Решение по делу № 2-419/2023 (2-6889/2022;) от 04.04.2022

47RS0№-63

Дело №

13 февраля 2023 года                                                                    <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре: ФИО6, при помощнике ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> к ФИО1 о признании право собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> обратилась с исковым заявлением к ФИО1 в котором просит признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, <адрес>, уч. 63 – отсутствующим.

Требования мотивированы тем, что В производстве 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> имеются уголовные дела:

-№, возбужденное по факту того, что ФИО8, являющийся главой администрации МО «Бугровское сельское поселение», совместно и по предварительному сговору с ФИО9 и иными неустановленными лицами, с целью мошеннического завладения правом на чужое имущество, изготовили поддельное постановление от имени главы администрации ТО «Бугровская волость» МО «<адрес>» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Порошкино, массив Пасечное (кадастровый №), право собственности на который не было разграничено, ФИО10 представил во Всеволожский отдел Управления Росреестра по <адрес>, заведомо фальсифицированные документы, в результате чего право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ;

-№, возбужденное по факту того, что не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, являющийся главой администрации МО «Бугровское сельское поселение», совместно и по предварительному сговору с ФИО9 и иными неустановленными лицами, с целью мошеннического завладения правом на чужое имущество, изготовили поддельное постановление от имени главы администрации ТО «Бугровская волость» МО «<адрес>» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Порошкино, массив Пасечное (кадастровый №), право собственности на который не было разграничено, ФИО10 представил во Всеволожский отдел Управления Росреестра по <адрес>, заведомо фальсифицированные документы, в результате чего право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО4, что подтверждается копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ;

-№, возбужденное по факту того, что не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, являющийся главой администрации МО «Бугровское сельское поселение», совместно и по предварительному сговору с ФИО9 и иными неустановленными лицами, с целью мошеннического завладения правом на чужое имущество, изготовили поддельное постановление от имени главы администрации ТО «Бугровская волость» МО «<адрес>» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Порошкино, массив Пасечное (кадастровый №), право собственности на который не было разграничено, ФИО10 представил во Всеволожский отдел Управления Росреестра по <адрес>, заведомо фальсифицированные документы, в результате чего право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ.

    Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, которая в соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», является уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельских поселений Всеволожского муниципального района <адрес> была проведения проверка правовых оснований формирования земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0704008:54, 47:07:0704008:55, 47:07:0704008:56, в ходе которой установлено следующее:

    Согласно Выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 47:07:0704008:54, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д.Порошкино, массив Пасечное, уч.2 (далее- исходный Участок 1).

    В данных ЕГРН не указаны документы, послужившие основанием возникновения права и государственной регистрации права на указанный земельный участок.

При этом, из постановления 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является владельцем земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:54 на основании постановления главы администрации ТО Бугровская волость <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи ФИО2 произвела отчуждение исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:54 в пользу ФИО1 (дата государственной регистрации перехода права ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 47:07:0704008:55, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д.Порошкино, массив Пасечное, уч.3 (далее- исходный Участок 2).

В данных ЕГРН не указаны документы, послужившие основанием возникновения права и государственной регистрации права на указанный земельный участок.

При этом, из постановления 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является владельцем земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:55 на основании постановления главы администрации ТО Бугровская волость № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи ФИО3 произвела отчуждение исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:55 в пользу ФИО1 (дата государственной регистрации перехода права ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 47:07:0704008:56, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, массив Пасечное, уч.1 (далее- исходный Участок 3).

В данных ЕГРН не указаны документы, послужившие основанием возникновения права и государственной регистрации права на указанный земельный участок.

При этом, из постановления 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является владельцем земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:56 на основании постановления главы администрации ТО Бугровская волость № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи ФИО4 произвел отчуждение исходного Участка № в пользу ФИО1 (дата государственной регистрации перехода права ДД.ММ.ГГГГ).

