Решение от 08.10.2019 по делу № 33-8782/2019 от 15.08.2019

Судья первой инстанции: Кулишова А.С.                                                                           Дело № 33-8782/2019

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 октября 2019 года                                                          г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи:        Аврамиди Т.С.,

судей:                                                   Шестаковой Н.В., Хмарук Н.С.,

при секретаре:                                     Николаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Хмарук Н.С. гражданское дело по иску Дудченко ФИО11 к Копецкой ФИО13, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Республике Крым, нотариусы Симферопольского районного нотариального округа Григорьева Н.Н., Чупринская Л.И., о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

по апелляционным жалобам Дудченко ФИО14, Копецкой ФИО15

на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 7 июня 2019 года

у с т а н о в и л а:

    Дудченко А.Ю., действуя от имени и в интересах Дудченко Л.А., обратился в суд с иском к Копецкой В.Ю. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок № 19, расположенный по <адрес> в пгт. <адрес>.

    Исковые требования обоснованы тем, что Дудченко Л.А. указанный участок принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов, выданного частным нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Григорь-евой Н.М. 23 мая 2013 года, реестр № 1220. Вместе с тем, в 2018 году истцу стало известно, что в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на данный участок зарегистрировано за предыдущим собственником – Копецкой В.Ю.

    Определениями суда первой инстанции от 27 февраля 2019 года и от 15 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов России по Республике Крым, нотариусы Симферопольского районного нотариального округа Григорьева Н.Н. и Чупринская Л.И.

    Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 11 июня 2019 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, представитель Дудченко Л.А. – Дудченко А.Ю. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность. Апеллянт указывает, что разрешая спор по существу, суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Учитывая изложенное, истец полагает, что отказ в удовлетворении иска в связи с неверно избранным истцом способом защиты нарушенного права является необоснованным. Также, ссылается на то, что регистрация в ЕГРН права собственности на спорный земельный участок за ответчиком препятствует ему в осуществлении права собственности.

Так же с решением суда не согласилась Копецкая В.Ю., подала апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение изменить, исключив из его мотивировочной части (абзац 6 страница 2) утверждения о праве собственности истца на спорный земельный участок.

Апелляционная жалоба обоснована тем, что оспариваемые ответчиком суждения, сделанные судом в мотивировочной части решения, не основаны на законе и материалах дела, поскольку истец не приобрел права собственности на спорный земельный участок.

В возражениях на апелляционную жалобу истца ответчик Копецкая В.Ю. просит её отклонить.

Выслушав судью-докладчика, пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что Копецкой В.Ю. в соответствии с государственным актом серии ЯА № 529949, выданным 8 ноября 2005 года, принадлежал земельный участок № по уд<адрес>. <адрес> АР Крым, площадью 0,1003 га, с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (л.д. 57).

Принадлежащий Копецкой В.Ю. земельный участок являлся предметом договора ипотеки от 22 января 2007 года, которым обеспечивались обязательства Чупринской Л.И. по договору потребительского кредитования от 22 января 2007 года №.

По указанному кредитному договору Копецкая В.Ю. выступала поручителем.

Заочным решением Симферопольского районного суда АР Крым от 2 ноября 2010 года по делу № удовлетворен иск ПАО «Укрсиббанк» к Чупринской Л.И., Копецкой В.Ю. Взыскано солидарно с Чупринской Л.И. и Копецкой В.Ю. в пользу ПАО «Укрсиббанк» задолженность по договору № от 22 января 2007 года в размере 165 134,51 украинских гривен; обращено взыскание на предмет ипотеки – на земельный участок № по <адрес> в пгт. <адрес>.

В результате проведения публичных торгов спорный земельный участок приобретен Дудченко Л.А., что подтверждается актом от 22 ноября 2012 года (л.д. 19).

Решением Симферопольского районного суда АР Крым от 2 апреля 2013 года частично удовлетворены исковые требования Дудченко Л.А., на нотариуса <адрес> нотариального округа Григорьеву Н.Н. возложена обязанность изъять из Единого реестра запретов отчуждения недвижимого имущества обременение на основании договора ипотеки от 22 января 2007 года под № 224, наложенное нотариусом Григорьевой Н.Н. в виде запрета на отчуждение недвижимого имущества - земельного участка № по <адрес> в пгт. <адрес> АР Крым (л.д. 25).

23 мая 2013 года частным нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Григорьевой Н.Н. на имя Дудченко Л. А. выдано свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов, реестр № 1220 (л.д. 21).

Право собственности Дудченко Л.А. на спорный земельный участок зарегистрировано в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество Украины, что подтверждается извлечениями от 5 ноября 2013 года, сформированными государственным регистратором регистрационной службы Симферопольского районного управления юстиции Автономной Республики Крым (л.д. 22, 23).

На основании государственного акта серии ЯА № 529949 от 8 ноября 2005 года, спорный земельный участок с кадастровым номером 90:12:030101:1716 зарегистрирован 12.07.2018 года в Едином государственным реестре недвижимости за ответчиком Копецкой В.Ю. на основании её заявления (л.д. 39-41).

Разрешая спор, и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался ст. 8, п. 1 ст. 131 ГК РФ, п. п. 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учел разъяснения, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 52 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ № 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░; ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ № 529949 ░░ 8 ░░░░░░ 2005 ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░, ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 3 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 327.1, ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328, ░░░░░░░ 329 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░ ░░░17 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░