Решение по делу № 2-66/2016 (2-792/2015;) от 28.12.2015

Дело № 2-66/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 20 января 2016 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова А.П., Ларионовой Л.В., Тузовской О.А., Тарасовой Л.А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района об установлении факта, имеющего юридическое значение, об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ларионов А.П., Ларионова Л.В., Тузовская О.А., Тарасова Л.А. обратились в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района об установлении факта, имеющего юридическое значение, об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности.

Свои требования мотивируют следующим.

По договору от "ххх" №*** на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда Ларионову А.П. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ***, общей площадью "***" кв. м.

Договор удостоверен нотариусом "***" сельского совета "ххх", зарегистрирован в "***" бюро технической инвентаризации, записан "ххх" в реестровую книгу №***.

В договоре от "ххх" №*** на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда указано, что квартира передается в собственность семьи, состоящей из четырех человек. Однако в данном договоре в графе «собственник» указано лишь одно лицо - Ларионов А.П.. Фамилии, имена и отчества других троих участников приватизации не указаны. Так же договором не установлены доли собственников в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно справке от "ххх" №*** администрации "***" сельского поселения *** на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы: Ларионов А.П. "ххх" года рождения, Ларионова Л.В., "ххх" года рождения, Л. (после вступления в брак - Тарасова) Л.А., "ххх" года рождения, Л. (после вступления в брак - Тузовская) О.А., "ххх" года рождения.

Согласно справке от "ххх" №*** Комитета по управлению муниципальным имуществом "***" с заявлением о передаче в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: *** обратились: Ларионов А.П., Ларионова Л.В. Л. (после вступления в брак - Тарасова) Л.А., Л. (после вступления в брак - Тузовская) О.А..

Согласно ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, доли Ларионова Л.П., Ларионовой Л.В., Тузовской О.А., Тарасовой Л.А., принимавших участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: *** считаются равными. То есть доля в праве собственности на квартиру каждого из сособственников равна 1/4.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно заключению от "ххх" №*** Управления архитектуры, контроля строительства и жилья "***" квартиру в двухквартирном жилом доме, принадлежащую Ларионову А.П., можно признать частью жилого дома с адресом: ***

Согласно постановлению №*** от "ххх" администрации "***" в настоящее время части жилого дома, ранее имевшей адрес: ***, присвоен адрес: ***.

Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная часть жилого дома, принадлежит на праве собственности Ларионову А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "ххх" ***.

Квартира, расположенная по адресу: *** принадлежащая соседу истцов - Т.В.В. согласно заключению администрации "***" от "ххх" №*** так же может быть признана частью жилого дома.

Истцом Ларионовым А.П. в 2015 года произведена реконструкция квартиры, в результате которой произошло увеличение площади жилого помещения. Администрацией "***" отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого помещения после реконструкции в связи с тем, что не выдавалось разрешение на реконструкцию.

Согласно п. 1 ст. 55 ГК РФ объект реконструкции вводится в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства (п. 10 ст. 55 ГК РФ).

Таким образом, истцы вынуждены обратиться в суд с заявлением о сохранении реконструкции жилого помещения и о признании права собственности на здание с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с площадью, образовавшейся после реконструкции.

Согласно заключению МБУ «"***"» от "ххх" в результате произведенной реконструкции помещений части жилого дома, расположеной     по адресу: ***, установлено, что техническое состояние строительных конструкций расценивается как работоспособное и соответствует СНиП, СанПиН, НБП. Часть жилого дома можно эксплуатировать по его назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту на часть жилого дома, расположенной по адресу: ***, от "ххх", общая площадь части жилого дома составляет "***" кв.м., жилая площадь - "***" кв.м. Инвентаризационная стоимость на "ххх" составляет 112 300 рублей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

        На основании изложенного, истцы просят суд признать Ларионова А.П., Ларионову Л.В., Тарасову Л.А., Тузовскую О.А. участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: ***, с определением долей в праве долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности каждому. Признать квартиру, расположенную по адресу: ***, зданием с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью "***" кв.м., в
том числе жилой - "***" кв.м. Сохранить в реконструированном состоянии здание с индивидуальным наименованием: часть жилого дома, расположенное по адресу: ***, общей
площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Признать за Ларионовым А.П. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: часть жилого дома, расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Признать за Ларионовой Л.В. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: часть жилого дома, расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Признать за Тарасовой Л.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: часть жилого дома, расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Признать за Тузовской О.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: часть жилого дома, расположенное по адресу: ***, ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

Истцы Ларионов А.П., Ларионова Л.В., Тузовская О.А., Тарасова Л.А. в судебное заседание, назначенное на 20.01.2016 года не явились, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, ходатайствуют в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, свои интересы в суде доверяют представлять представителю Кожухаренко Н.А., действующей на основании доверенности /л.д.35-38/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов Ларионова А.П., Ларионовой Л.В., Тузовской О.А., Тарасовой Л.А., в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Кожухаренко Н.А., действующая на основании доверенности, заявленные истцами исковые требования поддержала в полном объеме, а также уточнила, что истцы просят суд признать квартиру, расположенную по адресу: "***", зданием с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома» с адресом: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Сохранить в реконструированном состоянии здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Определить доли в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. по 1/4 доли в праве собственности за каждым собственником: Ларионовым А.П., Ларионовой Л.В., Тузовской О.А. и Тарасовой Л.А.. Признать за Ларионовым А.П. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Признать за Ларионовой Л.В. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Признать за Тарасовой Л.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. Признать за Тузовской О.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Коробкова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо Т.В.В. в судебное заседание, назначенное на 20.01.2016 года не явился, о дне, месте и времени которого извещен надлежащим образом, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражает /л.д.39/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица Т.В.В., в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Коробковой Е.А. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Коробковой Е.А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика.

Признать квартиру, расположенную по адресу: *** зданием с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома» с адресом: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

Сохранить в реконструированном состоянии здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

Определить доли в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м. по 1/4 доли в праве собственности за каждым собственником: Ларионовым А.П., Ларионовой Л.В., Тузовской О.А. и Тарасовой Л.А..

        Признать за Ларионовым А.П. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

        Признать за Ларионовой Л.В. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

        Признать за Тарасовой Л.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

        Признать за Тузовской О.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание с индивидуальным наименованием: «часть жилого дома», расположенное по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой - "***" кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.