Решение по делу № 2-3761/2014 от 09.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Исаевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3761/14 по иску Серова ФИО1 к Администрации ЗАТО городской округ Молодежный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Истец и третьи лица в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец на основании Договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ. проживает в изолированном жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д.23). Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают:

- жена Серова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р,

- сын Серов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

- сын Серов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- частичная разборка перегородки и демонтаж дверного проема между коридором № № и жилой комнатой № №;

- возведение перегородки с дверным проемом между жилой комнатой № № и коридором № № с увеличением площади жилой комнаты №№

Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопление, водопровод, канализация, электроснабжение) не затронуты.    

Указанная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением МУП «Архитектура – Проект - Сервис» № №.ВО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Права и законные интересы граждан не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана.

Перепланировка произведена с согласия всех проживающих в квартире лиц.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают доводы истца, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Серова ФИО5 к Администрации ЗАТО городской округ Молодежный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру № № в доме № № в пос. <адрес> площадью всех частей здания с учетом не отапливаемых помещений <данные изъяты> кв. метра, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, из неё жилой <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, лоджий, балконов <данные изъяты> кв.м согласно поэтажному плану квартиры Нарофоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.П. Федорченко