Решение от 04.05.2023 по делу № 2-1394/2023 от 17.02.2023

                                    57RS0023-01-2023-00800-17

№ 2-1394/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2023 года г.Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретарях судебного заседания Глазовской Н.В., Фоминой Я.Н.,

Оржанцевой Ю.Г., её представителя Борзова А.А.,

Представителя Оржанцева А.П. Чернышовой И.Н.,

прокурора Черненко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1394/23 по иску Оржанцевой Надежды Павловны, Оржанцевой Юлии Геннадьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Оржанцевой Екатерины Павловны, к Оржанцеву Антону Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску Оржанцева Антона Павловича к Оржанцевой Надежде Павловне, Оржанцевой Юлии Геннадьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Оржанцевой Екатерины Павловны, о признании права пользования квартирой, обязании передать ключи от квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

    17.02.2023 года истцы Оржанцева Надежда Павловна, Оржанцева Юлия Геннадьевна, обратились в суд с иском к Оржанцеву Антону Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещение. В обоснование иска указали следующее

    Оржанцев Антон Павлович, ДД.ММ.ГГ года рождения, является сыном Оржанцевой Натальи Алексеевны и Оржанцева Павла Вячеславовича, брак между родителями был расторгнут в 2005 году. До расторжения брака ответчик проживал в родителями в <...>, квартира является муниципальной, была предоставлена бабушке ответчика Оржанцевой Надежде Павловне. После расторжения брака Оржанцев А.П. вместе с матерью выехали из указанной квартиры, проживал по месту жительства матери.

    Истцы указали, что с момента выезда из спорной квартиры и по настоящее время Оржанцев А.П. в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, участия в содержании квартиры не принимал, интереса к пользованию ею не проявлял. В связи с этим истцы просили суд признать его утратившим право пользования спорной квартирой.

    22.02.2023 года Оржанцев Антон Павлович обратился в суд с иском к Оржанцевой Надежде Павловне, Оржанцевой Юлии Геннадьевне о признании за ним права пользования спорной квартирой, определении порядка пользования ею, обязании ответчиков передать ему ключи от указанной квартиры. В обоснование иска указал следующее.

    В 2005 году, после расторжения брака родителей, в несовершеннолетнем возрасте (7 лет) он с матерью выехал из указанной выше квартиры, проживал по месту жительства матери. По достижении совершеннолетия от права пользования квартирой не отказывался. В период с 2016 года по 2018 год он проходил обучение в ОГУ им.И.С Тургенева, продолжал проживать вместе с матерью, поскольку в спорной квартире проживала новая семья отца – Оржанцева Ю.Г., их дочь (сводная сестра Оржанцева А.П). Брак между его отцом и Оржанцевой Ю.Г. был расторгнут примерно в 2019-2020 годах. Между Оржанцевым А.П. и новой семьёй отца существовали конфликтные отношения, в связи с которыми совместное проживание в спорной квартире являлось невозможным. В период с 2018 года истец осуществлял трудовую деятельность за пределами г.Орла. В ноябре 2022 году его отец Оржанцев П.В. умер. После его смерти в спорной квартире остались проживать его бабушка – Оржанцева Надежда Павловна, Оржанцева Юлия Геннадьевна с дочерью Оржанцевой Екатериной Павловной.

    Истец указал, что обращался к Оржанцевой Ю.Г. по поводу предоставления ключей от квартиры, по поводу выделения ему в пользование одной из комнат квартиры, однако, в этом ему в устной форме было отказано.

    В связи с этим истец просил признать за ним право пользования спорной квартирой, определить порядок пользования ею, выделив ему в пользование одну из комнат квартиры, обязать ответчиков передать ему ключи от квартиры. В ходе судебного разбирательства представитель Оржанцева А.П. требования в части определения порядка пользования спорной квартирой не поддерживала, указала, что на настоящее время её доверитель в связи работой проживает за пределами г.Орла и на настоящее время в пользовании спорной квартирой не заинтересован.

    Оба дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

    В ходе судебного разбирательства истец Оржанцева Ю.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Оржанцевой Екатерины Павловны, а также на основании доверенности от Оржанцевой Н.П., исковые требования поддерживала по основаниям, изложенным в её исковом заявлении, по тем же основаниям возражала относительно удовлетворения иска Оржанцева А.П. Дополнительно пояснила, что она состояла в браке к Оржанцевым П.В. в период с 2009 года по 2022 год, в 2021 году она с дочерью выехала из спорной квартирой в связи с конфликтными отношениями с супругом Оржанцевым П.В.; после смерти супруга в 2022 году они с дочерью снова въехали в спорную квартиру, так как бабушке Оржанцевой Н.П. по состоянию здоровья требовался постоянный уход (лежачая больная); наличия конфликтных отношений с Оржанцевым А.П. не оспаривала; также на вопрос пояснила, что спорная квартира состоит из трёх жилых комнат, в зале фактически проживает она сама, в маленькой комнате – её дочь, в третьей комнате – бабушка Оржанцева Н.П.

