Решение от 21.12.2021 по делу № 33-7475/2021 от 25.11.2021

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

36RS0024-01-2021-000481-56

дело № 33-7475/2021

строка № 209г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2021 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Данцер А.В.,

судей Ваулина А.Б., Мещеряковой Е.А.,

при секретаре Коган М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Ваулина А.Б.

гражданское дело №2-281/2021 по исковому заявлению администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области к Назаретяну М.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества

по апелляционной жалобе Назаретяна М.В.

на решение Нововоронежского городского суда Воронежской области от
22 сентября 2021 г.

(судья районного суда Фролова И.И.),

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация городского округа город Нововоронеж Воронежской области (далее администрация г. Нововоронеж) обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила взыскать с Назеретяна М.В. задолженность по договору купли-продажи муниципального имущества от 28 августа 2017 №4. В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве Арбитражного суда Воронежской области находится дело №А14-8198/2019 о признании несостоятельным (банкротом) Назаретяна М.В. Определением арбитражного суда от 12 февраля 2020 г. требования ФИО1 о признании Назаретяна М.В. несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении Назаретяна М.В. введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Решением Арбитражного суда Воронежской области от 17 декабря 2020 г. Назаретян М.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Потехин Е.А. Дополнительным решением арбитражного суда от 25 января 2021 г. государственная регистрация Назаретяна М.В. в качестве индивидуального предпринимателя признана утратившей силу.

28 августа 2017 г. между администрацией города Нововоронеж и ИП Назаретяном М.В., ИП В.С.Н., ООО «Г.А.Н.» был заключен договор купли-продажи муниципального имущества №, в соответствии с которым Назаретян М.В. приобрел в собственность нежилое помещение с кадастровым №. Договором было предусмотрено, что оплата имущества производится покупателями в рассрочку на 5 лет. Ответчик свои обязательства по оплате имущества не исполняет, платежи в соответствии с графиком не производит. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 14 октября 2020 г. в реестр требований кредиторов Назаретяна М.В. включены требования администрации, в том числе задолженность по договору № за период до 20 мая 2019 г. В адрес Назаретяна М.В. и его финансового управляющего 22 апреля 2021 г. было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности, однако задолженность погашена не была. В этой связи администрация города Нововоронежа просила взыскать с Назаретяна М.В. задолженность по договору купли-продажи имущества от 28 августа 2017 г. № в сумме 238777 рублей 77 копеек.

Решением Нововоронежского городского суда Воронежской области от 22 сентября 2021 г. исковые требования администрации города Нововоронежа удовлетворены частично, с Назаретяна М.В. в пользу истца взыскана задолженность по договору купли-продажи муниципального имущества от 28 августа 2017 г. № в сумме 165374 рубля 11 копеек, в том числе основной долг в сумме 145374 рубля 11 копеек за период с 20 мая 2019 г. по 20 апреля 2021 г., пени в сумме 20000 рублей за тот же период и уплаченная госпошлина в сумме 5587 рублей 78 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано (л.д. 101-104).

В апелляционной жалобе Назаретян М.В. просит отменить решение суда первой инстанции и оставить исковое заявление администрации города Нововоронежа без рассмотрения (л.д. 111-114).

В возражениях на апелляционную жалобу истец - администрация города Нововоронежа просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать (л.д. 136-138).

В суде апелляционной инстанции представитель истца по доверенности Б.С.А. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Остальные участвующие в деле лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия на основании части 3 статьи 167 и статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) посчитала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив апелляционную жалобу и возражения на неё, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах изложенных в них доводов, заслушав объяснения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права.

Такие основания по настоящему гражданскому делу усматриваются, в связи со следующим.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что между продавцом администрацией города Нововоронеж и покупателями ИП Назаретяном М.В., ИП В.С.Н., ООО «Г.А.Н.» был заключен договор купли-продажи муниципального имущества от 28 августа 2017 г. №, согласно которому покупатели приобрели в общую долевую собственность нежилое помещение с кадастровым № площадью 29 кв.м по <адрес> (л.д.15-24).

Цена имущества была согласована сторонами в размере 772881 рубль 36 копеек, которая в соответствии с условиями договора должна была быть уплачена покупателями в рассрочку в течение 5 лет. Договором было предусмотрено начисление процентов на сумму денежных средств, исходя из 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора, - 3% в год в соответствии приложениями (пункт 5). Договором была предусмотрена ответственность за просрочку платежа в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 7).

Оплата стоимости приобретаемого покупателями имущества и процентов должна была производиться покупателями пропорционально их доли в праве общей долевой собственности в соответствии с индивидуальными графиками платежей в приложениях №№ 1,2 и 3.

Приложением №2 к договору предусмотрен график оплаты муниципального имущества ИП Назаретяном М.В. (л.д.23-24).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 12 февраля 2020 г. в отношении Назаретяна М.В. введена процедура реструктуризации долгов (л.д. 81-82).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 14 октября 2020 г. в реестр требований кредиторов Назаретяна М.В. включены требования администрации города Нововоронежа по договору купли-продажи муниципального имущества № от 28 августа 2017 г. по задолженности до 20 мая 2019 г. (л.д. 77-78).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 07 декабря 2020 г. Назаретян М.В. признан несостоятельным (банкротом) (л.д. 79-80).

Дополнительным решением Арбитражного суда Воронежской области от 25 января 2021 г. признана утратившей силу государственная регистрация Назаретяна М.В. в качестве индивидуального предпринимателя.

Администрация городского округа город Нововоронеж Воронежской области обращалась к Назаретяну М.В. и его финансовому управляющему Потехину Е.А. с требованием о погашении задолженности, чего ответчиком сделано не было (л.д.63-64, 65-66).

Установив указанные обстоятельства суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 329, 330, 401 ГК РФ взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества и неустойку за нарушение исполнения обязательств, снизив ее размер в порядке статьи 333 ГК РФ.

Наряду с этим районный суд отклонил доводы ответчика о необходимости оставить заявленный иск администрации города Нововоронежа без рассмотрения в связи с введением в отношении Назаретяна М.В. процедуры банкротства. Суд посчитал, что по смыслу статьи 5 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также разъяснений, содержащихся в пунктах 2 и 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» спорные денежные суммы являются текущими платежами, возникшими после возбуждения дела о банкротстве, а значит требование об их взыскании может быть заявлено в суд в общем порядке вне рамок дела о банкротстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда считает такой вывод суда ошибочным, исходя из следующего.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Под текущими платежами по общему правилу помимо прочих понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров являются текущими (пункт 1 статьи 5 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи покупатель обязан принять от продавца вещь (товар) и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, однако договором купли-продажи могут быть предусмотрены иные сроки оплаты товара: предварительная оплата (статья 487 ГК РФ) или оплата через определенное время после передачи товара покупателю, т.е. продажа тов░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░░ 488 ░░ ░░), ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ 489 ░░ ░░).

░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2009 ░. № 63 "░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ 823 ░░ ░░), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 458 ░░ ░░).

░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2009 ░. № 60 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2008 ░. № 296-░░ "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░)" ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 71 ░ 100 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2017 ░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 27 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ 22 ░░░░ 2012 ░. № 35 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 63, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 81, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 94 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 126 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 71 ░░░ 100 ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 148 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 28 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░
23 ░░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░: