Решение по делу № 2-3545/2018 от 13.09.2018

№2-3545/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2018 г.                                                                          г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Баторова Д.А., при секретаре Раднаеве Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ПАО "БайкалБанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Банзатову Владимиру Цыбикдоржиевичу об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ПАО «БайкалБанк» в лице конкурсного управляющего -Государственной корпорации" Агентство по страхованию вкладов" просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику Банзатову В.Ц.: жилой дом, общей площадью 111, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ...., взыскать с ответчика Банзатова В.Ц. расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчиками Банзатовым В.Ц., Банзатовой В.О. надлежащим образом не исполняются обязательства по кредитному договору № РПС/V/П-14-077 от 12.12.2014 г, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в размере 900 000 руб. под 11, 10% годовых до 12.12.2024. Указанный кредит предоставлялся для приобретения в собственность ответчика земельного участка, площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом строительства жилых домов, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование пт. Забочный Камень, почтовый адрес ориентира - <адрес> от ориентира на юго-запад, кадастровый (условный) .... На указанном земельном участке, находящемся в залоге у банка возведен спорный жилой. В соответствии со ст. 64 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке или договором, влекущим возникновение ипотеки в силу закона, не предусмотрено иное, при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя. Соответственно, на жилой дом, принадлежащий ответчику, с момента государственной регистрации права, возникает ипотека в силу закона. Заемщиком неоднократно нарушены условия о сроке и размере погашения кредита и уплате процентов. Поскольку исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом, требования кредитора могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца ПАО «БайкалБанк» в лице конкурсного управляющего -Государственной корпорации" Агентство по страхованию вкладов" в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении без их участия.

Ответчик Банзатов В.Ц., его представитель Богданов А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

         Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ч. 1 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В части 2 этой же статьи Закона указано, что исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Суду представлено определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 11.10.2018 г. по делу № А10-5282/2018 о признании гражданина Банзатова В.Ц. банкротом и введении процедуры реализации имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                      ░░░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░