Решение по делу № 2-2284/2020 от 16.03.2020

    Дело №2-2284/2020

    УИД 54RS0007-01-2020-001298-77

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    02 июня 2020 года                                                                                      г. Новосибирск

    Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи    Демичевой Н.Ю.,

    при секретаре    Матченя А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыряновой Ольги Викторовны, Уваровой Марины Викторовны, Уварова Дмитрия Викторовича к ООО «ИНВЕСТТЭК» и мэрии города Новосибирска о включении имущества в состав наследства и признании права,

У С Т А Н О В И Л:

Зырянова О.В., Уварова М.В., Уваров Д.В. обратились в суд с иском к ООО «ИНВЕСТТЭК», мэрии города Новосибирска о включении в состав наследства по закону после смерти фл1 умершей /дата/, право на получение в собственность однокомнатной квартиры №строительный), площадью 32,71 кв.м., в реконструированном многоквартирном жилом доме <адрес> на основании Соглашения о реконструкции жилых домов, расположенных по адресу<адрес> от /дата/; признании за ними право на получение в собственность указанной однокомнатной квартиры в порядке наследования по закону после смерти фл1 умершей /дата/.

В обоснование требований истцы указали, что они являются детьми и наследниками первой очереди их матери фл1, которая родилась /дата/., умерла /дата/. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу Гляненко Л.Г. по поводу принятия оставшегося после смерти матери наследства, предоставив нотариусу свидетельство о регистрации права на квартиру по адресу: <адрес> выкопировку из Соглашения о реконструкции жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> от 26.07.2017. Однако нотариус вынесла постановление № от /дата/ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу фл1 На запрос нотариуса поступила выписка из ЕГРН о том, что фл1 по состоянию на /дата/ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>; жилой дом снесен. При сносе дома по данному адресу фл1 при жизни заключила со строительной фирмой ООО «ИНВЕСТТЭК» и мэрией г. Новосибирска Соглашение о реконструкции жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> от 26.07.2017, согласно которому ей – фл1 осуществившей вложение собственных средств в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., как собственнику после ввода дома в эксплуатацию заказчик совместно с исполнителем передает количество жилья в соответствии с внесенным инвестиционным взносом, а именно однокомнатную квартиру № (строительный), площадью 32,71 кв.м., в реконструированном многоквартирном жилом доме <адрес> Согласно п. 4.5 Соглашения в случае смерти собственника исполнение прав и обязанностей по настоящему соглашению осуществляет наследник, даже если он не вступил в права наследования. В настоящее время по Соглашению проведена реконструкция домов путем строительства одного 10 этажного дома на месте сносимых объектов недвижимости и на земельных участках, расположенных под ними. Дом сдан в эксплуатацию 28.06.2019г. Приказом Администрации Октябрьского района г. Новосибирска дому присвоен адрес: <адрес>. При жизни фл1 не успела по акту приема-передачи принять квартиру в реконструированном доме и зарегистрировать свое право собственности на нее. В связи с чем, квартира № (строительный), площадью 32,71 кв.м. не вошла в состав наследственного имущества после смерти фл1 Ввиду чего истцы не могут оформить наследственные права на имущество и обратились в суд.

В судебном заседании истцы Зырянова О.В. и Уварова М.В. поддержали исковые требования.

Истец Уваров Д.В. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска Луковникова С.К. в судебном заседании пояснила, что мэрия г. Новосибирска является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку именно ООО «ИНВЕСТТЭК» должен в таких случаях производить замену стороны по Соглашению на его наследников.

Представитель ответчика ООО «ИНВЕСТТЭК» в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку выступал в правоотношениях с фл1 и мэрией г. Новосибирска техническим заказчиком по реконструкции жилого квартала, расположенного в Октябрьском районе г. Новосибирска; он не оспаривает и не возражает относительно наследственных прав истцов и готов исполнить взятые на себя обязательства в отношении законно установленных наследников фл1 (л.д.91), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.87).

Нотариус Гляненко Л. Г. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.55).

Заслушав истцов Зырянову О.В., Уварову М.В., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, фл1 умерла /дата/ (л.д.38).

    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса и наследственного дела (л.д.49-87) следует, что после умершей /дата/. фл1. заведено наследственное дело 114/2019; 14.10.2019г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь умершей Зырянова О.В., 15.11.2019г. – дочь умершей Уварова М.В. и 20.02.2020г. сын умершей Уваров Д.В. (л.д.68,70,71). Заявлений от других наследников к нотариусу не поступало.

Постановлением нотариуса г. Новосибирска Гляненко Л.Г. от 11.03.2020г. (л.д.85-86) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу фл1 истцам было отказано, поскольку отсутствует объект наследования.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что фл1 являлась собственником квартиры, площадью 31,5 кв.м., по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.22).

В соответствии с Соглашением о реконструкции жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> заключенным /дата/ между Мэрией города Новосибирска, фл1 и ООО «ИНВЕСТТЭК» фл1 осуществила вложение собственных средств в виде однокомнатной квартиры, площадью 31,5 кв.м., по адресу: <адрес>. После ввода в эксплуатацию Заказчик совместно с Исполнителем передает собственнику количество жилья в соответствии с внесенным инвестиционным взносом, а именно: однокомнатную квартиру № (строительный), общей площадью 32,71 кв.м., в реконструированном многоквартирном жилом <адрес> (л.д.23-32, 93-94).

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №54-Ru54303000-81-2019 от 28.06.2019г. реконструированный многоквартирный многоэтажный дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию (л.д.96-98).

Приказом Администрации Октябрьского района г. Новосибирска от 12.07.2019г. №1274-од указанному дому присвоен адрес: <адрес>

    В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящее время право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.1, 9, 1152, 1153, 1155, 1164 и 1165 ГК РФ, принимая во внимание установленный факт принадлежности спорного права требования наследодателю в момент открытия наследства, то, что истцы относятся к кругу наследников по закону первой очереди, принявших наследство, иных наследников, принявших наследство после фл1, судом не выявлено, учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства независимо от регистрации и оформления такого наследства, а оснований для отказа в поданном иске у суда не имеется.

В связи с чем, суд полагает необходимым включить в состав наследства по закону, оставшегося после смерти фл1 право на получение в собственность однокомнатной <адрес> (строительный), общей площадью 32,71 кв.м., в реконструированном многоквартирном жилом доме <адрес> на основании Соглашения о реконструкции от /дата/, и признать за истцами право требования на указанную квартиру.

    Руководствуясь ст.ст. 195-197 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зыряновой Ольги Викторовны, Уваровой Марины Викторовны, Уварова Дмитрия Викторовича удовлетворить.

Включить в состав наследства по закону после смерти фл1, умершей /дата/, право на получение в собственность однокомнатной <адрес> (строительный), площадью 32,71 кв.м., в реконструированном многоквартирном жилом <адрес> по ГП в <адрес> на основании Соглашения о реконструкции жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> от /дата/.

Признать за Зыряновой О. В., Уваровой М. В., Уваровым Д. В. право на получение в собственность однокомнатной <адрес> (строительный), площадью 32,71 кв.м., в реконструированном многоквартирном жилом <адрес> по ГП в <адрес> на основании Соглашения о реконструкции жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> от /дата/ в порядке наследования по закону после смерти фл1, умершей /дата/.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления мотивированного решения.

        Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.