Решение по делу № 2-1069/2023 от 18.04.2023

УИД 19RS0002-01-2023-001033-23 Дело № 2-1069/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года                      г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

с участием истца Щербатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербатовой Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щербатова Михаила Александровича, к Щербатову Александру Владимировичу о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Щербатова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щербатова М.А., обратилась в суд с иском к Щербатову А.В., просила:

- вселить ее и сына Щербатова М.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***;

- определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование Щербатовой Е.А. и Хаменко М.А. жилую комнату площадью 8,0 кв.м.; в пользование Щербатову А.В. и Щербатову М.А. – жилую комнату площадью 7,4 кв.м.; жилую комнату площадью 13,1 кв.м., кухню площадью 14,3 кв.м., холодную пристройку площадью 4,7 кв.м. определить местами общего пользования.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи стороны являются собственниками (по 9/100 Хаменко М.А., Щербатов М.А., по 41/100 Щербатова Е.А. и Щербатов А.В.) жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г.Черногорск, ***, состоящего из трех жилых комнат, кухни, холодной пристройки. Жилые комнаты в квартире являются изолированными. Ответчик является бывшим супругом Щербатовой Е.А., брак расторгнут 14.03.2020. В конце октября 2019 истец из-за конфликтных отношений с ответчиком вынуждена была съехать из спорного жилого помещения, вместе с детьми. В настоящее время проживает в съемной квартире, денежных средств для оплаты съемного жилья у нее нет, имеет намерение вселиться в жилой дом. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 64,65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ).

В судебном заседании истец Щербатова Е.А. требования поддержала по вышеизложенным основаниям, уточнив их в части определения порядка пользования жилым помещением – просила выделить в пользование ей и Щербатову М.А. жилую комнату площадью 8,0 кв.м., ответчику – жилу комнату площадью. 7,4 кв.м. По существу дела пояснила, что стороны совместно проживали до 2019 года. Жилой дом был куплен при помощи заемных денежных средств и ипотеки. В настоящее время между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения, он проживает в их доме с другой женщиной, а она вынуждена с сыном жить на съемной квартире, на оплату которой у нее нет денежных средств, она находится в трудном материальном положении.

Третье лицо Хаменко М.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Щербатов А.В. в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного выше ответчик Щербатов А.В. считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом и земельный участок от 21.04.2023 истцы, третье лицо и ответчик являются собственниками (Хаменко М.А. и Щербатов М.А. по 9/100 долей, Щербатова Е.А. и Щербатов А.В. по 41/100 доле) жилого дома площадью 47,5 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

14 мая 2020 года брак между Щербатовым А.В. и Щербатовой Е.А. прекращен (свидетельство о расторжении брака от 23.11.2021 I-ПВ № 604376).

Из искового заявления, объяснений истца Щербатовой Е.А., показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Волковой Т.С. следует, что истец жилым помещением не пользуется, вынуждена снимать с сыном квартиру в аренду, денежных средств у нее нет, так как она оплачивает ипотечный кредит за жилой дом, где проживает ответчик со своей новой семьей, истец доступа в помещение не имеет.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты и в совокупности свидетельствуют о том, что в настоящее время жилым помещением пользуется ответчик.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ), и предполагает, в частности, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 ЖК РФ).

Таких оснований для ограничения прав истцов – собственников пользоваться своим жилищем судом не установлено.

Следовательно, Щербатова Е.А., Щербатов М.А. являющиеся собственниками доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** имеет право пользоваться своим имуществом, в том числе проживать в данном жилом помещении наряду с другими собственниками.

Таким образом, требования истца о вселении в спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

В части требования об определении порядка пользования жилым помещением суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении требования об определении порядка пользования общим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из технического паспорта объекта недвижимости, спорная квартира состоит из трех жилых комнат площадью 13,1 кв.м., 8,0 кв.м. и 7,4 кв.м., кухни площадью 14,3 кв.м. и холодной пристройки 4,7 кв.м.

С учетом данных обстоятельств суд полагает возможным определить следующий порядок пользования спорной квартирой:

- в пользование истцам определить жилую комнату № 2 площадью 8,0 кв.м.;

- в пользование ответчику определить жилую комнату № 3 площадью 7,4 кв.м.;

- местами общего пользования определить жилую комнату № 1 площадью 13,1 кв.м., кухню площадью 14,3 кв.м., холодную пристройку площадью 4,7 кв.м.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Вселить Щербатову Елену Александровну (паспорт серия *** ***), Щербатова Михаила Александровича (свидетельство о рождении *** ***) в жилой дом, расположенный по адресу, Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***:

- в пользование Щербатовой Елены Александровны, Щербатова Максима Александровича определить жилую комнату № 2 площадью 8,0 кв.м.;

- в пользование Щербатова Александра Владимировича определить жилую комнату № 3 площадью 7,4 кв.м.;

- местами общего пользования определить жилую комнату № 1 площадью 13,1 кв.м., кухню площадью 14,3 кв.м., холодную пристройку площадью 4,7 кв.м.

Взыскать с Щербатова Александра Владимировича (паспорт серия *** ***) в пользу Щербатовой Елены Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере ***. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий         Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 31.05.2023.