    Представитель Оржанцевой Борзов А.А. поддержал позицию доверителя, дополнительно пояснил, что Оржанцев А.П. после достижения совершеннолетия не предпринимал мер по вселению в спорную квартиру, вещи свои в квартиру не завозил, претензий по пользованию квартирой не предъявлял, участия в оплате коммунальных платежей не принимал, его вещей в спорной квартире не имеется; его работа носила дистанционный характер, в связи с чем препятствий для проживания в спорной квартире для него не имелось; Оржанцевым А.П. лишь однажды были переведены его доверителю денежные средства – с целью возмещения расходов на погребение отца, но не в счёт оплаты коммунальных услуг.

    В судебном заседании принимала участие представитель Оржанцева А.П. Чернышова И.Н., поддержала исковые требования Оржанцева А.П., по тем же основаниям возражала относительно удовлетворения иска Оржанцевой Н.П., Оржанцевой Ю.Г. Дополнительно пояснила, что её доверитель выехал из спорной квартиры вместе со своей матерью Оржанцевой Н.А. (первая супруга Оржанцева П.В.) в несовершеннолетнем возрасте, после выезда из спорной квартиры он поддерживал отношения с отцом, по достижении совершеннолетия вселиться в квартиру не смог в связи с наличием конфликтных отношений с новой семьёй отца, продолжал проживать по месту жительства матери; указала, что по окончании обучения её доверитель был трудоустроен в организациях, территориально расположенных в г.Москве, там он проживал в съёмных квартирах, его работа носит разъездной характер, на настоящее время он в связи с работой находится за пределами РФ; подтвердила что её доверитель, действительно, добровольно не принимал участия в оплате коммунальных платежей, так как в связи с конфликтными отношениями с Оржанцевой Ю.Г. получить квитанции для оплаты получить не мог, однако, задолженность по коммунальным платежам взыскана с него в судебном порядке, данную задолженность он оплатил; также сообщила, что Оржанцева Ю.Г. ещё до смерти Оржанцева П.В. с дочерью выехала из спорной квартиры в связи с конфликтом с Оржанцевым П.В. (он злоупотреблял спиртными напитками), она также не принимала участия в оплате коммунальных платежей (по квартире имелась задолженность в сумме около 136 000 руб.), задолженность была оплачена ею лишь недавно, предположительно, перед обращением в суд; на вопрос пояснила, что на настоящее время её доверитель не заинтересован в проживании в спорной квартире, так как в связи с трудоустройством находится за пределами Орловской области, зарабатывает деньги, однако, в будущем намерен проживать в данной квартире, иного жилья для проживания не имеет.

    Прокурор Черненко В.П. полагала исковые требования Оржанцевой Н.П., Оржанцевой Ю.Г. не подлежащими удовлетворению, исковые требования Оржанцева А.П. подлежащими удовлетворению.

    Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Положения статей 49, 60 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу закона при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Квартира №*** <...> находится в муниципальной собственности, была предоставлена Оржанцеву Вячеславу Сергеевичу на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГ на состав семьи четыре человека – он, его супруга Оржанцева Н.П., дети Оржанцева Г.В., сын Оржанцев П.В. На настоящее время в данной квартире зарегистрирована Оржанцева Надежда Павловна, ДД.ММ.ГГ года рождения (наниматель), Оржанцева Екатерина Павловна, ДД.ММ.ГГ года рождения (внучка Оржанцевой Н.П.), Оржанцев Антон Павлович, ДД.ММ.ГГ года рождения (внук Оржанцевой Н.П). Оржанцева Е.П. и Оржанцев А.П. являются детьми Оржанцева П.В. – бывшего супруга Оржанцевой Ю.Г. (брак расторгнут ДД.ММ.ГГ, Оржанцев П.В. умер ДД.ММ.ГГ), внуками Оржанцевой Н.П. (матери Оржанцева П.В.). Оржанцев А.П. является старшим сыном Оржанцева П.В. от первого брака с Оржанцевой Н.А., расторгнутого в 2005 году, Оржанцева Е.П. является дочерью Оржанцева П.В. от второго брака.