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 47:07:0704008:54 снят с ГКУ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:65 (путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0704008:54, 47:07:0704008:55, 47:07:0704008:56, что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО11 по заказу ФИО1), который также снят с ГКУ в связи с его разделом и образованием 6 земельных участков, в том числе :

- с кадастровым номером 47:07:0704008:70, площадью 700 кв.м., категория земель-земли населенных пунктом, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д.Порошкино, <адрес>, уч.63, владельцем которого по данным ЕГРН является ФИО1

По запросу о выдаче архивных копий постановлений, послуживших основанием для государственной регистрации права собственности на исходный Участок 1, архивным отделом администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ выдана Архивная справка №.2.5-02 о том, что в документах архивного фонда «<адрес>» в делах «Постановления администрации по основным вопросам за 1999 год» постановления администрации : № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО12 земельного участка, № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО2 земельного участка, № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО13 земельного участка, № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО14 земельного участка отсутствуют. Одновременно указано, что в деле «Постановления главы администрации по основным вопросам за 1999 год» имеются:

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства индивидуального жилого дома ФИО15 в д.Мистолово»;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО16 в собственность под строительство индивидуального жилого дома»;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка ФИО17 в собственность в д. Порошкино»;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО18 в собственность и аренду под строительство индивидуального жилого дома».

    Также по запросу выдана Архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №.2.5-02 о том, что в документах архивного фонда «Администрация Бугровской волости муниципального образования «<адрес>» в постановлениях главы администрации за 1999 год с № по № и в Журнале регистрации постановлений главы администрации за 1999-2000 г.г. сведения о предоставлении земельных участков ФИО3 и ФИО4, отсутствуют. В постановлениях главы администрации Бугровской волости имеются: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО19 в собственность под строительство индивидуального жилого дома» и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО20 в собственность под строительство индивидуального жилого дома».

    Таким образом, органом местного самоуправления не издавался правовой акт о предоставлении исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:54 - ФИО2, исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:55 - ФИО3, исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:56 - ФИО4, т.е. первоначально право собственности на исходные земельные участки за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 было зарегистрировано на основании подложных документов, при отсутствии законных оснований.

Соответственно, при отсутствии законных оснований, не являясь законным владельцем исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:54 - ФИО2, исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:55 - ФИО3, исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:56 - ФИО4 не имели правовых оснований и не могли распорядиться исходными земельными участками путем их отчуждений в собственность ФИО1 на основании договоров купли-продажи, при таких обстоятельствах истец обратился с иском в суд.

В судебное заседание представитель администрации МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес> - ФИО21 в судебном заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, представитель – ФИО22 явилась в судебное заседание, назначенное на 13.02.2023г., явилась и поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя адвоката ФИО23, которая пояснила, что ее доверительница является добросовестным приобретателем, правовую позицию на исковое заявление не представила.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений/отзыва не представил.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ (действующего до 1.03.2015г.) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ (действующей до 1.03.2015г.) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике    при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Данное требование является исключительным способом защиты прав, когда иные способы защиты нарушенных прав не дали результат либо не могут быть применены.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРН является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)

    Установлено и материалами дела подтверждается,     согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0704008:54, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, массив Пасечное, уч.2 (далее- исходный Участок 1).

    В данных ЕГРН не указаны документы, послужившие основанием возникновения права и государственной регистрации права на указанный земельный участок.

При этом, из постановления 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является владельцем земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:54 на основании постановления главы администрации ТО Бугровская волость <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи ФИО2 произвела отчуждение исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:54, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, массив Пасечное, уч.2, в пользу ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0704008:55, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, массив Пасечное, уч.3.

В данных ЕГРН не указаны документы, послужившие основанием возникновения права и государственной регистрации права на указанный земельный участок.

При этом, из постановления 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является владельцем земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:55 на основании постановления главы администрации ТО Бугровская волость <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи ФИО3 произвела отчуждение исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:55, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д.Порошкино, массив Пасечное, уч.3, в пользу ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0704008:56, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, массив Пасечное, уч.1.

В данных ЕГРН не указаны документы, послужившие основанием возникновения права и государственной регистрации права на указанный земельный участок.

