Решение по делу № 2-3083/2022 от 14.06.2022

55RS0003-01-2022-004466-07

Дело № 2-3083/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

с участием прокурора Хрестолюбовой М.А.

при секретаре судебного заседания Макухиной О.С.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Морозовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 07 июля 2022 года

гражданское дело по иску Б.О.Б. к Т.С.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Б.О.Б. обратилась в суд с иском к Т.С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2020 года в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца был вселен ответчик. Однако, в последующем отношения между истцом и ответчиком испортились, в связи с чем они перестали проживать одной семьей и вести общее хозяйство. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, препятствует Б.О.Б. в пользовании принадлежащим ей жилым помещением. Просит прекратить право пользования Т.С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить Т.С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Б.О.Б. в судебном заседании исковые требования уточнила по основаниям, изложенным в иске, просила выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не поддерживала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Т.С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

С учетом мнения истца, положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил суду каких-либо доказательств о заключении между ним и истцом соглашения о праве пользования жилым помещением либо иных доказательств, свидетельствующих о том, что он занимает спорное жилое помещение на законных основаниях.

Судом установлено, что Б.О.Б. является собственником жилого помещения (садового домика), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и садового домика от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пояснений Б.О.Б. следует, что ранее она проживала в гражданском браке с ответчиком, в связи с чем, он был вселен в спорное жилое помещение. Однако, с 2020 года их взаимоотношения испортились, при этом ответчик продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, отказывается добровольно покидать занимаемое жилое помещение.

Согласно адресной справке, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, Т.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По сведениям УМВД России по г. Омску, Б.О.Б. обращалась в ОП № 4 УМВД России по г. Омску по факту противоправных действий ее бывшего сожителя Т.С.А..

Из представленного на обозрение суда отказного материала следует, что в возбуждении уголовного дела в отношении Т.С.А. по обращению Б.О.Б. отказано за отсутствием состава преступления. При этом, из объяснения Т.С.А. следует, что он проживает по адресу: <адрес>, указанный дом принадлежит ему, так как приобретен им на личные средства, но право собственности зарегистрировано за Б.О.Б..

В силу со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного жилого помещения ответчик не является. Какого-либо соглашения об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами заключено не было. Таким образом, Т.С.А. в настоящее время не имеет право пользоваться указанным выше жилым помещением.

Оснований для сохранения за Т.С.А. права проживания в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик добровольно не освобождает спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что Т.С.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.О.Б. удовлетворить.

Выселить Т.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Л.В. Авдеева

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2022 года

Судья