Решение по делу № 2-814/2022 от 03.06.2022

Дело № 2-814/2022

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2022 года                                                                          пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Короповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рефатова Э.А., Меметовой Э.З. к Рамазанову Д.С. 3-е лицо ОМВД России по Кировскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с настоящим иском указав, что на праве личной собственности истцам принадлежит по ? части квартиры по адресу: <адрес>.

Данная квартира была приобретена истцами в порядке приватизации еще в 2005 году, и не является имуществом, приобретенное в браке.

Согласно Выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Первомайского сельского поселения Кировского района, Республики Крым по вышеуказанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, гр. Рамазанов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязался выписаться после расторжении брака, и зарегистрироваться у своих родственников, либо в своем собственном жилье, однако, добровольно не снимается с регистрационного учета.

Истцам как собственникам жилья приходится платить за Ответчика плату за коммунальные услуги, а именно за воду и за вывоз мусора, так как его включают в состав семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры истцов. Наличие регистрации ответчика в квартире истцов создает им очень большие затраты и неудобства. Ответчик нарушает их конституционные права, в части неприкосновенности жилья.

Истцы просят признать утратившим право пользования ответчиком Рамазановым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением (квартирой) № по адресу: <адрес>.

Истец Рефатов Э.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец Меметова Э.З. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик, содержится в ФКУ СИЗО-1 по Республике Крым и г. Севастополю, в судебное заседание не доставлялся, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской.

3-е лицо ОМВД России по Кировскому району представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Истцы являются собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со справкой ОМВД РФ по Кировскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.26).

Согласно представленному акту обследования депутата ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, Рамазанов Д.С. в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В спорную квартиру ответчик был вселен в качестве члена семьи, вместе с тем, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АЯ № (л.д.11), со слов истца, ответчик выехал из квартиры добровольно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивают коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически он утратил право пользования жилым помещением.

В силу того, что ответчик формально остается зарегистрированным в спорной квартире, то истцы, являясь собственниками указанного объекта, не могут по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им квартирой, вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, чем нарушаются их право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в квартире истцов препятствует свободному осуществлению истцами права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующих граждан, не позволяет свободно распорядиться собственностью.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания.

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственников жилья.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцам жилого помещения, то, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой истцов.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по Кировскому району Республики Крым обязано снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рефатова Э.А., Меметовой Э.З. удовлетворить.

Признать Рамазанова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № в доме <адрес>.

Решение является основанием для снятия Рамазанова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2022 года.

Судья: