Решение по делу № 2-233/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-233/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Казаковой О.Н., Казаковой К.Н. к Казакову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Казакова О.Н. и Казакова К.Н. обратилась в суд с иском к Казакову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по<адрес>.

В поддержание заявленных требований истец Казакова О.Н. пояснила, что спорное жилое помещение является общей долевой собственностью ее и ее детей Казаковой К.Н. и К.В.Н.. В <*** г.> в квартире был зарегистрирован ответчик Казаков Н.В., брак с которым в настоящее время расторгнут. Членом ее семьи он не является. Его регистрация произведена для того, чтобы он мог трудоустроиться. В <*** г.> Казаков Н.В., забрав свои личные вещи, ушел из квартиры. С этого времени в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире не находятся, оплату коммунальных услуг он не производит. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением ими не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета, фактически проживая постоянно по другому месту жительства. Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении препятствует осуществлению законных прав собственника по распоряжению своим имуществом.

Истец Казакова К.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Казаков Н.В. является ее отцом. С <*** г.> по <*** г.> ответчик проживал в спорном жилом помещении. В настоящее время в квартире проживает она, личных вещей Казакова Н.В. в квартире не имеется.

Представитель истцов Оробинская Л.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что поскольку между истцами и ответчиком не имеется соглашения о порядке пользования жилым помещением, необходимо прекратить его право пользования данным жилым помещением.

Ответчик Казаков Н.В., будучи извещен о дате и месте рассмотрения дела по месту жительства в судебное заседание не явился, о рассмотрение дела в его отсутствие не просил, возражения по существу иска не представил.

Истцы, представитель истца не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем заявила в ходе судебного заседания.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истцов, представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора передачи квартиры по<адрес> от <*** г.>, зарегистрированного в БТИ Каменского района Свердловской области <*** г.>, записано в реестровую книгу под №***, инвентарное дело №***, свидетельства о государственной регистрации права собственности серии №***, установлено, что истцам и несовершеннолетнему К.В.Н., спорное жилое помещение принадлежат по праву общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из справки К-ой сельской     администрации №*** от <*** г.> (л.д. 7) видно, что в указанном жилом помещении с <*** г.>, зарегистрирован Казаков Н.В., <*** г.> рождения, согласно заявлению Казаковой О.Н., без указания родственных отношений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является, в том числе квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ «Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства».

Соответственно, регистрация лица по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право пользование гражданином жилым помещением.

Для приобретения права пользования гражданином жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным по месту жительства, но сторонами должно быть заключено соглашение о порядке и условиях пользования жилым помещением, а также лицо, которому предоставлено право пользования жилым помещением, должно вселиться и проживать в нем.

На основании ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Таким образом, установлено, что ответчик Казаков Н.В., будучи зарегистрированным по месту жительства, в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает с <*** г.>, его вещи в квартире не находятся, соответственно последний прекратил право пользования жилым помещением. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования Казаковой О.Н. и Казаковой К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением Казаковым Н.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Казакова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казаковой О.Н. и Казаковой К.Н. к Казакову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Казакову Н.В., <*** г.> рождения, жилым помещением – квартирой по<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева