Решение по делу № 2-6437/2023 от 24.05.2023

УИД 52 RS 0№-76

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года                                                                            г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Андреяновой В.А., с участием истца Деминой Н.И., ее представителя Дмитриевой М.А., ответчиков Карасева А.Н., Карасевой Н.М., Карасева И.А., Карасева А.А., представителя Карасевой Т.В.- Карасева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Н. И. к Карасеву А. Н., карасевой Н. М., Карасевой Т. В., Карасеву И. А., Карасеву А. А. о разделе дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л :

Истец Демина Н.И. обратилась в суд с иском к Карасеву А. Н., карасевой Н. М., Карасевой Т. В., Карасеву И. А., Карасеву А. А. о разделе дома и земельного участка в натуре.

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит 1875/11323 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) общей площадью 1132,30 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0060315:166 и 103/853 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0060315:36, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, расположенные по адресу: г.Н.Новгород, слобода Александровская, земельный участок 61 А.

Другими участниками общей долевой собственности на жилой дом являются: Карасева Т. В.- 1909/11323 доли, Карасев А. А. – 2046/11323 доли, Карасев И. А. – 1846/11323 доли, Карасев А. Н. – 1904/11323 доли, Карасева Н. М. – 1743/11323 доли.

Другими участниками общей долевой собственности на земельный участок являются: Карасева Т. В.- 174/853 доли, Карасев А. А. – 166/853 доли, Карасев И. А. – 103/853 доли, Карасев А. Н. – 157/853 доли, Карасева Н. М. – 147/853 доли.

Жилой дом по адресу: <адрес>, Александровская слобода участок 61А, представляет собой вновь построенное 3-х этажное здание, фактически разделенное глухими капитальными стенами на шесть блоков, каждый является изолированной частью дома с отдельным входом и предполагает свободную планировку помещений. Каждый блок имеет непосредственный выход на свой прилегающий земельный участок.

Согласно технических планов кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 1132,30 кв.м. по адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская участок 61 А подлежит разделу на шесть жилых домов блочного типа. Согласно заключения кадастрового инженера площадь блока жилого дома определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен с учетом требований Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасевой Т. В. доля в праве 1909/11323 выделяется блок № площадью 190,9 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307.58), координаты точки 2 (х 526095.18 y 2221315.40), координаты точки 3 (х 526094.91 y 2221315.39), координаты точки 4 (х 526094.83; y 2221317.89), координаты точки 5 (х 526093.10 y 2221317.84), координаты точки 6 (х 526090.81; y 2221317.77), координаты точки 7 (х 526090.84 y 2221316.70), координаты точки 8 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки 9 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 10 (х 526084.25; y 2221315.11), координаты точки 11 (х 526084.26; y 2221314.92), координаты точки 12(х 526083.42 y 2221314.89), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.56, y 2221310.58), координаты точки 15 (х 526084.39; y 2221310.60), координаты точки 16 (х 526084.42 y 2221309.80), координаты точки 17 (х 526093.52, y 2221310.10), координаты точки 18 (х 526093.60, y 2221307.52), координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307,58).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасеву А. А. доля в праве 2046/11323 выделяется блок № площадью 204,6 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 2 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 3 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки 4 (х 526089.53; y 2221325.62), координаты точки 5 (х 526083.92, y 2221325.43), координаты точки 6 (х 526083.95; y 2221324.51), координаты точки 7 (х 526083.11, y 2221324.49), координаты точки 8 (х 526083.24; y 2221320.36), координаты точки 9 (х 526082.88, y 2221320.35), координаты точки 10 (х 526081.57, y 2221318.77), координаты точки 11 (х 526081.65; y 2221316.19), координаты точки 12(х 526083.06 y 2221314.69), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.42, y 2221314.89), координаты точки 15 (х 526084.26, y 2221314.92), координаты точки 16 (х 526084.25 y 2221315.11), координаты точки 17 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 18 (х 526088.33, y 2221316.61), координаты точки 19 (х 526090.84, y 2221316.70), координаты точки 20 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасеву И. А. доля в праве 1846/11323 выделяется блок № площадью 184,60 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65), координаты точки 2 (х 526097.19, y 2221326.76), координаты точки 3 (х 526094.53, y 2221326.68), координаты точки 4 (х 526094.56; y 2221325.78), координаты точки 5 (х 526089.53 y 2221325.62), координаты точки 6 (х 526089.70; y 2221320.18), координаты точки 7 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 9 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки 10 (х 526094.91, y 2221315.39), координаты точки 11 (х 526095.18; y 2221315.40), координаты точки 12(х 526095.44, y 2221307.58), координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Деминой Н. И. доля в праве 1875/11323 выделяется блок № площадью 187,50 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74), координаты точки 2 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 3 (х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 4 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 5 (х 526102.00, y 2221318.10), координаты точки 6 (х 526101.91; y 2221320.69), координаты точки 7 (х 526105.25, y 2221320.80), координаты точки 8 (х 526105.08; y 2221326.12), координаты точки 9 (х 526099.89, y 2221325.95), координаты точки 10 (х 526099.86, y 2221326.85), координаты точки 11 (х 526097.19; y 2221326.76), координаты точки 12(х 526097.81, y 2221307.65), координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасеву А. Н. доля в праве 1904/11323 выделяется блок № площадью 190,4 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67), координаты точки 2 (х 526111.16, y 2221311.49), координаты точки 3 (х 526112.09, y 2221311.52), координаты точки 4 (х 526111.95; y 2221315.95), координаты точки 5 (х 526111.02, y 2221315.92), координаты точки 6 (х 526106.61; y 2221315.77), координаты точки 7 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 8 (х 526104.39; y 2221317.09), координаты точки 9 (х 526104.35, y 2221318.18), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 12(х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 13 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 14 (х 526100.36, y 2221307.74), координаты точки 15 (х 526102.17; y 2221307.79), координаты точки 16 (х 526102.09, y 2221310.37), (координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасевой Н. М. доля в праве 1743/11323 выделяется блок № площадью 174,3 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92), координаты точки 2 (х 526110.85, y 2221321.05), координаты точки 3 (х 526111.78, y 2221321.08), координаты точки 4 (х 526111.64; y 2221325.51), координаты точки 5 (х 526110.71, y 2221325.48), координаты точки 6 (х 526110.68; y 2221326.30), координаты точки 7 (х 526105.08, y 2221326.12), координаты точки 8 (х 526105.25; y 2221320.80), координаты точки 9 (х 526101.91, y 2221320.69), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526104.35; y 2221318.18), координаты точки 12(х 526104.39, y 2221317.09), координаты точки 13 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 14 (х 526106.61, y 2221315.77), (координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92).

По межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок возможно разделить на шесть самостоятельных земельных участков. По данному варианту каждому собственнику выделяется часть земельного участка (ЧЗУ), на котором находится выделяемая ему часть жилого дома, полностью соответствующая его идеальной доле, а именно: Карасевой Т. В., доля в праве 174/853, ЧЗУ №, площадь 174 м2; Карасеву А. А., доля в праве 166/853, ЧЗУ №, площадь 166 м2; Карасеву И. А., доля в праве 103/853, ЧЗУ №, площадь 103 м2; Деминой Н. И., доля в праве 106/853, ЧЗУ №, площадь 106 м2; Карасеву А. Н. доля в праве 157/853, ЧЗУ №, площадь 158 м2 (округленно); Карасевой Н. М., доля в праве 147/853, ЧЗУ №, площадь 148 м2; (округленно).

Координаты выделяемых земельных участков приведены в таблице 52:18:0060315:166:ЗУ1

Согласно заключения ООО «Регион-Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенных натурных исследований объекта, выполненных инструментальных измерений, анализа предоставленного материала и полученной информации, эксперт пришел к следующему заключению:

Площадь жилого дома по адресу: г.Н. Новгород, Александровская Слобода, участок 61а, его техническое состояние, конструктивные и планировочные особенности позволяют реальный раздел в соответствии с идеальными долями в праве собственности по единственному варианту: по существующим внутренним капитальным глухим стенам.

При данном варианте: техническое состояние несущих строительных конструкций Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 исправное, характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, конструктивные элементы несущих и ограждающих конструкций Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 выполнены в соответствии со строительными требованиями; исследуемые помещения Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 по составу, количеству и размерам соответствуют строительным нормам и правилам; в соответствии с проектом помещения Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 (при завершении работ) обеспечены необходимыми коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией; исследуемый объект соответствует по своим конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; по расположению на участке и по отношению к соседним домам и строениям жилой дом, состоящий из 6 блоков, не оказывает существенного негативного влияния на соседние дома и строения.

Расположение жилого дома в составе 6 блоков соответствует Правилам землепользования и застройки <адрес>; не затрудняет инсоляцию помещений соседних домов, при этом обеспечивая достаточное расстояние до соседних домов. Строительные конструкции не создают угрозу жизни и здоровью людей, окружающей среде и не опасны для объектов культурного наследия, т.к. исследуемые жилые блоки находится на значительной удалённости от ближайшего объекта культурного наследия.

Таким образом, расположение жилого дома в составе 6 блоков на участке позволяет его эксплуатацию в соответствии с действующими нормами.

С учетом данного варианта реального раздела в натуре Жилого дома кадастровый №, по адресу: <адрес>, Александровская Слобода, участок 61а, раздел земельного участка, с кадастровым номером 52:18:0060315:36 в соответствии с идеальными долями 174/853, 166/853, 103/853, 106/853, 157/853, 147/853 также возможен по единственному варианту.

Каждый Блок пригоден к эксплуатации в качестве жилого, по техническому состоянию позволяет его безопасную эксплуатацию и соответствует строительным, градостроительным, санитарно-техническим и противопожарным нормативным требованиям, предъявляемым к жилым домам (помещениям).

Согласно выводов эксперта ООО «Регион-оценка» возможность раздела в натуре жилого дома кадастровый № и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, Александровская Слобода, участок 61а в соответствии с их идеальными долями в праве собственности имеется. Конструктивные и планировочные особенности жилого дома предполагают один вариант раздела в соответствии с идеальными долями в праве собственности.

Для проведения раздела дома и земельного участка в натуре никаких дополнительных строительных работ не требуется.

Поскольку достигнуть соглашения о разделе земельного участка и жилого дома в натуре со всеми участниками общей долевой собственности не получается, то я вынуждена обратиться в суд за судебной защитой своего нарушенного права.

На основании изложенного, истец просит: разделить в натуре жилой дом общей площадью 1132,30 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0060315:166 по адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская земельный участок 61 А между участниками общей долевой собственности:

- выделив Карасевой Т. В. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 190,9 кв.м., по схеме расположения Блока 1 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307.58), координаты точки 2 (х 526095.18 y 2221315.40), координаты точки 3 (х 526094.91 y 2221315.39), координаты точки 4 (х 526094.83; y 2221317.89), координаты точки 5 (х 526093.10 y 2221317.84), координаты точки 6 (х 526090.81; y 2221317.77), координаты точки 7 (х 526090.84 y 2221316.70), координаты точки 8 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки 9 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 10 (х 526084.25; y 2221315.11), координаты точки 11 (х 526084.26; y 2221314.92), координаты точки 12(х 526083.42 y 2221314.89), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.56, y 2221310.58), координаты точки 15 (х 526084.39; y 2221310.60), координаты точки 16 (х 526084.42 y 2221309.80), координаты точки 17 (х 526093.52, y 2221310.10), координаты точки 18 (х 526093.60, y 2221307.52), координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307,58);

- выделив Карасеву А. А. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 204,60 кв.м., по схеме расположения Блока 2 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 2 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 3 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки 4 (х 526089.53; y 2221325.62), координаты точки 5 (х 526083.92, y 2221325.43), координаты точки 6 (х 526083.95; y 2221324.51), координаты точки 7 (х 526083.11, y 2221324.49), координаты точки 8 (х 526083.24; y 2221320.36), координаты точки 9 (х 526082.88, y 2221320.35), координаты точки 10 (х 526081.57, y 2221318.77), координаты точки 11 (х 526081.65; y 2221316.19), координаты точки 12(х 526083.06 y 2221314.69), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.42, y 2221314.89), координаты точки 15 (х 526084.26, y 2221314.92), координаты точки 16 (х 526084.25 y 2221315.11), координаты точки 17 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 18 (х 526088.33, y 2221316.61), координаты точки 19 (х 526090.84, y 2221316.70), координаты точки 20 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84),

- выделив Карасеву И. А. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 184,6 кв.м., по схеме расположения Блока 3 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65), координаты точки 2 (х 526097.19, y 2221326.76), координаты точки 3 (х 526094.53, y 2221326.68), координаты точки 4 (х 526094.56; y 2221325.78), координаты точки 5 (х 526089.53 y 2221325.62), координаты точки 6 (х 526089.70; y 2221320.18), координаты точки 7 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 9 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки 10 (х 526094.91, y 2221315.39), координаты точки 11 (х 526095.18; y 2221315.40), координаты точки 12(х 526095.44, y 2221307.58), координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65);

- выделив Деминой Н. И. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 187,50 кв.м., по схеме расположения Блока 4 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74), координаты точки 2 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 3 (х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 4 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 5 (х 526102.00, y 2221318.10), координаты точки 6 (х 526101.91; y 2221320.69), координаты точки 7 (х 526105.25, y 2221320.80), координаты точки 8 (х 526105.08; y 2221326.12), координаты точки 9 (х 526099.89, y 2221325.95), координаты точки 10 (х 526099.86, y 2221326.85), координаты точки 11 (х 526097.19; y 2221326.76), координаты точки 12(х 526097.81, y 2221307.65), координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74);

- выделив Карасеву А. Н. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 190,4 кв.м., по схеме расположения Блока 5 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67), координаты точки 2 (х 526111.16, y 2221311.49), координаты точки 3 (х 526112.09, y 2221311.52), координаты точки 4 (х 526111.95; y 2221315.95), координаты точки 5 (х 526111.02, y 2221315.92), координаты точки 6 (х 526106.61; y 2221315.77), координаты точки 7 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 8 (х 526104.39; y 2221317.09), координаты точки 9 (х 526104.35, y 2221318.18), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 12(х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 13 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 14 (х 526100.36, y 2221307.74), координаты точки 15 (х 526102.17; y 2221307.79), координаты точки 16 (х 526102.09, y 2221310.37), (координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67);

- выделив Карасевой Н. М. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 174,3 кв.м., по схеме расположения Блока 6 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92), координаты точки 2 (х 526110.85, y 2221321.05), координаты точки 3 (х 526111.78, y 2221321.08), координаты точки 4 (х 526111.64; y 2221325.51), координаты точки 5 (х 526110.71, y 2221325.48), координаты точки 6 (х 526110.68; y 2221326.30), координаты точки 7 (х 526105.08, y 2221326.12), координаты точки 8 (х 526105.25; y 2221320.80), координаты точки 9 (х 526101.91, y 2221320.69), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526104.35; y 2221318.18), координаты точки 12(х 526104.39, y 2221317.09), координаты точки 13 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 14 (х 526106.61, y 2221315.77), (координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92).

2. Прекратить режим общей долевой собственности Карасевой Т. В. на 1909/11323 доли, Карасева А. А. на 2046/11323 доли, Карасева И. А. на 1846/11323 доли, Карасева А. Н. на 1904/11323 доли, Карасевой Н. М. на 1743/11323 доли, Деминой Н. И. на 1875/11323 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 1132,30 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060315:166 расположенный адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская земельный участок 61 А.

