Решение по делу № 2-36/2024 (2-4802/2023;) от 07.07.2023

Дело №2–36/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «02» мая 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участием представителя истца– Голованова В.В.,

представителя ответчика– Кособокова С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аржанова В.Н. к Карташову А.В. о взыскании стоимости восстановительного ремонта и устранении недостатков, допущенных при строительном подряде, встречному исковому заявлению Карташова А.В. к Аржанову В.Н. о признании договоров подряда не заключенными,

У С Т А Н О В И Л:

Аржанов В.Н. обратился в суд с иском к Карташову А.В. о взыскании стоимости восстановительного ремонта и устранении недостатков, допущенных при строительном подряде, указав в обоснование требований, что 21 мая 2021 года между Аржановым В.Н. и Карташовым А.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> с кадастровым номером №..., площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальную жилую застройку. При заключении данного договора, между участниками был заключен устный договор, выстроенный и основанный на доверии о строительстве Карташовым А.В., заказчику Аржанову В.Н. на указанном земельном участке индивидуального жилого дома, по образцу построенного ранее исполнителем индивидуального жилого дома, расположенного в р.<адрес>. Так, во исполнения договорных отношений между подрядчиком Картащовым А.В. и заказчиком Аржановым В.Н., заключены договора подряда на выполнение работ от "."..г., "."..г., "."..г., "."..г., "."..г., "."..г., "."..г., "."..г., "."..г., "."..г.. Фактической датой окончания работ считается "."..г., присвоения кадастрового номера жилого дома. Исполнитель свои обязательства в полной мере не выполнил, строительные работы проведены не полностью, ремонтные и отделочные работы произведены не в полном объеме и до настоящего момента работы на объекте не завершены. Выполненные работы по договору подряда ответчиком имеют ряд существенных недостатков и требуют переделки. По результатам обследования, стоимость восстановительного ремонта и устранения недостатков, допущенных при возведении индивидуально жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с НДС составляет 594 240 рублей. Также, согласно результатам экспертизы, обследование фактически выполненных работ показало, что: качество строительно-монтажных и отделочных работ, выполненных Карташовым А.В. при возведении индивидуально жилого дома не соответствует строительным нормам и правилам. "."..г. в адрес Карташова А.В. направлена претензия в порядке требований ФЗ «О Защите прав потребителей», которая получена адресатом "."..г. и оставлена без ответа. Согласно договоров подряда на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома заказчик передал, а исполнитель получил денежные средства в размере 2 935 000 рублей. Просит взыскать с Карташова А.В. в свою пользу стоимость восстановительного ремонта и устранения недостатков, допущенных при возведении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> в сумме 594 240 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Карташов А.В. обратился в суд со встречным иском о признании договоров подряда не заключенными, указав в обоснование требований, что "."..г. между ним и Аржановым В.Н. был подписан договор подряда на выполнение работ. По условиям договора он взял обязательства выполнить работы по установке ленточного фундамента, монолитной плиты с коммуникациями, водяной теплый пол, сантехника, вода с выходом для подключения. Аржанов В.Н. в свою очередь должен был внести аванс в размере 400 000 рублей на выполнение работ и принять работы после их завершения. После завершения работ они были приняты судом. "."..г. между ним и Аржановым В.Н. был подписан договор подряда, по условиям которого он должен был выполнить работы по установке наружных стен дома, установка облицовочного кирпича желтого цвета №..., утепление 50 мм., жидкое утепление или пенопласта, керамзитобетонный блок 200 мм, общая ширина наружной стены 40 см., перегородочные стены – пеноблок 120 мм. Аржанов В.Н. в свою очередь должен был внести аванс в размере 780 000 рублей и принять работы после их завершения. После завершения работ они были приняты истцом. "."..г. между ним и Аржановым В.Н. был подписан договор подряда, по условиям которого он взял на себя обязательства выполнить работы по монтажу крыши из металло-черепицы шоколадного цвета. Аржанов В.Н. должен был внести аванс в размере 650 000 рублей и принять работы после их завершения. После завершения работ они были приняты истцом. "."..г. между ним и Аржановым В.Н. был подписан договор подряда, по условиям которого он взял на себя обязательства выполнить работы по установке окон белого цвета в количестве 7 штук и бурение скважины. Аржанов В.Н. должен был внести аванс в размере 300 000 рублей и принять работы после их завершения. После завершения работ они были приняты истцом. "."..г. между ним и Аржановым В.Н. был подписан договор подряда, по условиям которого он взял на себя обязательства выполнить работы по обшивке потолка с утеплителем. Аржанов В.Н. должен был внести аванс в размере 50 000 рублей и принять работы после их завершения. "."..г. между ним и Аржановым В.Н. был подписан договор подряда, по условиям которого он взял на себя обязательства выполнить работы по выполнению отмоски бетоном вокруг дома шириной 60 см. Аржанов В.Н. должен был внести аванс в размере 80 000 рублей и принять работы после их завершения. В договорах подряда не указаны ни начальный, ни конечный срок выполнения работ, указана лишь сумма аванса, но не указана полная цена договора, отсутствует смета, то есть отсутствует предмет договора. Поскольку стороны названных выше договоров не достигли соглашения по существенным условиям договора подряда в виде срока выполнения работ, цены договора и его предмета, эти договора считаются незаключенными. Просит признать договора подряда от "."..г., от "."..г., от "."..г., от "."..г., от "."..г., от "."..г. незаключенными.

