Решение по делу № 2-652/2014 от 10.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-652/2014 12 марта 2014года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Муратовой С.В.

при секретаре Кульковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гольевой В.А. к ООО «Жилклмсервис № 1 <данные изъяты> района» об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счёта по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат 14/161 доля, а ответчику 14/160 долей в общей долевой собственности на <адрес>. Как указывает истица, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, истицы несёт дополнительные расходы. Полагая свои права нарушенными, истица, с учётом уточнений заявленных требований просила суд:

- Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> между собственниками Гольевой В.А. и Вершининым А.С. пропорционально принадлежащим на праве собственности долям, 15/160 и 14/160 соответственно.

- Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 <данные изъяты> района» разделить лицевой счёт № по адресу: <адрес> между собственниками Гольевой В.А. и Вершининым А.С..

В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 <данные изъяты> района» не возражал против удовлетворения заявленных требований

Вершинин А.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, стороны на праве общей долевой собственности имеют доли в <адрес>

Из пояснений истца, следует, что Гольева В.А. и Вершинин А.С. единой семьи не составляют, имеют самостоятельный бюджет.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством собственника, то есть истца является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, собственник или члены его семьи пользуются отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, суд, полагает возможным определить долю Гольевой В.А. и Вершинина А.С. в общих расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> между собственниками Гольевой В.А. и Вершининым А.С. пропорционально принадлежащим на праве собственности долям, 15/160 и 14/160 соответственно.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 <данные изъяты> района» разделить лицевой счёт № по адресу: <адрес> между собственниками Гольевой В.А. и Вершининым А.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд г.Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 марта 2014 года

Судья С.В. Муратова