3. Разделить в натуре земельный участок общей площадью 853 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060315:36, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская, земельный участок 61 А между участниками общей долевой собственности:

-выделив Карасевой Т. В., земельный участок площадью 174 кв.м. по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ1 Система координат MCK-52 (координаты точки 1 (х 526078.05; y 2221305.51), координаты точки 2 (х 526078.88, y 2221305.54), координаты точки н3 (х 526095.48 y 2221306.11), координаты точки н4 (х 526095.35; y 2221310.15), координаты точки н5 (х 526095.18, y 2221315.40), координаты точки н6 (х 526094.91; y 2221315.39), координаты точки н7 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки н9 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки н10 (х 526090.84; y 2221316.70), координаты точки н11 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки н12(х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки н13 (х 526084.25, y 2221315.11), координаты точки н14 (х 526084.26, y 2221314.73), (координаты точки н15 (х 526077.87; y 2221314.52), координаты точки 1 (х 526078.05; y 2221305.51),

-выделив Карасеву А. А., земельный участок площадью 166 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ2.Система координат МСК-52 (координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки н16 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки н17 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки н18 (х 526089.44; y 2221328.39), координаты точки 19 (х 526077.61, y 2221328.00), координаты точки н15 (х 526077.87; y 2221314.52), координаты точки н20 (х 526083.06; y 2221314.69), координаты точки н14 (х 526084.26, y 2221314.73), координаты точки н13 (х 526084.25, y 2221315.11), координаты точки н12(х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки н11 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки н10 (х 526090.84; y 2221316.70), координаты точки н9 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84),

-выделив Карасеву И. А., земельный участок площадью 103 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ3 Система координат MCK-52 координаты точки н4 (х 526095.35; y 2221310.15), координаты точки н5 (х 526095.18, y 2221315.40), координаты точки н6 (х 526094.91; y 2221315.39), координаты точки н7 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки н16 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки н17 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки н21 ( х 526089.53, у 2221325.62), координаты точки н18 (х 526089.44; y 2221328.39), координаты точки н22 (х526097.13, у 2221328.65), координаты точки н23 (х 526097.72, у 2221310.23), координаты точки н24 (х 526097.86, у 2221306.19), координаты точки н3 (х 526095.48 y 2221306.11), координаты точки н4 (х 526095.35; y 2221310.15),

-выделив Деминой Н. И., земельный участок площадью 106 кв.м., по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ4 Система координат MCK-52 координаты точки н38 (х 526104.99; y 2221328.91), координаты точки н22 (х526097.13, у 2221328.65), координаты точки н39 (х 526097.22, y 2221310.23), координаты точки н23 (х 526097.72, у 2221310.23), координаты точки н24 (х 526097.86, у 2221306.19), координаты точки н26 (х 526100.41; y 2221306.28), координаты точки н25 (х 526100.27; y 2221310.31), координаты точки н37 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки н36 (х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки н35(х 526100.14, y 2221318.04), координаты точки н40 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки н41 (х 526101.91; y 2221320.69), координаты точки н43(х 526105.08, y 2221326.12), координаты точки н38 (х 526104.99; y 2221328.91),

- выделив Карасеву А. Н., земельный участок площадью 158 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ5. Система координат МСК-52

координаты точки н25 (х 526100.27; y 2221310.31), координаты точки н26 (х 526100.41; y 2221306.28), координаты точки н27 ( х 526115.79, у 2221306.60), координаты точки н28 ( х 526115.78, у 2221309.50), координаты точки н29 ( х 526115.78, у 2221316.06), координаты точки н30 ( х 526111.02, у 2221315.92), координаты точки н31 ( х 526106.61, у 2221315.77), координаты точки н32 ( х 526106.57, у 2221317.16), координаты точки н33 ( х 526104.39, у 2221317.09), координаты точки н34 ( х 526104.35, у 2221318.18), координаты точки н35 ( х 526100.14, у 2221318.04), координаты точки н36 ( х 526100.22, у 2221315.36), координаты точки н37 ( х 526100.10, у 2221315.56), координаты точки н25 (х 526100.27; y 2221310.31),

- выделив Карасевой Н. М., земельный участок площадью 148 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166 ЗУ6 Система координат MCK-52

Координаты точки н29 (х 526115.78, у 2221316.06), координаты точки н44 (х 526115.78, у 2221329.27), координаты точки н38 (х 526104.99; y 2221328.91), координаты точки н43 (х 526105.08, у 2221326.12), координаты точки н42 (х 526105.25, у 2221320.80), координаты точки н41 (х 526101.01, у 2221320.69), координаты точки н40 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки н34 ( х 526104.35, у 2221318.18), координаты точки н33 ( х 526104.39, у 2221317.09), координаты точки н32 ( х 526106.57, у 2221317.16), координаты точки н31 ( х 526106.61, у 2221315.77), координаты точки н30 (х 526111.02, у 2221315.92), координаты точки н29 (х 526115.78, у 2221316.06),

4.Прекратить режим общей долевой собственности Карасевой Т. В. на 174/853 доли, Карасева А. А. на 166/853 доли, Карасева И. А. на 103/853 доли, Карасева А. Н. на 157/853 доли, Карасевой Н. М. на 147/853 доли, Деминой Н. И. на 103/853 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060315:36, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская, земельный участок 61 А.

Истица Демина И.И. и ее представитель Дмитриева М.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Карасев А.Н., Карасева Н.М., Карасев И.А., Карасев А.А., представитель ответчика Карасевой Т.В.- Карасев А.Н. исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается написанными ими собственноручно заявлениями о признании иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом»,

В силу ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», Постановлению Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», если между землепользователями существует спор о порядке пользования земельным участком, этот спор должен быть разрешен судом. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества с учетом технической возможности раздела жилого дома».

Согласно ст. 252 ГК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при разделении жилого дома в натуре между участниками общей долевой собственности прекращается и режим общей долевой собственности на объект недвижимости.