При этом, из постановления 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является владельцем земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:56 на основании постановления главы администрации ТО Бугровская волость <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи ФИО4 произвел отчуждение исходного земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:56, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, массив Пасечное, уч.1, в пользу ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 47:07:0704008:54 снят с государственного кадастрового учета в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704008:65 (путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0704008:54, 47:07:0704008:55, 47:07:0704008:56, что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО11, заказчиком являлась ФИО1, который также снят с государственного кадастрового учета, в связи с его разделом и образованием 6 земельных участков, в том числе :

- с кадастровым номером 47:07:0704008:70, площадью 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, <адрес>, уч.63, владельцем которого по данным ЕГРН является ФИО1

Согласно архивной справке №.2.5-02 о том, что в документах архивного фонда «<адрес>» в делах «Постановления администрации по основным вопросам за 1999 год» постановления администрации:

- № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО12 земельного участка,

- № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО2 земельного участка,

- № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО13 земельного участка,

- № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездном предоставлении ФИО14 земельного участка отсутствуют.

Одновременно указано, что в деле «Постановления главы администрации по основным вопросам за 1999 год» имеются:

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства индивидуального жилого дома ФИО15 в д.Мистолово»;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО16 в собственность под строительство индивидуального жилого дома»;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка ФИО17 в собственность в д.Порошкино»;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО18 в собственность и аренду под строительство индивидуального жилого дома».

    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №.2.5-02 о том, что в документах архивного фонда «Администрация Бугровской волости муниципального образования «<адрес>» в постановлениях главы администрации за 1999 год с № по № и в Журнале регистрации постановлений главы администрации за 1999-2000 г.г. сведения о предоставлении земельных участков ФИО3 и ФИО4, отсутствуют. В постановлениях главы администрации Бугровской волости имеются: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО19 в собственность под строительство индивидуального жилого дома» и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО20 в собственность под строительство индивидуального жилого дома».

        Как следует из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0704008:70, какие-либо правоустанавливающие документы в нем, кроме договоров купли-продажи указанного земельного участка от 03.07.2017г. заключенного между ФИО9 и ФИО1, отсутствуют.

    Таким образом, в деле правоустанавливающих документов не имеется документов, подтверждающих основания возникновения права собственности ФИО3 и ФИО4, ФИО2 на исходные земельные участки, подтверждающих основания возникновения права собственности ФИО24 на спорный земельный участок. Суду такие документы также не представлены ответчиком и третьими лицами.

    Отсутствие документов, подтверждающих наличие оснований для возникновения права собственности на участок с кадастровым № ФИО2, на участок с кадастровым № ФИО4, на участок с кадастровым № ФИО3, в том числе, подтверждающих предоставление участков вышеуказанным лицам на основании легитимного решения уполномоченного органа власти свидетельствует о том, что    право собственности на участок с кадастровым № ФИО2, на участок с кадастровым № ФИО4, на участок с кадастровым № ФИО3, не возникло, соответственно, распоряжаться ими, в том числе путем заключения договора купли-продажи, они не могли.

    Записи о регистрации права собственности на участок с кадастровым № за ФИО2, на участок с кадастровым № за ФИО4, на участок с кадастровым № за ФИО3 внесена в ЕГРН при    отсутствии выданных в установленном порядке правоустанавливающих документов о праве собственности на землю, в связи с чем, данные записи является недействительными, и не влекут никаких юридических последствий.

Следовательно, последующие сделки в отношении спорного земельного участка, заключенные между ФИО2 и ФИО1, ФИО4 и ФИО1, ФИО3 и ФИО1 на основании договоров купли-продажи ничтожны с момента их совершений, поскольку производны от незаконных прав участок с кадастровым № за ФИО2, на участок с кадастровым № за ФИО4, на участок с кадастровым № за ФИО3, и не влекут никаких последствий, в том числе перехода титула собственника.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок не освоен.

Доказательств обратного суду не предсатвлено.

Учитывая изложенное, исходя из приведенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и    признании отсутствующим права собственности ответчика ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, <адрес>, уч. 63.

Согласно 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) решение суда о наличии или отсутствии права является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС 068№, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградской областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

    Судья:

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.