Решение от 06.09.2021 по делу № 2-4044/2021 от 02.03.2021

В окончательном виде изготовлено 06.10.2021 года

Дело №2-4044/2021                             06 сентября 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                Шлопак С.А.,

при секретаре                                                           Демишонкове К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «НазияКомСервис» в лице конкурсного управляющего Романова Алексея Анатольевича к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Первоначально истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.201 по 31.01.2020 в размере 32 212 рублей 91 копейка, пени за период с 27.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в сумме 7 922 рубля 98 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 702 рубля 04 копейки, в обосновании указав, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пос. ФИО5, <адрес>, указанный многоквартирный дом находится на обслуживании МУП «НазияКомСервис» на основании Распоряжения Администрации МО «Назиевское городское поселение» от 01.11.2007 г. №119.

    Ответчик в течение длительного времени не осуществляет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на период с 01.07.201 по 31.01.2020 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 32 212 рублей 91 копейка, на сумму которой были начислены пени за период с 27.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в сумме 7 922 рубля 98 копеек.

    Мировым судьей судебного участка №183 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, однако 21.12.2020 г. судебный приказ был отменен.

    На основании изложенного, истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.01.2020 в размере 32 212 рублей 91 копейка, пени за период с 27.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в сумме 7 922 рубля 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 702 рубля 04 копейки.

    В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены требования, в части размера задолженности, а именно, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.01.2020 в размере 21 152 рубля 71 копейку, пени за период с 27.07.2017 г. по 21.07.2021 г. в размере 12 641 рубль 03 копейки; расходы по оплате государственной пошлины 702 рубля 04 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала по праву, просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить заявленный размер пени.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившегося конкурсного управляющего МУП «НазияКомСервис» - Романова А.А., извещенного судом надлежащим образом, по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пос. ФИО5, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>.

    Жилой <адрес> в пос. ФИО5 <адрес> передан в управление МУП «НазияКомСервис» по лицензии №061 от 06.04.2015 г., выданной Комитетом Государственного Жилищного Надзора и Контроля Ленинградской Области.

    Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-19068/2013 от 11.12.2013 года, МУП «НазияКомСервис» признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Романов Алексей Анатольевич, член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих», определением от 25.12.2020 г. срок конкурсного производства в отношении МУП «НазияКомСервис» продлен.

    В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, ответчик является собственником <адрес> доме по <адрес> в пос. ФИО5, <адрес>.

    Ответчик в судебном заседании наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени не оспаривала, вместе с тем, ответчик ходатайствовала о применении положений ст. 333 ГК РФ относительно размера начисленных пени как несоразмерных последствиям нарушения обязательства.

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, также суд учитывает представленные в материалы дела выписки с банковской карты ответчика, находит расчет, представленный стороной истца арифметически верным, и приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.01.2020 в размере 21 152 рубля 71 копейку.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба (Определение Конституционного Суда РФ N 263-О от 12.07.2006 года).

С учетом изложенного, суд полагает возможным снизить заявленный размер пени, и взыскать с ответчика пени за период с 27.07.2017 г. по 31.03.2020 г. в сумме 5 000 рублей, поскольку пени в заявленном истцом размере является явно несоразмерной нарушенному праву.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать издержки истца, связанные с рассмотрением дела, а именно расходы по уплате государственной пошлины.

Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 702 рубля 04 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, размер государственной пошлины, исходя из цены настоящего иска, составит 984 рубля 59 копеек.

    Таким образом, с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца размере 702 рубля 04 копейки, и в порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 282 рубля 55 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 152 ░░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 702 ░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 282 ░░░░░ 55 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: