Решение от 27.06.2016 по делу № 2-7184/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-7184/1/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре Юдиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниив городе Калуге

27 июня 2016 года

гражданское дело по иску Смирновой Е. А., Смирнова В. Ю. и Градовой Ю. Г. к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Е.А., Смирнов В.Ю. и Градова Ю.Г. обратились в суд к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> с данным иском и просили сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, корпус 3, <адрес> (номера на поэтажном плане 5, 6, 7, 8, 9) в перепланированном и переустроенном состоянии. При этом указали, что являются нанимателями указанной квартиры. Для улучшения условий проживания произведены перепланировка и переустройство указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Градова Ю.Г. исковые требования поддержала.

Истцы Смирнова Е.А., Смирнов В.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства <адрес>, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, корпус 3, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях благоустройства жилого помещения истцами были произведены перепланировка и переустройство квартиры без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке.

Перепланировка заключалась в увеличении площади жилой комнаты (пом.5) на 0,7 кв.мза счет демонтажа существующего шкафа (пом.3), в результате чего площадь жилой комнаты (пом.5) составляет 12,0 кв.м; уменьшении площади жилой комнаты (пом.8) на 5,5 кв.м за счет образованного подсобного помещения (пом.9), в результате чего площадь жилой комнаты (пом.8)
составляет 10,3 кв.м; образовании подсобного помещения (пом.9) площадью 5,8 кв.м за счет площади жилой комнаты (пом.1) и демонтированного шкафа (пом.6).

Переустройство заключалось в установке раковины в подсобном помещении (пом.9) с подключением к существующим сетям водоснабжения и канализации.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, выполнены без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается копией технического заключения КП <адрес> «БТИ», копией экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивают их права и законные интересы, что дает основание для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░ 3, <░░░░░> (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 5, 6, 7, 8, 9) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░