Решение от 24.07.2024 по делу № 2-2024/2024 от 28.06.2024

Дело № 2- 2024/2024

55RS0026-01-2024-002121-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Немцевой В.Б., при секретаре судебного заседания Карейва Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 24 июля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Полет» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Полет» обратился в Омский районный суд Омской области к ФИО2 с исковым заявлением о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указано, что решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по текущим платежам наследодателя за период с сентября 2019 года по март 2022 года и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ Омского областного суда решение Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. ФИО2 является должником ЖСК «Полет» по многим исполнительным производствам. За период с июля 2023 года по апрель 2024 года включительно задолженность ФИО2 перед ЖСК «Полет» по оплате жилья, коммунальных ресурсов, взносов на капитальный ремонт составляет 59 397,72 рубля. Истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК «Полет» денежные средства в размере 59 397,72 рублей в счет задолженности по оплате содержания жилья, взносам на капитальный ремонт и коммунальным платежам, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 982 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела № следует, что по сведениям ЕГРН правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 совершила действия, указывающие на принятие ею наследства после смерти своей матери ФИО1

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Полет» взысканы денежные средства в размере 223 024 рубля 69 копеек, из которых задолженность по долгам наследодателя за период с сентября 2019 года по март 2022 года в размере 159 583 рубля 65 копеек, по текущим платежам (за содержание жилья, отопление, коммунальный ресурс, взносы на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 441 рубль 04 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 430 рублей 24 копейки.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившим в законную силу решением по ранее рассмотренному делу установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

В настоящее время согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителем в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из положений пункта 42 указанных Правил, следует, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в зависимости от количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги и тариф (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям пунктам 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Решением внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен ЖСК «Полет», установлен минимальный предусмотренный в <адрес> размер взносов.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «Полет» от 11.02.2024 утверждены тарифы по содержанию жилья на 2024 год.

Истец предоставил суду договоры с ресурсоснабжающими организациями по оказанию услуг тепло- и водоснабжения, водоотведения.

На основании представленных истцом сведений о расчете платы за содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, взносов на капитальный ремонт, коммунальный ресурс за период с июля 2023 года по апрель 2024 года судом истцом предоставлен расчет, который судом проверен и признан верным. ответчиком предоставленный расчет не оспорен.

Общая сумма задолженности ФИО2 по указанным платежам за период с июля 2023 года по апрель 2024 года составляет 59 397,72 рублей.

С учетом изложенного, суд определил к взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ЖСК «Полет» сумму в размере 59 397,72 рублей, являющуюся задолженностью за содержание жилья, отопление, водоснабжение и водоотведение, коммунальный ресурс, взносы на капитальный ремонт) за период с июля 2023 года по апрель 2024 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По результатам рассмотрения дела в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ЖСК «Полет» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 982 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2023 ░░ 30.04.2024 ░ ░░░░░░░ 59379 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1982 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.07.2024