Решение по делу № 2-1635/2012 ~ М-1833/2012 от 27.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «11» декабря 2012 года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ШутовойН.З.,

при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Короткова В.В., Коротковой Н.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних К.И. и К.Д., к Министерству обороныРФ, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

КоротковВ.В. и КоротковаН.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних К.И. и К.Д., в лице своего представителя по доверенностям МилевскойЛ.Б., обратились в суд с иском о признании за ними и их несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности в порядке приватизации на четырёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, в равных долях (по 1/4 доле за каждым).

В судебном заседании представитель истцов – МилевскаяЛ.Б., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7), исковые требования поддержала и показала, что жилое помещение – четырёхкомнатная квартира <адрес> предоставлено его доверителям Министерством обороныРФ в связи с прохождением КоротковымВ.В. военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ<...> заключило с КоротковымВ.В. договор социального найма указанного жилого помещения. Истцы со своими детьми вселились в предоставленную квартиру и зарегистрировались по месту жительства. В ООО«<...>» на имя КоротковаВ.В. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и он, являясь нанимателем жилого помещения, свои обязанности по договору социального найма выполняет в полном объёме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует квартиру по назначению. ДД.ММ.ГГГГ Коротковы решили приватизировать квартиру, собрали все необходимые документы и обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако в заключении договора приватизации им отказано ввиду того, что в Министерстве обороныРФ отсутствует процедура, предусматривающая порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. Таким образом, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию Коротковы могут только в судебном порядке. Просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом посредством телеграфного отправления (л.д.51 – 52).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание также не явился по неизвестным причинам, извещён о времени и месте его проведения надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка (л.д.53).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено выпиской из решения ФГУ«<...>» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации майору КоротковуВ.В. и совместно проживающим с ним членам семьи – КоротковойН.Н., К.И., К.Д. предоставлено жилое помещение в виде отдельной четырёхкомнатной квартиры, расположенной <адрес> (л.д.9).

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ«<...>» Министерства обороны РФ<...> и КоротковымВ.В. заключен договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.10).

Согласно справке ООО«<...>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время в четырёхкомнатной квартире <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: Коротков В.В., Короткова Н.Н., а также несовершеннолетние К.И. и К.Д. (л.д.8).

В соответствии с договором на услуги в жилом доме <адрес>, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между КоротковымВ.В. и ООО«<...>», в лице директора С., на имя нанимателя спорного жилого помещения <...>, открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, <...> задолженности не имеется (л.д.11 – 12, 38).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, четырёхкомнатная квартира <адрес> имеет общую площадь – <...> кв.метра, жилую площадь – <...> кв.метра, подсобную площадь – <...>.метра, кроме того, прочую площадь (без коэффициента) – <...> кв.метра, площадь с учётом прочей (с коэффициентом) – <...> кв.метра (л.д.13 – 16).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Четырёхкомнатная квартира, расположенная <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждено выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно сообщению ФГКУ«<...>» <...> от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время жилые помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.17 – 18). Однако Коротковым отказано в приватизации квартиры в связи с отсутствием в Министерстве обороныРФ механизма передачи жилья в собственность (л.д.19 – 21). Таким образом, признание права собственности на занимаемое истцами и их детьми жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Согласно справкам ФГУП«Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выпискам из Росреестра, а также архивным справкам, право приватизации Коротковы ранее не использовали (л.д.23 – 35).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1, истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Короткова В.В., Коротковой Н.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних К.И. и К.Д., удовлетворить.

Признать за Коротковым В.В., Коротковой Н.Н., К.И., К.Д. право общей долевой собственности в порядке приватизации на четырёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, общей площадью – <...> кв.метра, жилой площадью – <...>.метра, подсобной площадью – <...>.метра, кроме того, прочей площадью (без коэффициента) – <...> кв.метра, площадью с учётом прочей (с коэффициентом) – <...>.метра, в равных долях (по 1/4 доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Председательствующий: подпись Н.З.Шутова

<...>

<...>

<...>

<...>