Истец Аржанов В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, его представитель Голованов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, встречный иск не признал, просили в его удовлетворении отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик Карташов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, его представитель Кособоков С.Д. в судебном заседании исковые требования Аржанова В.Н. не признал, в их удовлетворении просил отказать, встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как указано в преамбуле Закона РФ от "."..г. N2300-1 «О защите прав потребителей», Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Статьей 1 данного закона определено, что отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 ст.708 ГК РФ определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Требования гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору подряда как существенного условия этого договора установлены с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон.

Согласно ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Согласно п.3 ст.723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Поскольку Карташов А.В. оказывал гражданам услуги по строительству жилых домов, и на момент заключения договорных отношений с Аржановым В.Н. являлся индивидуальным предпринимателем, что не отрицалось стороной ответчика, суд приходит к выводу об осуществлении им предпринимательской деятельности, направленной на извлечение прибыли, ввиду чего в данном случае подлежат применению положения Закона о защите прав потребителей.

В силу ст.27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ. Срок выполнения работы может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ч.3 ст.29 Закона РФ "О защите прав потребителей", требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

В судебном заседании установлено, что Аржанов В.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, участок №..., площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №..., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальную жилую застройку, что подтверждается договором от "."..г., выпиской из ЕГРН.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: установка ленточного фундамента, монолитная плита с коммуникациями, водяной теплый пол, сантехника, вода с выходом для подключения. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 400 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: установка наружных стен дома, установка облицовочного кирпича желтого цвета №... утепление 50 мм., жидкое утепление или пенопласта, керамзитобетонный блок 200 мм, общая ширина наружной стены 40 см., перегородочные стены – пеноблок 120 мм. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 780 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: монтаж опалубки, вязание арматуры диаметром 12мм., бетона 200 марки, установка забора по лицевой стороне. Забор шоколадного цвета. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 80 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: монтаж крыши из металло черепицы шоколадного цвета. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 650 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: установка окон белого цвета в количестве 7 штук и бурение скважины. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 300 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: монтаж внутренней электрики в доме, установка щитка, расключение распределительных коробок, разводка проводов по точкам. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 150 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: отмоска бетоном вокруг дома (ширина 60см.). Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 80 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: установка газа под ключ (котел, проект, документ, проводка газа в дом). Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 350 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: обшивка потолка с утеплителем. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 50 000 рублей и принять работы после их завершения.

"."..г. между Карташовым А.В. (подрядчик) и Аржановым В.Н. (заказчик) заключен договор подряда на выполнение работ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить следующие работы: септик. Заказчик обязуется выплатить аванс за указанные работы в размере 50 000 рублей и принять работы после их завершения.

Истец свое обязательство выполнил в полном объеме, передав ответчику денежную сумму в размере 2 935 000 рублей за выполнение работ по строительству жилого дома, что подтверждается выпиской о состоянии вклада ПАО Сбербанк, а также справкой из Банка ВТБ.

Как следует из искового заявления, выполненные работы по договорам подряда имеют существенные недостатки.

С целью определения стоимости восстановительного ремонта и устранения недостатков, допущенных при возведении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, Ерзовское городское поселение, <адрес> Аржанов В.Н. обратился в ООО «Статус».

