соответствии с письмом ответчика от <дата>. № истцу отказано в удовлетворении требований в связи с тем, что с данным заявлением обратилось лицо, которое не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов и если в отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования. Данные решения ответчика считаю приняты необоснованно. Как было указано ранее согласно Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденного решением Думы города Костромы от 16.12.2010г. №62, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки (Ж-1). В соответствии с нормами действующего земельного законодательства вцд разрешенного использования возможно установить по заявлению собственника - ответчика в соответствии с принятыми ПЗЗ, однако ответчик отказал истцу в удовлетворении заявления об установлении ВРИ земельного участка, причем необоснованно. сходя из сложившегося порядка пользования земельного участка под жилым домом истца с Р.В.А. истец имеет право на предоставление ему в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью ... кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, после установления ответчиком такому участку вида разрешенного использования «для малоэтажной индивидуальной жилой застройки».

На основании изложенного, П.П.А. просит суд обязать Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы установить земельному участку с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес> вид разрешенного использования «для малоэтажной индивидуальной жилой застройки»; обязать Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес> соответствии с соглашением об определении порядка пользования земельным участком от <дата>. на земельный участок площадью ... кв.м. и площадью 235 кв.м. по сложившемуся многолетнему порядку пользования земельным участком; признать за П.П.А. право на приобретение прав собственности без проведения торгов за плату на земельный участок площадью ... кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; обязать Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы предоставить П.П.А. земельный участок площадью ... кв.м. из земельного участка с кадастровым номером № в собственность за плату без проведения торгов.

В судебные заседания 30.01. и 09.02.2018г. истец П.П.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания, не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, документы, подтверждающие уважительность причины неявки, суду не представил.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы для участия в деле своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Р.В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление П.П.А. к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о возложении обязанности установить вид разрешенного использования, провести раздел земельного участка, о признании права собственности без проведения торгов оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, истец также впоследствии не лишен возможности обратится в суд с аналогичным самостоятельным исковым заявлением.

Определение об оставлении искового заявления без рассмотрения самостоятельному обжалованию не подлежит, так как оно не исключает возможность дальнейшего движения дела.

Судья И.В. Шувалова