Решение по делу № 2-570/2021 от 29.06.2021

Дело № 2-570/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.

при секретаре Боровковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Валентины Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетних Назаренкова Дениса Муратовича, Назаренкова Александра Муратовича, Назаренкова Кирилла Аскаровича к администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Назаренковой Татьяне Константиновне, Слипченко Ольге Евгеньевне, действующей в интересах несовершеннолетних Назаренковой Валерии Аскаровны, Назаренкова Станислава Аскаровича о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова В.Н. обратилась в суд с указанным иском к администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, мотивируя тем, что она является опекуном над несовершеннолетними Назаренковым Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назаренковым А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назаренковым К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Собственниками квартиры, расположенной по <адрес> являются Назаренков Д.М., Назаренков А.М., Назаренков К.А., Назаренкова В.А., Назаренков С.А., Назаренкова Т.К. в 1/6 доле каждый. В квартире проживает Назаренкова Т.К., лишенная родительских прав в отношении всех детей. Квартира в запущенном состоянии, требуется большой косметический ремонт. Проживание опекаемых ею детей в квартире невозможно в связи с тем, что в ней зарегистрирована и проживает мать, лишенная родительских прав в отношении детей. Кроме того, в данной квартире проживание возможно только после проведения большого косметического ремонта, замены кухонной плиты, всего сантехнического оборудования, что с учетом лиц, проживающих в квартире, не представляется возможным.

Истец Кузнецова В.Н. просит обязать администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по <адрес> на два изолированных жилых помещения: одно для Назаренкова Д.М., Назаренкова А.М., Назаренкова К.А., второе для Назаренковой Т.К.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Назаренкова Т.К., Слипченко О.Е.

В судебное заседание истец Кузнецова В.Н., Назаренков Д.М., Назаренков А.М. не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика администрации Володарского муниципального района Нижегородской области Аверина Д.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании иск не признала и пояснила, что у администрации Володарского муниципального района Нижегородской области нет свободных жилых помещений для предоставления Назаренковым.

Ответчик Назаренкова Т.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Слипченко О.Е., действующая в интересах несовершеннолетних Назаренковой В.А., Назаренкова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании представитель третьего лица Нестерова Т.А. иск поддержала, указав, что он заявлен в интересах несовершеннолетних.

Изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах (ч.2 ст.72 ЖК РФ).

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних (ч.3 ст.72 ЖК РФ).

Судом установлено, что Назаренков Д.М., Назаренков А.М., Назаренков К.А., Назаренкова В.А., Назаренков С.А., Назаренкова Т.К. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу<адрес> в 1/6 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета квартиры по <адрес>, в ней зарегистрированы Назаренков А.М., Назаренков Д.М., Назаренков К.А.

Согласно постановлению администрации Володарского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ., над несовершеннолетними Назаренковым Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назаренковым А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назаренковым К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека, опекуном назначена Кузнецова В.Н.

В соответствии с сообщением от ДД.ММ.ГГГГ., администрации г. Дзержинска Нижегородской области, несовершеннолетние Назаренкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Назаренков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. переданы на воспитание в приемную семью Слипченко О.Е. и Слипченко В.К.

Кузнецова В.Н. обращаясь с настоящими требованиями о принудительном обмене спорного жилого помещения сослалась на невозможность проживания в нем несовершеннолетних опекаемых ею детей и их матери Назаренковой Т.К., лишенной родительских прав, что по мнению истца, является основанием для удовлетворения ее исковых требований.

Вместе с тем, Законом не предусмотрена возможность принудительного обмена жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такая возможность предусмотрена ст.72 ЖК РФ только в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, к которым спорное жилое помещение не относится.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что основания для удовлетворения иска Кузнецовой В.Н. о принудительном обмене жилого помещения в данном случае отсутствуют, в удовлетворении иска ей следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Кузнецовой Валентине Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетних Назаренкова Дениса Муратовича, Назаренкова Александра Муратовича, Назаренкова Кирилла Аскаровича в удовлетворении иска к администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Назаренковой Татьяне Константиновне, Слипченко Ольге Евгеньевне, действующей в интересах несовершеннолетних Назаренковой Валерии Аскаровны, Назаренкова Станислава Аскаровича о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья           Л.В. Микучанис