Согласно техническому заключению №..., выполненному ООО «Статус», по результатам обследования установлено, что выполненные работы по строительству и отделке индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, <адрес>, <адрес>, не соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в области строительства. Выявленные строительные недостатки (дефекты) при возведении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, Ерзовское городское поселение, <адрес> носят производственный характер. Производственный недостаток (дефект) – это изделия, детали, услуги, узлы, полуфабрикаты, имеющие качество, не соответствующее техническим условиям или стандартам. Их нельзя применять по назначению или можно эксплуатировать только после исправления недостатков (дефектов). По результатам обследования, стоимость восстановительного ремонта и устранения недостатков (дефектов) при возведении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, с НДС 594 240 рублей.

"."..г. ответчику Карташову А.В. направлена претензия о возврате денежных средств. Данная претензия была получена ответчиком и оставлена без ответа.

По ходатайству представителя ответчика по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено «НЭУ Истина» (ООО).

Согласно экспертному заключению №... «НЭУ Истина» (ООО), следует, что в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, были выявлены следующие недостатки: при обустройстве фундамента жилого дома отсутствует вертикальная гидроизоляция фундамента, обустройство отмостки выполнено с нарушением строительных норм и правил, обустройство перевязки швов в каменной кладке стен и перегородок выполнено с нарушением строительных норм и правил. Причиной возникновения недостатков, является нарушение строительных норм и правил, допущенных в процессе строительства и производства отделочных работ на объекте: жилой дом, по адресу: <адрес>:

- нарушение СП 2813330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Во время осмотра объекта экспертизы выявлено, что у фундамента отсутствует вертикальная гидроизоляция. Для устранения данного строительного недостатка необходимо произвести выемку грунта по периметру здания на глубину заложения фундамента (1,2м), выполнить вертикальную. гидроизоляцию фундамента, произвести засыпку грунта с уплотнением грунта;

- нарушение СП 82 13330.2016 «Благоустройство территорий». Во время осмотра объекта экспертизы выявлено искривление, отслоение отмостки по периметру здания, многочисленные трещины на отмостке. Для устранения данного строительного недостатка необходимо демонтировать отмостку с недостатками и вновь произвести устройство отмостки вокруг жилого дома;

- нарушение требований п.9.2.1 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». В материалах гражданского дела представлены фотоизображения (т.1, л.д.42), на которых видно, что отсутствует перевязка швов каменной кладке стен и перегородок. Нарушение правильной перевязки блоков в порядовой кладке, неправильное выполнение проемов, неправильное сопряжение наружных и внутренних стен, может привести к образованию трещин в стенах газобетонных домов. Для устранения данного строительного недостатка необходимо демонтировать перегородки из легкобетонных камней и вновь возвести перегородки из легкобетонных камней с перевязкой;

- нарушение требований ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей». Во время осмотра объекта экспертизы выявлено: при открывании (закрывании) «заедают» оконные створки. Для устранения данного строительного недостатка необходимо выполнить регулировку запирающих приборов на окнах ПВХ.

Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения строительных недостатков индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, выполненных в рамках спорных договоров подряда на выполнение работ от "."..г., от "."..г., от "."..г., от "."..г., от "."..г. на дату экспертизы составляет 210 443 рублей.

Оснований сомневаться в указанном экспертном заключении у суда не имеется. Заключение полностью соответствуют требованиям ст.86 ГПК РФ, ст.25 Федерального закона от "."..г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Экспертное заключение не допускает неоднозначного толкования, является последовательным, содержит подробную исследовательскую часть, выводы мотивированы, основания для сомнений в полноте и правильности экспертных выводов отсутствуют. Все выводы и исследовательская часть экспертного заключения, составленного по поручению суда, объективно подтверждаются письменными доказательствами, добытыми по настоящему делу.

На основании положений ст.67 ГПК РФ суд принимает заключение судебной экспертизы в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно не противоречит установленным по делу обстоятельствам, выполнено с соблюдением соответствующих норм действующего законодательства.

Сторона ответчика в нарушение норм действующего законодательства не предоставила документальных доказательств, свидетельствующих об обратном.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимость ремонтно-восстановительных работ и устранении недостатков, допущенных при строительном подряде в размере 210 443 рублей.