Участники процесса подтвердили, что Оржанцев Антон Павлович выехал из спорной квартиры после расторжения брака родителей, в 2005 году, в несовершеннолетнем возрасте, более в квартиру не вселялся. Наличие конфликтных отношений между Оржанцевым А.П. и Оржанцевой Ю.Г. участники процесса не оспаривали, также наличие конфликта подтверждается перепиской в социальных сетях, представленной в материалы дела

Также в материалы дела представлен письмо Оржанцева А.П. Оржанцевой Ю.Г., в в котором он просил не чинить ему препятствий в пользовании спорной квартирой, обеспечить свободный доступ в квартиру, передать ключи, было предложено дать ответ на письмо в течение пяти дней письменно, а также сообщить по номеру телефона; согласно сведениям об отслеживании почтового отправления письмо было получено Оржанцевой Ю.Г. 30.01.2023 года. Участники процесса не оспаривали, что требования Оржанцева А.П. удовлетворены не были.

В период с 2016 года по 2018 годы Оржанцев Антон Павлович обучался в ОГУ им.И.С. Тургенева, с 2019 года был трудоустроен и по настоящее время трудоустроен в организациях, имеющих юридический адрес в г.Москве.

Также согласно представленному скриншоту в рамках исполнительного производства 31/22/57001-ИП с Оржанцева А.П была взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 4 604,16 руб.

В ходе судебного заседания 17.03.2023 года была допрошена свидетель ФИО21 Г.В., соседка Оржанцевой Н.П. (<...>), которая показала, что проживает в этом доме с 1974 года; ей известно, что Оржанцев А.П. проживал в матерью и отцом в спорной квартире примерно до первого класса школы, затем в матерью выехал из квартиры, через несколько лет у Оржанцева П.В. появилась другая семья, в квартире стала проживать Оржанцева Ю.Г., Оржанцев Антон более в квартире не появлялся; на вопрос показала, что о конфликтных отношениях в семье она не слышала, видела квитанции по оплате коммунальных платежей в большой задолженностью по оплате.

В том же судебном заседании была допрошена свидетель Ковригина И.М., соседка Оржанцевой Н.П. (<...>), которая показала, что проживает в этом доме с 1997 года, Оржанцева А.П. в спорной квартире не видела, знает, что в квартире проживает Оржанцева Ю.Г.

В том же судебном заседании была допрошена свидетель ФИО17, соседка Оржанцевой Ю.Г., которая показала, что проживала в этом доме с 2008 года, Оржанцева Антона в квартире не видела; с Оржанцевым Павлом общался её супруг, Павел никогда не говорил ему, что ранее был женат, что у него есть сын от первого брака.

Проанализировав все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Оржанцев Антон Павлович выехал из спорной квартиры в несовершеннолетнем возрасте, в 2005 году, в связи с расторжением брака родителей; с 2009 года в спорной квартире проживали вторая супруга отца Оржанцева Ю.Г., их несовершеннолетняя дочь Оржанцева Е.П.; между Оржанцевым А.П. и Оржанцевой Ю.Г существовали конликтные отношения, в связи с чем Оржанцев А.П. письменно обращался к Оржанцевой Ю.Г. с требованием предоставить доступ в квартиру, выдать ключи, претензия ею получена была, требования удовлетворены не были; в период с 2019 год Оржанцев А.П трудоустроен в организациях, расположенных в г.Москве, фактически в г.Орле не проживает; в судебном порядке в 2022 году он был привлечён к участию в расходах по оплате коммунальных платежей по спорной квартире.

Установив изложенное, суд приходит к выводу, что первоначально выехав из спорной квартиры в несовершеннолетнем возрасте и проживая с матерью, далее, по достижении совершеннолетия, ФИО7 А.П. в связи с конфликтными отношениями с Оржанцевой Ю.Г. объективно не имел возможности проживать в спорной квартире, кроме того, его непроживание в квартире по настоящее время связано с трудоустройством за пределами Орловской области; от права пользования спорной квартирой не отказывался, о чём свидетельствует его обращение с досудебной претензией к Оржанцевой Ю.Г., а также обращение в суд с иском по настоящему делу.

В связи с этим суд приходит к выводу, что отсутствуют фактические и указанные выше правовые основания для признания Оржанцева А.П. утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем за ним подлежит признанию (подтверждению в судебном порядке) право пользования квартирой с обязанием ответчика не чинить препятствий, передать ему ключи от квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ №***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №*** <...>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ №***, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░░░░, ░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №*** <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.05.2023 ░░░░.