Судом установлено, что принадлежит 1875/11323 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) общей площадью 1132,30 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0060315:166 и 103/853 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0060315:36, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, расположенные по адресу: г.Н.Новгород, слобода Александровская, земельный участок 61 А.

Другими участниками общей долевой собственности на жилой дом являются: Карасева Т. В.- 1909/11323 доли, Карасев А. А. – 2046/11323 доли, Карасев И. А. – 1846/11323 доли, Карасев А. Н. – 1904/11323 доли, Карасева Н. М. – 1743/11323 доли.

Другими участниками общей долевой собственности на земельный участок являются: Карасева Т. В.- 174/853 доли, Карасев А. А. – 166/853 доли, Карасев И. А. – 103/853 доли, Карасев А. Н. – 157/853 доли, Карасева Н. М. – 147/853 доли.

Жилой дом по адресу: <адрес>, Александровская слобода участок 61А, представляет собой вновь построенное 3-х этажное здание, фактически разделенное глухими капитальными стенами на шесть блоков, каждый является изолированной частью дома с отдельным входом и предполагает свободную планировку помещений. Каждый блок имеет непосредственный выход на свой прилегающий земельный участок.

Согласно технических планов кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 1132,30 кв.м. по адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская участок 61 А подлежит разделу на шесть жилых домов блочного типа. Согласно заключения кадастрового инженера площадь блока жилого дома определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен с учетом требований Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасевой Т. В. доля в праве 1909/11323 выделяется блок № площадью 190,9 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307.58), координаты точки 2 (х 526095.18 y 2221315.40), координаты точки 3 (х 526094.91 y 2221315.39), координаты точки 4 (х 526094.83; y 2221317.89), координаты точки 5 (х 526093.10 y 2221317.84), координаты точки 6 (х 526090.81; y 2221317.77), координаты точки 7 (х 526090.84 y 2221316.70), координаты точки 8 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки 9 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 10 (х 526084.25; y 2221315.11), координаты точки 11 (х 526084.26; y 2221314.92), координаты точки 12(х 526083.42 y 2221314.89), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.56, y 2221310.58), координаты точки 15 (х 526084.39; y 2221310.60), координаты точки 16 (х 526084.42 y 2221309.80), координаты точки 17 (х 526093.52, y 2221310.10), координаты точки 18 (х 526093.60, y 2221307.52), координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307,58).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасеву А. А. доля в праве 2046/11323 выделяется блок № площадью 204,6 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 2 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 3 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки 4 (х 526089.53; y 2221325.62), координаты точки 5 (х 526083.92, y 2221325.43), координаты точки 6 (х 526083.95; y 2221324.51), координаты точки 7 (х 526083.11, y 2221324.49), координаты точки 8 (х 526083.24; y 2221320.36), координаты точки 9 (х 526082.88, y 2221320.35), координаты точки 10 (х 526081.57, y 2221318.77), координаты точки 11 (х 526081.65; y 2221316.19), координаты точки 12(х 526083.06 y 2221314.69), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.42, y 2221314.89), координаты точки 15 (х 526084.26, y 2221314.92), координаты точки 16 (х 526084.25 y 2221315.11), координаты точки 17 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 18 (х 526088.33, y 2221316.61), координаты точки 19 (х 526090.84, y 2221316.70), координаты точки 20 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасеву И. А. доля в праве 1846/11323 выделяется блок № площадью 184,60 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65), координаты точки 2 (х 526097.19, y 2221326.76), координаты точки 3 (х 526094.53, y 2221326.68), координаты точки 4 (х 526094.56; y 2221325.78), координаты точки 5 (х 526089.53 y 2221325.62), координаты точки 6 (х 526089.70; y 2221320.18), координаты точки 7 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 9 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки 10 (х 526094.91, y 2221315.39), координаты точки 11 (х 526095.18; y 2221315.40), координаты точки 12(х 526095.44, y 2221307.58), координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Деминой Н. И. доля в праве 1875/11323 выделяется блок № площадью 187,50 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74), координаты точки 2 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 3 (х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 4 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 5 (х 526102.00, y 2221318.10), координаты точки 6 (х 526101.91; y 2221320.69), координаты точки 7 (х 526105.25, y 2221320.80), координаты точки 8 (х 526105.08; y 2221326.12), координаты точки 9 (х 526099.89, y 2221325.95), координаты точки 10 (х 526099.86, y 2221326.85), координаты точки 11 (х 526097.19; y 2221326.76), координаты точки 12(х 526097.81, y 2221307.65), координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасеву А. Н. доля в праве 1904/11323 выделяется блок № площадью 190,4 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67), координаты точки 2 (х 526111.16, y 2221311.49), координаты точки 3 (х 526112.09, y 2221311.52), координаты точки 4 (х 526111.95; y 2221315.95), координаты точки 5 (х 526111.02, y 2221315.92), координаты точки 6 (х 526106.61; y 2221315.77), координаты точки 7 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 8 (х 526104.39; y 2221317.09), координаты точки 9 (х 526104.35, y 2221318.18), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 12(х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 13 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 14 (х 526100.36, y 2221307.74), координаты точки 15 (х 526102.17; y 2221307.79), координаты точки 16 (х 526102.09, y 2221310.37), (координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67).

