Решение по делу № 2-3501/2021 от 12.07.2021

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2021 г.

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 22 сентября 2021 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Клокове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева А.В., Шайхелахметова А.А. к Авдеевой Д.А., ОАО «Дзержинский водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Нижэкология-НН» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы первоначально обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая, что в общей долевой собственности Авдеева А.В., Авдеевой Д.А., Шайхелахметова А.А., Калягановой Е.А. находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Поскольку соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг сособственниками не достигнуто, истцы просят суд определить порядок оплаты за поставляемые коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> между участниками общей долевой собственности пропорционально их долям в праве собственности, а именно: Авдееву А.В. в размере 1/5 доли, Авдеевой Д.А. в размере 2/5 доли, Шайхелахметову А.А, в размере 1/5 доли, обязать ОАО «Дзержинский водоканал», ПАО «Т Плюс», АО «НКС», ООО «Ремондис» производить начисление оплаты за поставляемые услуги с выдачей отдельных платежных документов по указанной квартире пропорционально долям в праве собственности Авдееву А.В., Авдеевой Д.А., Шайхелахметову А.В.

Определением суда от 4 августа 2021 г. производство по делу в части исковых требований к ООО «Ремондис Дзержинск» прекращено.

Определением суда от 4 августа 2021 г. установлено процессуальное правопреемство, АО «НКС» заменено его правопреемником ПАО «Т Плюс».

Определением суда от 5 августа 2021г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Нижэкология-НН».

Впоследствии Авдеев А.В., Шайхелахметов А.А. изменили исковые требования, просят суд определить порядок оплаты за поставляемые коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> между участниками общей долевой собственности пропорционально их долям в праве собственности, а именно: Авдееву А.В. в размере 1/5 доли, Авдеевой Д.А. в размере 2/5 доли, Шайхелахметову А.А, в размере 1/5 доли, обязать ОАО «Дзержинский водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Нижэкология-НН» производить начисление оплаты за поставляемые услуги с выдачей отдельных платежных документов по указанной квартире пропорционально долям в праве собственности Авдееву А.В., Авдеевой Д.А., Шайхелахметову А.В.

Авдеев А.В., Шайхелахметов А.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Авдеева Д.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Нижэкология НН», извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ПАО «Т Плюс», извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, об уважительных причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного разбирательства не просят.

Представитель ОАО «ДВК», извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного разбирательства не просит.

Каляганова Е.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей.

Изучив доводы искового заявления, отзывы ответчиков на иск, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 27 постановления от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Авдеева А.В., Авдеевой Д.А., Шайхелахметова А.А., Калягановой Е.А., ФИО1 по 1/5 доли в праве каждому.

В данном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят Авдеев А.В., Авдеева Д.А., Шайхелахметов А.А., Каляганова Е.А.

ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг., Авдеева Д.А. является наследником имущества <данные изъяты> ФИО1 включающим 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 января 2020г., вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении Колягановой Е.А. в размере 1/5 от начисленной платы за жилищные и коммунальные услуги.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, в судебном порядке данный вопрос не был разрешен, стороны не являются одной семьей и имеют разный бюджет, при этом предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае надлежит определить порядок и размер участия в указанных расходах сособственников.

Следовательно, исковое требование о выдаче отдельных платежных документов является обоснованными и подлежит удовлетворению.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, имеются основания для определения следующих долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг: доли Авдеева А.В., Шайхелахметова А.А., Калягановой Е.А. равной 1/5 начисляемых платежей – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, Авдеевой Д.А.- равной 2/5 начисляемых платежей.

Из представленных документов следует, что в отношении вышеуказанного жилого помещения поставщиками коммунальных услуг являются: ПАО «Т Плюс» - горячее водоснабжение и отопление, ОАО «ДВК» - холодное водоснабжение и водоотведение, ООО «Нижэкология НН» - вывоз ТКО. Следовательно, имеются достаточные основания для возложения на данных ответчиков обязанности выдавать Авдееву А.В., Авдеевой Д.А., Шайхелахметову А.А. отдельные платежные документы исходя из размера доли в праве общей долевой собственности в отношении оказываемых каждым из них услуг.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Авдеева А.В., Шайхелахметова А.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив доли в указанных расходах Авдеева А.В. в размере 1/5, Шайхелахметова А.А. в размере 1/5 и Авдеевой Д.А. в размере 2/5.

Обязать ПАО «Т Плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату за горячее водоснабжение и отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Авдееву А.В. в размере 1/5, Шайхелахметову А.А. в размере 1/5 и Авдеевой Д.А. в размере 2/5 от начисляемых платежей.

Обязать ОАО «ДВК» выдавать отдельные платежные документы на оплату за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Авдееву А.В. в размере 1/5, Шайхелахметову А.А. в размере 1/5 и Авдеевой Д.А. в размере 2/5 от начисляемых платежей.

Обязать ООО «Нижэкология НН» выдавать отдельные платежные документы на оплату за вывоз ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Авдееву А.В. в размере 1/5, Шайхелахметову А.А. в размере 1/5 и Авдеевой Д.А. в размере 2/5 от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Копия верна. Судья Н.Г. Бажина

28 сентября 2021 г. Подлинник находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.