Решение по делу № 2-1783/2019 от 03.12.2018

Гражданское дело № 2-1783/2019

                                                             24RS0056-01-2018-008576-32

                            копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года                              г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Полянской Е.Н.

с участием прокурора                 Карелиной В.О.

При секретаре                              Олиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рясовой ЭЕ к Силицкой АВ, Силицкому ВД о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

            УСТАНОВИЛ:

                    Рясова Э.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам, требования мотивировала тем, что решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 26.07.2017 удовлетворены исковые требования Кузнецова В.В. к Силицкой А.В., с ответчика в пользу Кузнецова В.В. взыскана задолженность по договору займа, и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, путем реализации с публичных торгов.

                    08.11.2018 между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в лице ООО «А», действующего на основании государственного контракта, и Рясовой Э.Е., был заключен договор купли- продажи указанной квартиры.

                    Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в квартире состоят Силицкая А.В., Силицкий В.Д. 28.11.2018 истец пыталась попасть в квартиру, однако ответчики в квартиру ее не пустили, передать ключи от жилого помещения и сняться с регистрационного учета отказались. 03.12.2018 ответчикам направлена телеграмма с требованием освободить жилое помещение, однако на связь с нею никто не вышел. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>32, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

                    В судебное заседание истец, о месте и времени его поведения извещенная надлежащим образом, не явилась. причин неявки не сообщила.

    Ответчики о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, по месту регистрации, судебное извещение возвращено суду за истечением сроков хранения.

В силу ст.117 ГПК РФ суд признает извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным вынести заочное решение.

        Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В ходе судебного исследования по делу установлено, что в соответствии с договором купли- продажи квартиры, заключенным 08.11.2018 между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в лице ООО «А», действующего на основании государственного контракта от 22.12.2017, и Рясовой Э.Е., истец приобрела квартиру, расположенную по адресу <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписки из домовой книги, в квартире проживают прежний собственник Силицкая А.В., ее сын Силицкий В.Д.

        Согласно доводов искового заявления, освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказались.

        Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что квартира по указанному выше адресу принадлежит на праве собственности истцу, право собственности ответчика Ситлицкой А.В. на квартиру прекращено, членами семьи истца ответчики не являются, и права пользования квартирой на установленных законом основаниях не имеют.

        В связи с изложенным, исковые требования следует удовлетворить, признать Силицкую А.В., Силицкого В.Д. утратившими право пользования спорным жилым помещением, и выселить их из указанной квартиры.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и не требует своего отражения в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать Силицкую АВ, Силицкого ВД утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

                       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        /подпись/                Е.Н. Полянская

Копия верна. Судья                        Е.Н. Полянская