Решение по делу № 2-1-1524/2016 от 15.09.2016

№2-1-1524/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2016 года г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению муниципального образования г. Ливны Орловской области в лице Управления муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общежитие, расположенное в <адрес>, с момента ввода в эксплуатацию до 27.06.2007 года числилось на балансе ОАО «Ливныпластик».

На основании Распоряжения главы администрации г. Ливны №344 от 26.06.2007 года, акта приема-передачи здания (сооружения) №1 от 21.10.2007 года, общежитие №5 по ул. Гайдара г. Ливны Орловской области на 360 мест было передано в муниципальную собственность города Ливны Орловской области.

Муниципальное образование г. Ливны Орловской области в лице Управления муниципального имущества администрации г. Ливны обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные нежилые помещения, указав, что в жилом <адрес> находятся нежилые помещения, расположенные на первом этаже, на которые невозможно признать право муниципальной собственности во внесудебном порядке, поскольку отсутствует пакет правоустанавливающих документов.

Администрация г. Ливны обратилась с заявлением от 26.08.2015 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о принятии на учет нежилых помещений, расположенных в <адрес>, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 31.08.2016года, указанные выше бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты на учет 26.08.2015 года.

Собственник данных объектов на момент принятия их на учет не известен. В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявлял.

Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – г. Ливны Орловской области на бесхозяйные нежилые помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №1, общая площадь 18,1 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №1, общая площадь 12,6 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №1, общая площадь 18,6 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №1, общая площадь 74,9 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №1, общая площадь 49,0 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж №1, общая площадь 15,3 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области Яшина Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив при этом, что в случае признания права муниципальной собственности на нежилые помещения, не нарушаются права других сособственников в доме№5 по ул.Гайдара по пользованию местами общего пользования, так как коридоры остаются в общей собственности.

Представитель заинтересованного лица ОАО «Ливныпластик» в лице конкурсного управляющего Щербакова Д.А. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела его отсутствие, указав, что относительно заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Бухтиярова Е.А. в рассмотрении дела доверяет суду, подтвердив факт постановки 6-ти нежилых помещений, расположенных в <адрес>, на учет как бесхозяйных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно п.16 раздела 2 Положения об Управлении муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, Управление осуществляет действия по постановке на учет, признанию права собственности г. Ливны на движимое и недвижимое имущество, расположенное на территории г. Ливны.

Согласно абз.7 п.3 ст.9 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации, относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2,4,21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580, принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые, собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Судом установлено, что 26.08.2015 года нежилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что усматривается из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 26.08.2016 года и от 31.08.2016года.

Согласно ответу на запрос ТУ Росимущества в Орловской области от 30.07.2015 года №6080, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет ТУ Росимущества в Орловской области, записи об учете объектов недвижимости нежилых помещений №, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ответом на запрос Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области №1811-ИС от 4.08.2015 года, объекты недвижимого имущества - нежилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Орловской области не значатся.

В соответствии с письмом ГУП ОО «МР БТИ» №228 от 21.08.2015 года, по материалам Ливенского отделения ГУП ОО «МР БТИ», сведения о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества - нежилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Орловской области отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом от 24.04.2015 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 18,1 кв.м., кадастровый №.

Из технического паспорта нежилого помещения от 11.11.2014 года, усматривается, что сведения о принадлежности объекта - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м., инвентарный №, отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом от 29.04.2015 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 12,6 кв.м., кадастровый №.

Из технического паспорта нежилого помещения от 11.11.2014 года усматривается, что сведения о принадлежности объекта - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12,6 кв.м., инвентарный №, отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом от 13.07.2015 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 18,6 кв.м., кадастровый №.

Из технического паспорта нежилого помещения от 27.03.2015 года усматривается, что сведения о принадлежности объекта - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м., инвентарный №, отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом от 13.07.2015 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 74,9 кв.м., кадастровый №.

Из технического паспорта нежилого помещения от 27.03.2015 года усматривается, что сведения о принадлежности объекта - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м., инвентарный №, отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом от 14.07.2015 года нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,0 кв.м., кадастровый №.

Из технического паспорта нежилого помещения от 27.03.2015 года усматривается, что сведения о принадлежности объекта - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., инвентарный №, отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом от 9.07.2015 года, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 15,3 кв.м., кадастровый №.

Из технического паспорта нежилого помещения от 27.03.2015 года усматривается, что сведения о принадлежности объекта - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 15,3 кв.м., инвентарный №, отсутствуют.

Согласно справке конкурсного управляющего ОАО «Ливныпластик» Щербакова Д,А. от 08.07.2015года, общежитие, расположенное в <адрес>, с момента ввода в эксплуатацию до 27.06.2007 года числилось на балансе ОАО «Ливныпластик».

На основании Распоряжения главы администрации г. Ливны №344 от 26.06.2007 года, акта приема-передачи здания (сооружения) №1 от 21.10.2007 года, общежитие №5 по <адрес> на 360 мест было передано в муниципальную собственность города Ливны Орловской области.

Из технического паспорта на <адрес> следует, что спорные помещения находятся на первом этаже названного дома, при этом имеется отдельный вход в помещения №№ и № данные помещения не относятся к местам общего пользования; собственники помещений в многоквартирном доме на основании протокола собрания собственников от 17декабря 2014года приняли решение о передаче нежилых помещений под номерами № в муниципальную собственность.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что объекты недвижимости - нежилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>, не имеют собственника, а также учитывая, что данные объекты как бесхозяйные приняты на учет в установленном законном порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – г. Ливны Орловской области на данные объекты недвижимости, против чего не возражают представители заинтересованных лиц.

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198, 290 – 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░ 18,1 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░ 12,6 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░ 18,6 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░ 74,9 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░ 49,0 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░ №1, ░░░░░ ░░░░░░░ 15,3 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░