Решение по делу № 2-3331/2021 от 22.03.2021

                                                                                              Дело №

№

                                                РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при участии адвоката Муромцева А.В., с участием прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Бабайцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверович В. В.ча к Садовину А. И., Аветисян С. С., Муродян А. Ф., Хисматовой А. А., Солдатовой Е. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 646 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на данные объекты истец приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Указал, что из сведений домовой книги им установлено, что в доме зарегистрированы <...> неизвестных ему лиц, а именно: Садовин А. И., Аветисян С. С., Муродян А. Ф., Хисматова А. А., Солдатова Е. Ю..

Где фактически проживают данные лица ему неизвестно, по адресу регистрации они не проживают.

Членами его семьи ответчики не являются.

Указал, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина е регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, просил признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиков: Садовина А. И., Аветисян С. С., Муродян А. Ф., Хисматову А. А. по вышеуказанному адресу, Солдатову Е.Ю.

Просил снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец исковые требования в суде поддержал.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Муромцев А.В., с иском не согласился.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, выяснив мнение прокурора, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд установил, что ответчики не проживают на жилой площади по адресу: <адрес>.

Членами семьи истца ответчики не являются, договора о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истцу жилье необходимо для личного проживания.

С учетом изложенного, суд полагает, что следует признать Садовина А. И., Аветисян С. С., Муродяна А. Ф., Хисматову А. А., Солдатову Е. Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Садовина А. И., Аветисян С. С., Муродяна А. Ф., Хисматовой А. А., Солдатовой Е. Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Садовина А. И., Аветисян С. С., Муродяна А. Ф., Хисматову А. А., Солдатову Е. Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Садовина А. И., Аветисян С. С., Муродяна А. Ф., Хисматовой А. А., Солдатовой Е. Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГг.