Решение от 12.11.2020 по делу № 2-5962/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-5962/2020                                        12 ноября 2020 года

УИД: 78RS0015-01-2020-005486-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Пискорской С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к Кузьминой И. В., Кузьмину А. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил выселить ответчиков из помещения по адресу: <адрес>

Уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга № 15/5 был расторгнут между сторонами. В случае расторжения договора ответчики обязаны выселиться из спорного помещения, сняться с учета, однако ответчики из квартиры не выехали, с учета не снялись, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения требований не возражали, указали, что выехали из спорного помещения.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 22.01.2013г. между СПб ГКУ ЖА и Кузьминой И.В. заключен договор № 15/5 безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в соответствии с которым Кузьминой И.В. и Кузьмину А.Е. предоставлено помещение во временное пользование по адресу: <адрес> комната № площадью № м?.

В соответствии с условиями договора договор заключен на 5 лет сроком с 18.12.2012г. по 17.12.2017г.

Дополнительным соглашением от 20.12.2017г. изменен срок действия договора, указано, что договор заключен на 1 год с 18.12.2017г. по 17.12.2018г.

Распоряжением администрации Невского района Санкт-Петербурга №3139-р от 26 декабря 2018 года срок действия договора продлен на 11 месяцев, то есть до 17 ноября 2019 года.

18.12.2019г. договор прекращен в связи с истечением сроков, что сторонами в процессе рассмотрения спора не оспаривалось.

12 марта 2020 года истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение в срок до 27 марта 2020 года.

Как пояснили в судебном заседании ответчики они выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись.

В материалы дела представлен акт осмотра жилого помещения от 25 февраля 2020 года, из которого следует, что спорное помещение от вещей и мебели освобождено, комната находится в удовлетворительном состоянии.

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчики против удовлетворения требований не возражали, доказательств наличия действующего договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга не представили, самостоятельного права притязания на квартиру не имеют, суд приходит к выводу, что ответчики не могут сохранять право пользования над ним.

При таком положении требование истца признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната № является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2020 ░.