Поскольку ответчиком требование истца в добровольном порядке удовлетворено не было, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, в размере 50% от присужденной суммы, то есть в размере 105 221 рублей 50 копеек (210 443руб.х50%).

Суд, оценивая собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что встречные исковые требования Карташова А.В. к Аржанову В.Н. о признании договоров подряда не заключенными, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 2, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной ст.10 ГК РФ.

Если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем совместными действиями по исполнению договора и его принятию устранили необходимость согласования такого условия, то договор считается заключенным.

В обоснование встречных исковых требований ответчик Карташов А.В. ссылается на незаключенность договоров подряда, так как в них не указаны начальный и конечный срок выполнения работ, не указана полная цена договора, отсутствует смета, то есть отсутствует предмет договора.

Статьей 709 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, ответчик приступил к выполнению подрядных работ, за что получил от истца денежные средства. Данные действия ответчика свидетельствуют о совершении им действий, направленных на исполнение условий договора. Договора подряда содержат перечень видов работ, являющихся предметом оспариваемых договоров. Указанные договора подписаны сторонами.

Из содержания подписанных сторонами договоров подряда, а также пояснений представителя истца в судебном заседании, следует, что стороны достигли соглашения по таким существенным условия договоров, как объём, характер и цена выполняемых работ.

У суда нет оснований не доверять указанному представителем истца, поскольку его пояснения не были опровергнуты ответчиком.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности и свободы договора (п.1 ст.1 ГК РФ). Стороны в договорах приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п.2 ст.1 ГК РФ).

Вышеуказанные договора были предложены к подписанию в данной редакции подрядчиком (ответчиком), впоследствии им (подрядчиком) были произведены для заказчика (истца) работы по указанным договорам, что в судебном заседании не отрицалось ответчиком, при этом истец заявил только требования по качеству уже выполненных работ.

Учитывая, что между истцом и ответчиком в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, стороны совершили действия направленные на исполнение условий договоров, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования о признании уже исполненных договоров подряда незаключенными являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

При этом, как разъяснено в п.5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от "."..г. N51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным.

Таким образом, если договор исполнен сторонами и работы приняты, отсутствие технического задания не может свидетельствовать о незаключенности такого договора.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В процентном соотношении 210 443 рублей (размер удовлетворенных судом материальных требований) от суммы 594 240 рублей (размер первоначально заявленных материальных требований) составляет 35,414%.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 9 142 рублей, которые подтверждаются чеком от "."..г. и которые подлежат возмещению с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 5 304 рублей.

Согласно ст.95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу.

Поскольку в деле отсутствуют доказательства исполнения определения суда о назначении экспертизы в части оплаты её производства, которая возложена была на ответчика, более того присутствует заявление экспертного учреждения «НЭУ Истина» (ООО) о возмещении судебных расходов по проведению экспертизы в размере 70 000 рублей, следовательно, в пользу «НЭУ Истина» (ООО) подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы с Карташова А.В. в размере 24 789 рублей 80 копеек (70 000руб.Х35,414%), с Аржанова В.Н. в размере 45 210 рублей 20 копеек (70 000руб.Х64,586%).

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Аржанова В.Н. к Карташову А.В. о взыскании стоимости восстановительного ремонта и устранении недостатков, допущенных при строительном подряде,– удовлетворить частично.

Взыскать с Карташова А.В. (<...>.) в пользу Аржанова В.Н. (<...>.) стоимость ремонтно-восстановительных работ и устранении недостатков, допущенных при строительном подряде в размере 210 443 рублей, штраф в размере 105 221 рублей 50 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 304 рублей, отказав в остальной части.

В удовлетворении исковых требований Карташова А.В. к Аржанову В.Н. о признании договоров подряда на выполнение работ от "."..г., от "."..г., от "."..г., от "."..г., от "."..г. не заключенными, отказать.

Взыскать с Карташова А.В. (<...>.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Негосударственное Экспертное Учреждение Истина» (ИНН №...) расходы по производству судебной экспертизы в размере 24 789 рублей 80 копеек.

Взыскать с Аржанова В.Н. (<...>.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Негосударственное Экспертное Учреждение Истина» (№...) расходы по производству судебной экспертизы в размере 45 210 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 07 мая 2024 года.

Судья–подпись

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №2-36/2024

УИД 34RS0011-01-2023-005968-80