Решение от 21.12.2018 по делу № 02-3998/2018 от 12.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2018 года                                                                       г. Москва                                                                                                         

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Полунадеждиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3998/18 по иску Воробьева В.Б. к Князевой Л.Б., Хайназаровой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, ***, МФЦ района Преображенское о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании произвести расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,   

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев В.Б. обратился в суд с иском к Князевой Л.Б., Хайназаровой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, ***, МФЦ района Преображенское о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании произвести расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что он (Воробьев В.Б.) зарегистрирован в муниципальной квартире расположенной по адресу: ***. Помимо истца Воробьева В.Б., в данной квартире зарегистрированы и проживают: сестра истца – Князева Л.Б., дочь Князевой Л.Б. – Хайназарова Е.В., несовершеннолетние дети *** – ***, *** года рождения, ***, *** года рождения. С 2014 года истца в связи с возникшими конфликтными отношениями истца перестали пускать в спорную квартиру, сменили замки. Кроме того, стороны не могут добровольно договориться об оплате коммунальных платежей за спорную квартиру.  В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец Воробьев В.Б. просит суд вселить его в квартиру по адресу ***; обязать Хайназарову Е.В., Князеву Л.Б., передать Воробьеву В.Б. ключи от входной двери квартиры и не чинить Воробьеву В.Б. препятствия в пользовании указанной квартирой; определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Воробьеву В.Б., Князевой Л.Б., Хайназаровой Е.В., ***, ***. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 4/5 доли; обязать МФЦ района Преображенское произвести расчет задолженности по оплате коммунальных и других услуг по квартире с указанием периода задолженности, суммы задолженности по каждому виду платежа.

Представитель истца Воробьева В.Б. по доверенности – *** в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Князева  Л.Б. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик Хайназарова Е.В., действующая своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, ***, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика МФЦ района Преображенское в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, огласив показания допрошенных в судебном заседании 16 ноября 2018 года свидетелей ***, ***, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что иск Воробьева В.Б.  подлежит частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма  (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорным является муниципальное жилое помещение по адресу: ***, состоящее из трех комнат, общей площадью 66,20 кв.м., жилой площадью 39,30 кв.м.

Собственником вышеуказанной квартиры является город Москва.

Согласно ЕЖД, финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге, представленном МФЦ района Преображенское (л.д. ***), в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: истец Воробьев В.Б., ответчик – Князева Л.Б., ответчик Хайназарова Е.В., ответчик ***, *** года рождения, ***, *** года рождения.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, постольку истцы и другие члены семьи нанимателя, зарегистрированные в спорном жилом помещении, вправе выполнять эту обязанность отдельно друг от друга.  Для выполнения указанного обязательства им должен быть выдан отдельный платежный документ.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением.

Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам возложено на организацию, которая выдает платежные документы, которая должна быть обязана к совершению указанных действий.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Воробьева В.Б. и полагает необходимым вселить Воробьева В.Б. в квартиру по адресу: ***; определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Воробьеву В.Б. за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 1/5 доли; определить долю платы за жилое помещение и коммунальных услуг Князевой Л.Б., Хайназаровой Е.В., ***, *** за квартиру, расположенную по адресу: ***, равной 4/5 доли.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд  приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Воробьева В.Б. к МФЦ района Преображенское об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании произвести расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.   

При этом, суд полагает необходимым обратить внимание на то, что решение является основанием для  ежемесячного начисления  и доставления  в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов  на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги  квартиры по адресу: ***.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Воробьева В.Б. к Князевой  Л.Б., Хайназаровой Е.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ***, и обязании передать ключи от входной двери указанной квартиры, суд исходит из того, что, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено доказательств, в подтверждение факта чинения ответчиками истцу препятствий в пользовании спорной квартирой. К показаниям допрошенных в судебном заседании 16 ноября 2018 года свидетелей ***, ***, суд относится критически, поскольку показания данных свидетелей достоверно не подтверждают факт чинения ответчиками истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ***, ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░ 1/5 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ***, *** ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░ 4/5 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░  ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░.   

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░