Решение по делу № 2-600/2021 (2-6193/2020;) от 27.07.2020

78RS0014-01-2020-006216-66Дело № 2-600/2021	18 февраля 2021 г.
р е ш е н и е
Именем российской федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи		Капустиной Е.В.,
при секретаре		Гуменок Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/2021 по исковому заявлению Адиловой И.С. к Жилищному комитету Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому ГБУ «Горжилобмен» о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

с участием истца, представителя ответчика СПб ГБУ «Горжилобмен», третьего лица Степановой Л.А.

УСТАНОВИЛ:

Истец Адилова И.С. обратилась в суд с иском к Санкт-Петербургскому ГБУ «Горжилобмен», указав, что А.Е.А. занимала жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ А.Е.А. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации данной комнаты, представила необходимые документы; ДД.ММ.ГГГГ А.Е.А. умерла. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Жилищного комитета № принято решение о передаче жилого помещения в собственность граждан; истец полагает, что, поскольку А.Е.А. при жизни выразила волю на приватизацию спорного имущества, оно подлежит включению в состав наследства, оставшегося после ее смерти; истец приходилась дочерью наследодателя А.Е.А.; помимо истца наследником А.Е.А. является ее сын – А.А.С., который не претендует на наследство.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Жилищный комитет Санкт-Петербурга.

Изменив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Л.д. 94-95, 99-100), просила признать состоявшейся приватизацию 113/511 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что соответствует комнате №; включить данные доли в состав наследства, оставшегося после смерти А.Е.А.; установить факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти А.Е.А.; признать право собственности в порядке наследования по закону на указанные доли за истцом; указывая в обоснование исковых требований, что

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СПб Горжилобмен явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга, третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления №

Представители третьих лиц администрации Московского района, Управления Росреестра, третье лицо А.А.С. не явились, о судебном разбирательстве извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, сведений о причинах неявки не сообщили. Представитель Управления Росреестра по СПб и ЛО, А.А.С. просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 40, 72-76).

Третье лицо Степанова Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить, представила заявление об отказе от наследства, оставшегося после смерти А.Е.А.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца представителя ответчика, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что жилое помещение – комната №, площадью 11,3 кв. м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Б.С.Ю.; ордер выдан на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (Л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и А.Е.А. (нанимателем) заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения №; договор заключен на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (Л.д. 21-26).

В данном жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована только А.Е.А. (Л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ А.Е.А. в лице представителя обратилась в Санкт-Петербургское ГКУ «Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг» с заявлением о передачи занимаемого ею жилого помещения в собственность, представив необходимые документы.

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-рпр принято решение о передаче спорного жилого помещения в собственность А.Е.А. и заключении с ней договора приватизации № (Л.д. 17, 18-19). Однако данный договор заключен не был, государственная регистрация права собственности А.Е.А. не произведена. Заявление о приватизации отозвано не было.

ДД.ММ.ГГГГ А. (ранее – С.) Е.А. умерла (Л.д. 15).

Наследниками А.Е.А. являются ее дети: истец Адилова (до заключения брака – А.) И.С. и третье лицо А.А.С. (Л.д. 14, 29), а также мать – Степанова Л.А. (Л.д. 120-121).

Сведений об обращении наследников А.Е.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства материалы дела не содержат.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что А.Е.А. при жизни обратилась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения и свое заявление не отозвала, что ей в приватизации комнаты не отказано, однако в связи с ее смертью договор приватизации заключен не был, а государственная регистрация ее права собственности не произведена, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании состоявшейся приватизации А.Е.А. 113/511 долей, что соответствует комнате №, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что соответствует комнате №, и включении данного имущества в состав наследства, оставшегося после смерти А.Е.А., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти А.Е.А., и признании права собственности на спорное имущество, суд исходит из следующего.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Учитывая, что истец в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, а именно ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с исковыми требованиями о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону после умершей А.Е.А., суд полагает, что истец совершила фактические действия по принятия наследства, оставшегося после смерти А.Е.А. Таким образом, суд исковые требования в данной части удовлетворяет.

Доказательств принятия наследства иными наследниками А.Е.А. не представлено; третьи лица А.А.С., Степанова Л.А. представила суду заявление об отказе от наследства, оставшегося после А.Е.А.

Поскольку истец является единственным наследником А.Е.А., принявшей наследство после ее смерти, исковые требования о признании права собственности истца на вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адиловой И.С. удовлетворить.

Признать приватизацию 113/511 долей, что соответствует комнате №, площадью 11,3 кв. м, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоявшейся.

Включить 113/511 долей, что соответствует комнате №, площадью 11,3 кв. м, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследства, оставшегося после смерти А.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия Адиловой И.С. наследства после смерти А.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Адиловой И.С. в порядке наследования по закону после смерти А.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное <адрес>, кадастровый №, состоящее из 1 комнаты, площадью 11,3 кв. м, в коммунальной квартире, составляющей 113/511 долей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2021