Решение от 28.10.2015 по делу № 2-2993/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-2993/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 год г. Артем Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.

при секретаре Алтуниной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абраменкова Е.В. к ООО «Управляющая жилищная компания «Лазурит» о возложении обязанности

Установил:

Абраменков Е.В. обратился в суд с названным иском, указав, что он и Хисамова Н.А. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. Управление жилым домом осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания «Лазурит». В настоящее время на указанную квартиру открыт один лицевой счет на его имя. Однако плательщиками являются два лица, он и Хисамова Н.А., не являющиеся родственниками. В связи с чем, просит обязать ООО «Управляющая жилищная компания «Лазурит» разделить лицевой счет на указанную квартиру на два счета на имя каждого собственника.

В судебном заседании представитель Абраменкова Е.В. по доверенности на удовлетворении исковых требований о разделе лицевых счетов настаивала, уточнять исковые требования не пожелала, требований к Хисамовой Н.А. не заявляла.

Представитель ООО «Управляющая жилищная компания «Лазурит» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Хисамова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту жительства. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Абраменкову Е.В. (1/2 доля) и Хисамовой Н.А. (1/2 доля).

Управление жилым домом осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания «Лазурит».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК Российской Федерации).

    В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу указанных положений закона, в случае отсутствия между собственниками жилого помещения соглашения по порядку содержания общего имущества (оплаты коммунальных платежей), такой порядок определяется судом. При этом, исковые требования об определении указанного порядка предъявляются к сособственниками жилого помещения.

Возможность раздела лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение действующим законодательством не предусмотрена.

По правилам части 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает спор в пределах заявленных требований.

Поскольку, в судебном заседании представитель истца наставила на исковых требованиях о разделе лицевого счета, не пожелала заявлять к сособственнику жилого помещения Хисамовой Н.А. требования об определении порядка несения расходов на содержание квартиры, исковые требования удовлетворению не подлежат. Суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░