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ на здание кадастрового инженера Некрасовой Д.В., Карасевой Н. М. доля в праве 1743/11323 выделяется блок № площадью 174,3 м2, с координатами характерных точек: координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92), координаты точки 2 (х 526110.85, y 2221321.05), координаты точки 3 (х 526111.78, y 2221321.08), координаты точки 4 (х 526111.64; y 2221325.51), координаты точки 5 (х 526110.71, y 2221325.48), координаты точки 6 (х 526110.68; y 2221326.30), координаты точки 7 (х 526105.08, y 2221326.12), координаты точки 8 (х 526105.25; y 2221320.80), координаты точки 9 (х 526101.91, y 2221320.69), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526104.35; y 2221318.18), координаты точки 12(х 526104.39, y 2221317.09), координаты точки 13 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 14 (х 526106.61, y 2221315.77), (координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92).

По межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок возможно разделить на шесть самостоятельных земельных участков. По данному варианту каждому собственнику выделяется часть земельного участка (ЧЗУ), на котором находится выделяемая ему часть жилого дома, полностью соответствующая его идеальной доле, а именно: Карасевой Т. В., доля в праве 174/853, ЧЗУ №, площадь 174 м2; Карасеву А. А., доля в праве 166/853, ЧЗУ №, площадь 166 м2; Карасеву И. А., доля в праве 103/853, ЧЗУ №, площадь 103 м2; Деминой Н. И., доля в праве 106/853, ЧЗУ №, площадь 106 м2; Карасеву А. Н. доля в праве 157/853, ЧЗУ №, площадь 158 м2 (округленно); Карасевой Н. М., доля в праве 147/853, ЧЗУ №, площадь 148 м2; (округленно).

Координаты выделяемых земельных участков приведены в таблице 52:18:0060315:166:ЗУ1

Согласно заключения ООО «Регион-Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенных натурных исследований объекта, выполненных инструментальных измерений, анализа предоставленного материала и полученной информации, эксперт пришел к следующему заключению:

Площадь жилого дома по адресу: г.Н. Новгород, Александровская Слобода, участок 61а, его техническое состояние, конструктивные и планировочные особенности позволяют реальный раздел в соответствии с идеальными долями в праве собственности по единственному варианту: по существующим внутренним капитальным глухим стенам.

При данном варианте: техническое состояние несущих строительных конструкций Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 исправное, характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, конструктивные элементы несущих и ограждающих конструкций Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 выполнены в соответствии со строительными требованиями; исследуемые помещения Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 по составу, количеству и размерам соответствуют строительным нормам и правилам; в соответствии с проектом помещения Блока1, Блока 2, Блока 3, Блока 4, Блока 5, Блока 6 (при завершении работ) обеспечены необходимыми коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией; исследуемый объект соответствует по своим конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; по расположению на участке и по отношению к соседним домам и строениям жилой дом, состоящий из 6 блоков, не оказывает существенного негативного влияния на соседние дома и строения.

Расположение жилого дома в составе 6 блоков соответствует Правилам землепользования и застройки <адрес>; не затрудняет инсоляцию помещений соседних домов, при этом обеспечивая достаточное расстояние до соседних домов. Строительные конструкции не создают угрозу жизни и здоровью людей, окружающей среде и не опасны для объектов культурного наследия, т.к. исследуемые жилые блоки находится на значительной удалённости от ближайшего объекта культурного наследия.

Таким образом, расположение жилого дома в составе 6 блоков на участке позволяет его эксплуатацию в соответствии с действующими нормами.

С учетом данного варианта реального раздела в натуре Жилого дома кадастровый №, по адресу: <адрес>, Александровская Слобода, участок 61а, раздел земельного участка, с кадастровым номером 52:18:0060315:36 в соответствии с идеальными долями 174/853, 166/853, 103/853, 106/853, 157/853, 147/853 также возможен по единственному варианту.

Каждый Блок пригоден к эксплуатации в качестве жилого, по техническому состоянию позволяет его безопасную эксплуатацию и соответствует строительным, градостроительным, санитарно-техническим и противопожарным нормативным требованиям, предъявляемым к жилым домам (помещениям).

Согласно выводов эксперта ООО «Регион-оценка» возможность раздела в натуре жилого дома кадастровый № и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, Александровская Слобода, участок 61а в соответствии с их идеальными долями в праве собственности имеется. Конструктивные и планировочные особенности жилого дома предполагают один вариант раздела в соответствии с идеальными долями в праве собственности.

Для проведения раздела дома и земельного участка в натуре никаких дополнительных строительных работ не требуется.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Деминой Н. И. удовлетворить.

1. Разделить в натуре жилой дом общей площадью 1132,30 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060315:166 по адресу: г.Н.Новгород, Слобода Александровская земельный участок, 61 А между участниками общей долевой собственности:

-выделив Карасевой Т. В. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 190,9 кв.м., по схеме расположения Блока 1 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307.58), координаты точки 2 (х 526095.18 y 2221315.40), координаты точки 3 (х 526094.91 y 2221315.39), координаты точки 4 (х 526094.83; y 2221317.89), координаты точки 5 (х 526093.10 y 2221317.84), координаты точки 6 (х 526090.81; y 2221317.77), координаты точки 7 (х 526090.84 y 2221316.70), координаты точки 8 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки 9 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 10 (х 526084.25; y 2221315.11), координаты точки 11 (х 526084.26; y 2221314.92), координаты точки 12(х 526083.42 y 2221314.89), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.56, y 2221310.58), координаты точки 15 (х 526084.39; y 2221310.60), координаты точки 16 (х 526084.42 y 2221309.80), координаты точки 17 (х 526093.52, y 2221310.10), координаты точки 18 (х 526093.60, y 2221307.52), координаты точки 1 (х 526095.44; y 2221307,58);

