Решение по делу № 2-1745/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-1745/2021

УИД 42RS0011-01-2021-003382-49

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Ленинска-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«01» ноября 2021 года

гражданское дело по иску администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к Морозову А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась в суд с иском к Морозову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в перечне объектов муниципальной собственности; на основании ордера №<данные изъяты> указанное жилое помещение общей площадью 18 кв.м. было предоставлено Морозову А.А., который состоит на регистрационном учете по данному адресу; согласно справке Управления государственного пожарного надзора, <дата>г. в жилом доме по <адрес> произошел пожар, в соответствии с актом обследования помещений от <дата>г. жилой дом по <адрес> признан непригодным для проживания; актами визуального обследования технического состояния указанного жилого дома и <адрес> от <дата>г. установлено, что жилой дом и квартира отсутствуют; регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> препятствует снятию объекта недвижимости с кадастрового учета и дальнейшему использованию в муниципальных интересах земельного участка по месту несуществующего жилого дома. Руководствуясь ст.ст.15,83 ЖК РФ, просят прекратить право пользования Морозова А.А. жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета Морозова А.А., зарегистрированного по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Куликова Ю.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме, заявление представителя истца приобщено к материалам дела (л.д. 151).

Ответчик Морозов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, а также при помощи телефонограмм, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ранее в ходе подготовки к рассмотрению дела исковые требования не признал, пояснил, что дом сгорел в 2001г., он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, считает, что администрация должна предоставить ему иное жилое помещение.

Представители третьего лица КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> числиться в перечне объектов муниципального жилищного фонда Ленинск-Кузнецкого городского округа (л.д. 7).

Ответчик Морозов А.А., <дата> года рождения, на основании ордера <данные изъяты>. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: г.Ленинск-<данные изъяты>, с <дата>г. по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки, ордером (л.д. 9,10).

Согласно справки Управления государственного пожарного надзора от <дата>г. <номер>, <дата>г. в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар (л.д. 8).

Жилой дом по адресу: <адрес> на основании акта обследования <номер> от <дата>г. заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11-18).

Согласно акта обследования кадастрового инженера от <дата>г., указанный жилой дом разрушен, на месте расположения дома пустырь, заросший бурьяном и кустарником, имеется частично разрушенная кладка (л.д. 139), что также подтверждается актами обследования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» от <дата>г. (л.д. 19-25).

Ответчик Морозов А.А. на основании распоряжения администрации г.Ленинск-Кузнецкого от <дата>г. <номер>, состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, что подтверждается копией учетного дела ответчика (л.д. 70-123), справкой администрации (л.д. 152)

Ответчик Морозов А.А. зарегистрирован по месту пребывания на период с <дата>г. по <дата>г. по адресу: <адрес> (л.д. 63), собственником которого он является в размере 1/5 доли в праве собственности (л.д. 120-121).

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся, в том числе жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Суд принимая во внимание установленные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку, как установлено судом и доказательств обратного суду не представлено, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> физически уничтожено, оно не может быть объектом прав по смыслу статей 128, 209, 218, 235 ГК РФ, так как не существует как предмет, в отношении которого заявлены требования истца, в связи с чем право пользования ответчика указанным жилым помещением подлежит прекращению.

                                                                В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

                                                                По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ней права на жилое помещение.

                                                                В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                                                                Таким образом, решение суда о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

                                                                При этом, суд считает, что жилищные права ответчика в данном случае не нарушены, поскольку ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, он не лишен права на обращение в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа с требованиями о предоставлении ему жилого помещения маневренного фонда в порядке ст.95 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Морозова А.А., <дата> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2021г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1745/2021 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.