Решение по делу № 2-3010/2016 от 22.11.2016

<данные изъяты>

дело №2-3010/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 19 декабря 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Логуновой С.П.,

представителя ответчика Степанова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачева А.А. к СНТ «Солнечная поляна» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калачев А.А. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Солнечная поляна», в котором с учетом уточнений, просит суд признать право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в границах установленных кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Солнечная поляна», где ему из земель товарищества был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. С 1989 года истец пользуется земельным участком, построил на нем садовый дом, оплачивает членские взносы. Земельный участок находится в границах СНТ «Солнечная поляна», его границы согласованы с соседними землепользователями. Однако, оформить в собственность данный участок истец не может, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Логунова С.П. уточненные исковые требования истца поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Солнечная поляна» в лице председателя Степанова А.П. исковые требования Калачева А.А. признал в полном объеме, пояснив, что участок истца граничит только с землями общего пользования СНТ.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений против заявленных требований не имеют.

Выслушав представителей сторон по делу, изучив заявленные требования и материалы данного гражданского дела, суд находит иск Калачева А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано землепользование <данные изъяты> № <данные изъяты> <адрес>, выделенное под организацию коллективного садоводства на площади 0,24 га.; передано в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 8,0 га. садоводческому товариществу «Солнечная поляна». На основании протокола общего собрания СНТ «Солнечная поляна», истец Калачев А.А. является членом СНТ «Солнечная поляна» с ДД.ММ.ГГГГ, где ему из свободных земель товарищества был выделен земельный участок №, где по генплану СНТ была предусмотрена автомобильная стоянка, которую на общем собрании решили не обустраивать. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, участок огорожен забором, истец построил на участке садовый дом, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от 23.06.2014 года № 171-ФЗ), предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка площадью 600 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером ООО «Ярд».

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, спор о его границах отсутствует, СНТ «Солнечная поляна» признает исковые требования, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калачева А.А. - удовлетворить.

Признать за Калачевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в следующих границах:

Имя точки	Х,м	Y,м
н1	512626.36	1292438.44
н2	512631.02	1292443.18
н3	512633.58	1292447.08
н4	512634.60	1292449.82
н5	512634.70	1292452.72
н6	512614.34	1292471.86
н7	512600.04	1292462.28
н8	512603.72	1292457.42
н 9	512605.26	1292455.48
н10	512610.30	1292450.06
н11	512621.44	1292440.00
н12	512623.72	1292438.94

Право собственности СНТ «Солнечная поляна» на данный земельный участок – прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.