- выделив Карасеву А. А. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 204,60 кв.м., по схеме расположения Блока 2 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 2 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 3 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки 4 (х 526089.53; y 2221325.62), координаты точки 5 (х 526083.92, y 2221325.43), координаты точки 6 (х 526083.95; y 2221324.51), координаты точки 7 (х 526083.11, y 2221324.49), координаты точки 8 (х 526083.24; y 2221320.36), координаты точки 9 (х 526082.88, y 2221320.35), координаты точки 10 (х 526081.57, y 2221318.77), координаты точки 11 (х 526081.65; y 2221316.19), координаты точки 12(х 526083.06 y 2221314.69), координаты точки 13 (х 526083.42, y 2221314.70), координаты точки 14 (х 526083.42, y 2221314.89), координаты точки 15 (х 526084.26, y 2221314.92), координаты точки 16 (х 526084.25 y 2221315.11), координаты точки 17 (х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки 18 (х 526088.33, y 2221316.61), координаты точки 19 (х 526090.84, y 2221316.70), координаты точки 20 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки 1 (х 526093.10; y 2221317.84),

- выделив Карасеву И. А. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 184,6 кв.м., по схеме расположения Блока 3 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65), координаты точки 2 (х 526097.19, y 2221326.76), координаты точки 3 (х 526094.53, y 2221326.68), координаты точки 4 (х 526094.56; y 2221325.78), координаты точки 5 (х 526089.53 y 2221325.62), координаты точки 6 (х 526089.70; y 2221320.18), координаты точки 7 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки 8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки 9 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки 10 (х 526094.91, y 2221315.39), координаты точки 11 (х 526095.18; y 2221315.40), координаты точки 12(х 526095.44, y 2221307.58), координаты точки 1 (х 526097.81; y 2221307.65);

- выделив Деминой Н. И. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 187,50 кв.м., по схеме расположения Блока 4 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74), координаты точки 2 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 3 (х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 4 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 5 (х 526102.00, y 2221318.10), координаты точки 6 (х 526101.91; y 2221320.69), координаты точки 7 (х 526105.25, y 2221320.80), координаты точки 8 (х 526105.08; y 2221326.12), координаты точки 9 (х 526099.89, y 2221325.95), координаты точки 10 (х 526099.86, y 2221326.85), координаты точки 11 (х 526097.19; y 2221326.76), координаты точки 12(х 526097.81, y 2221307.65), координаты точки 1 (х 526100.36; y 2221307.74),;

- выделив Карасеву А. Н. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 190,4 кв.м., по схеме расположения Блока 5 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67), координаты точки 2 (х 526111.16, y 2221311.49), координаты точки 3 (х 526112.09, y 2221311.52), координаты точки 4 (х 526111.95; y 2221315.95), координаты точки 5 (х 526111.02, y 2221315.92), координаты точки 6 (х 526106.61; y 2221315.77), координаты точки 7 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 8 (х 526104.39; y 2221317.09), координаты точки 9 (х 526104.35, y 2221318.18), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526100.14; y 2221318.04), координаты точки 12(х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки 13 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки 14 (х 526100.36, y 2221307.74), координаты точки 15 (х 526102.17; y 2221307.79), координаты точки 16 (х 526102.09, y 2221310.37), (координаты точки 1 (х 526111.19; y 2221310.67);

- выделив Карасевой Н. М. блок № в блокированном жилом доме общей площадью 174,3 кв.м., по схеме расположения Блока 6 на земельном участке и координатами характерных точек контура объекта недвижимости, по техническому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ (координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92), координаты точки 2 (х 526110.85, y 2221321.05), координаты точки 3 (х 526111.78, y 2221321.08), координаты точки 4 (х 526111.64; y 2221325.51), координаты точки 5 (х 526110.71, y 2221325.48), координаты точки 6 (х 526110.68; y 2221326.30), координаты точки 7 (х 526105.08, y 2221326.12), координаты точки 8 (х 526105.25; y 2221320.80), координаты точки 9 (х 526101.91, y 2221320.69), координаты точки 10 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки 11 (х 526104.35; y 2221318.18), координаты точки 12(х 526104.39, y 2221317.09), координаты точки 13 (х 526106.57, y 2221317.16), координаты точки 14 (х 526106.61, y 2221315.77), (координаты точки 1 (х 526111.02; y 2221315.92).

2. Прекратить режим общей долевой собственности Карасевой Т. В. на 1909/11323 доли, Карасева А. А. на 2046/11323 доли, Карасева И. А. на 1846/11323 доли, Карасева А. Н. на 1904/11323 доли, Карасевой Н. М. на 1743/11323 доли, Деминой Н. И. на 1875/11323 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 1132,30 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060315:166 расположенный адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская земельный участок 61 А.

