Решение от 28.09.2020 по делу № 33-5515/2020 от 31.08.2020

Судья Хахина А.М. Дело № 33-5515/2020

УИД 76RS0017-01-2019-001801-91

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:

председательствующего Семиколенных Т.В.

судей Архипова О.А., Пискуновой В.А.

при секретаре Масловой С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

28 сентября 2020 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Домрачевой Риммы Генриховны на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 3 июня 2020 года, которым постановлено:

В удовлетворении первоначального иска Домрачевой Риммы Генриховны отказать в полном объеме.

Встречный иск Носаня Александра Федоровича удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ, установив данное местоположение границ согласно межевого плана от 20 февраля 2020 года, подготовленного кадастровым инженером Полонской А.В. в отношении следующих земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, принадлежащий Носаню Александру Федоровичу;

- с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, принадлежащий Домрачевой Римме Генриховне;

- с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, принадлежащий Мельнику Сергею Михайловичу.

Заслушав доклад судьи Семиколенных Т.В., судебная коллегия

установила:

Домрачева Р.Г. обратилась в суд с иском к Носаню А.Ф., в котором просила:

- обязать Носаня А.Ф. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу установить ограждение принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно кадастровым границам между земельными участками,

- обязать Носаня А.Ф. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести опиловку кроны плодового дерева (груши) в части, выходящей за границы принадлежащего ему земельного участка,

- взыскать с Носаня А.Ф. расходы за изготовление схемы земельных участков в размере 5000 руб.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что в 2000 году она приобрела земельный участок с кадастровым номером № (далее по тексту – №), площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом площадью 54 кв.м. Носаню А.Ф. принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером № (далее по тексту – №), площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Границы обоих земельных участков были согласованы в 2007 году, разделены между собою ограждениями (заборами) со стороны каждого собственника. При этом граница между участками проходит по канаве (меже), однако забор она установила с отступом внутрь своего участка относительно кадастровой границы, сведения о которой имеются в ЕГРН. Ссылается на то, что в 2018 году Носань А.Ф. переместил ограждение своего земельного участка в сторону наружной задней стены её дома, и в настоящее время оно вплотную примыкает к задней наружной стене дома. Указывает, что перемещением забора Носань А.Ф. чинит ей препятствия в пользовании участком, домом. Также указывает, что на №, на расстоянии менее 1,5 м. от задней наружной стены её дома посажено плодовое дерево – груша, крона которой из-за своего значительного размера располагается частично над № и по задней стене её дома, упираясь в мансардное окно, что создает угрозу обрушения или продавливания стены дома. Также ветви дерева затеняют участок.

Носань А.Ф. обратился в суд со встречным иском к Домрачевой Р.Г., Мельнику С.М., в котором с учетом уточнения требований, просил:

- установить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка № и внести изменения в сведения ЕГРН о координатах, определяющих местоположение границ №, №, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Мельнику С.М. в соответствии с межевым планом от 20.01.2020, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 В обоснование встречного иска ссылался на то, что из сведений, имеющихся ЕГРН о смежной границе между № и №, следует, что жилой дом, принадлежащей Домрачевой Р.Г. расположен с отступом от данной границы. Вместе с тем, при уточнении местоположения границ, описания земельного участка от 04.07.2008, выполненного ОАО «ЯрГИПРОЗЕМ», граница земельного участка Домрачевой Р.Г. определена по стене её дома, по остальным точкам (до и после стены дома) по столбам ограждения в полном соответствии со Схемой границ земельного участка СНТ «Русь». Из схемы от 15.01.2020, подготовленной кадастровым инженером ФИО1 следует, что сведения ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению данной границы и её текстовому и графическому описанию, имеющихся в материалах межевания, на основании которых данные сведения внесены в ЕГРН. Указывает, что при определении местоположения границ земельных участков они были согласованы между собой смежными землепользователями, Домрачевой Р.Г. акт согласования границ подписан. Считает, что имеет место реестровая ошибка при внесении изменений в сведения ЕГРН. При этом при исправлении границ ЗУ №, №, затрагиваются незначительно границы смежного с № земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Мельнику С.М., расхождение в площади составляет 1 кв.м.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истцом ставится вопрос об отмене решения, удовлетворении первоначальных исковых требований. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушению судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в

жалобе, заслушав Домрачеву Р.Г. и ее представителя Сосинова О.В., поддержавших доводы жалобы, Носаня А.Ф., возражавшего против удовлетворения жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного судом решения.

Принимая решения по заявленным исковым требованиям сторон спора, суд пришел к выводу, что в сведениях ЕГРН имеет место реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельных участков №, №, а также №, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

С указанным выводом суда судебная коллегия соглашается, считает его правильным, соответствующим установленным по делу обстоятельствам.

Из материалов дела следует, что межевание участков, расположенных в СНТ «Русь» производилось в 2007 году по заказу СНТ «Русь». В деле представлен план землепользования садоводческого товарищества, из которого видно, что граница участков Домрачевой Р.Г., и Носаня А.Ф. проходит по стене дома Домрачевой Р.Г. и представляет собой несколько искривленную линию.

Из описания земельного участка № следует. что от точки н1 (граничащей с №) до точки н2, граница с № определена по ограждению, затем ░░ ░░░░░ ░2 ░░ ░░░░░ ░3 – ░░░░░░░ ░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░3 ░░ ░░░░░ ░4 ░░░░░░░ ░№ ░ № ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░4 ░░ ░░░░░ ░5 – ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░░░░ : ░░ ░░░░░ ░12 ░░ ░░░░░ ░13 – ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░13 ░░ ░░░░░ ░14 – ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░14 ░░ ░░░░░ ░.15 – ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░».

░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2008 ░░░░. ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ № ░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2007 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░, ░░░ ░ 1994 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 2007 ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1., ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20.02.2020░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░». ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░.░.26.11.2019░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░