3. Разделить в натуре земельный участок общей площадью 853 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060315:36, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская, земельный участок 61 А между участниками общей долевой собственности:

-выделив Карасевой Т. В., земельный участок площадью 174 кв.м. по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ1 Система координат MCK-52 (координаты точки 1 (х 526078.05; y 2221305.51), координаты точки 2 (х 526078.88, y 2221305.54), координаты точки н3 (х 526095.48 y 2221306.11), координаты точки н4 (х 526095.35; y 2221310.15), координаты точки н5 (х 526095.18, y 2221315.40), координаты точки н6 (х 526094.91; y 2221315.39), координаты точки н7 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки н9 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки н10 (х 526090.84; y 2221316.70), координаты точки н11 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки н12(х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки н13 (х 526084.25, y 2221315.11), координаты точки н14 (х 526084.26, y 2221314.73), (координаты точки н15 (х 526077.87; y 2221314.52), координаты точки 1 (х 526078.05; y 2221305.51),

-выделив Карасеву А. А., земельный участок площадью 166 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ2.Система координат МСК-52 (координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки н16 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки н17 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки н18 (х 526089.44; y 2221328.39), координаты точки 19 (х 526077.61, y 2221328.00), координаты точки н15 (х 526077.87; y 2221314.52), координаты точки н20 (х 526083.06; y 2221314.69), координаты точки н14 (х 526084.26, y 2221314.73), координаты точки н13 (х 526084.25, y 2221315.11), координаты точки н12(х 526088.37, y 2221315.24), координаты точки н11 (х 526088.33; y 2221316.61), координаты точки н10 (х 526090.84; y 2221316.70), координаты точки н9 (х 526090.81, y 2221317.77), координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84),

-выделив Карасеву И. А., земельный участок площадью 103 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ3 Система координат MCK-52 координаты точки н4 (х 526095.35; y 2221310.15), координаты точки н5 (х 526095.18, y 2221315.40), координаты точки н6 (х 526094.91; y 2221315.39), координаты точки н7 (х 526094.83, y 2221317.89), координаты точки н8 (х 526093.10; y 2221317.84), координаты точки н16 (х 526093.02, y 2221320.28), координаты точки н17 (х 526089.70 y 2221320.18), координаты точки н21 ( х 526089.53, у 2221325.62), координаты точки н18 (х 526089.44; y 2221328.39), координаты точки н22 (х526097.13, у 2221328.65), координаты точки н23 (х 526097.72, у 2221310.23), координаты точки н24 (х 526097.86, у 2221306.19), координаты точки н3 (х 526095.48 y 2221306.11), координаты точки н4 (х 526095.35; y 2221310.15),

-выделив Деминой Н. И., земельный участок площадью 106 кв.м., по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ4 Система координат MCK-52 координаты точки н38 (х 526104.99; y 2221328.91), координаты точки н22 (х526097.13, у 2221328.65), координаты точки н39 (х 526097.22, y 2221310.23), координаты точки н23 (х 526097.72, у 2221310.23), координаты точки н24 (х 526097.86, у 2221306.19), координаты точки н26 (х 526100.41; y 2221306.28), координаты точки н25 (х 526100.27; y 2221310.31), координаты точки н37 (х 526100.10, y 2221315.56), координаты точки н36 (х 526100.22, y 2221315.56), координаты точки н35(х 526100.14, y 2221318.04), координаты точки н40 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки н41 (х 526101.91; y 2221320.69), координаты точки н43(х 526105.08, y 2221326.12), координаты точки н38 (х 526104.99; y 2221328.91),

- выделив Карасеву А. Н., земельный участок площадью 158 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166:ЗУ5. Система координат МСК-52

координаты точки н25 (х 526100.27; y 2221310.31), координаты точки н26 (х 526100.41; y 2221306.28), координаты точки н27 ( х 526115.79, у 2221306.60), координаты точки н28 ( х 526115.78, у 2221309.50), координаты точки н29 ( х 526115.78, у 2221316.06), координаты точки н30 ( х 526111.02, у 2221315.92), координаты точки н31 ( х 526106.61, у 2221315.77), координаты точки н32 ( х 526106.57, у 2221317.16), координаты точки н33 ( х 526104.39, у 2221317.09), координаты точки н34 ( х 526104.35, у 2221318.18), координаты точки н35 ( х 526100.14, у 2221318.04), координаты точки н36 ( х 526100.22, у 2221315.36), координаты точки н37 ( х 526100.10, у 2221315.56), координаты точки н25 (х 526100.27; y 2221310.31),

- выделив Карасевой Н. М., земельный участок площадью 148 м2 по схеме расположения земельного участка и координатам характерных точек границ, по межевому плану кадастрового инженера Некрасовой Д. В. от ДД.ММ.ГГГГ 52:18:0060315:166 ЗУ6 Система координат MCK-52

Координаты точки н29 (х 526115.78, у 2221316.06), координаты точки н44 (х 526115.78, у 2221329.27), координаты точки н38 (х 526104.99; y 2221328.91), координаты точки н43 (х 526105.08, у 2221326.12), координаты точки н42 (х 526105.25, у 2221320.80), координаты точки н41 (х 526101.01, у 2221320.69), координаты точки н40 (х 526102.00; y 2221318.10), координаты точки н34 ( х 526104.35, у 2221318.18), координаты точки н33 ( х 526104.39, у 2221317.09), координаты точки н32 ( х 526106.57, у 2221317.16), координаты точки н31 ( х 526106.61, у 2221315.77), координаты точки н30 (х 526111.02, у 2221315.92), координаты точки н29 (х 526115.78, у 2221316.06).

4.Прекратить режим общей долевой собственности Карасевой Т. В. на 174/853 доли, Карасева А. А. на 166/853 доли, Карасева И. А. на 103/853 доли, Карасева А. Н. на 157/853 доли, Карасевой Н. М. на 147/853 доли, Деминой Н. И. на 103/853 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060315:36, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, слобода Александровская, земельный участок 61 А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                             М.А.Щипкова