Решение по делу № 2-170/2020 от 13.05.2019

Дело № 2-170/2020 (2-4946/2019;)                                          16 марта 2020 года

78RS0014-01-2019-001691-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Колодкиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Созоновой Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Гринекс» (далее по тексту – ООО «Гринекс») о взыскании неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Созонова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Гринекс», уточнив 20.08.2019 исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просила о взыскании неустойки за период с 10 июня 2015 года по 20 августа 2019 года в размере 833476,60 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также за период с 21 августа 2019 года по дату исполнения основного обязательства, в размере 0,05% от суммы основного долга (1071579,70 долларов США) за каждый день просрочки, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей, ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на ненадлежащее исполнение ответчиком основного обязательства, вытекающего из рамочного соглашения от 25 апреля 2018 года, заключенного между сторонами, а также третьим лицом Селиным А.А.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнения.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против заявленных исковых требований, в случае их удовлетворения просил снизить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Третье лицо Селин А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о настоящем судебном заседании посредством направления телеграммы, лично уведомлен о наличии настоящего спора в суде, несмотря на уголовное преследование, в свободе передвижения правоохранительными органами, не ограничивался, лично (16.07.2019), а также через представителя участвовал в судебных заседаниях по настоящему делу, однако от участия в настоящем судебном заседании уклонился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав и оценив доводы участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (п. 2 ст. 330 ГК РФ).

На основании ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Из материалов дела следует, что 20.01.2015 года между Селиным А.А. и Созоновой Е.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 89620 кв.м и 1/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 71119 кв.м по адресу: <адрес>, стоимостью 1 522 100 долларов США.

В соответствии с п. 3.1 договора обязательство покупателя по оплате за приобретаемый земельный участок обеспечивается передачей в залог объекта продавцу.

На основании п. 4.2 договора купли-продажи от 20.01.2015 в случае несвоевременной оплаты подлежит начислению неустойка в размере 0,05% от суммы задолженности. И именно на данное положение договора, в том числе ссылается сторона истца в обоснование настоящих требований.

Дополнительным соглашением от 29.05.2015 года к договору купли-продажи земельного участка от 20.01.2015 года, заключенным между Селиным А.А. и Созоновой Е.А., определено, что задолженность покупателя перед продавцом составляет 1 245 776,63 долларов США.

Согласно акту сверки взаиморасчетов от 12.12.2017 года Селин А.А. признает наличие задолженности в размере 1 176 680,99 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты перед Созоновой Е.А. по договору купли-продажи земельного участка от 20.01.2015 года.

    25.04.2018     года между Созоновой Е.А., Селиным А.А., ООО «Гринекс» заключено рамочное соглашение, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым № площадью 89 620 кв.м и 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 71 119 кв.м с согласия Созоновой Е.А. и при условии сохранения ипотеки передаётся третьему лицу – ООО «Гринекс», ответчику по настоящему иску.

В соответствии с разделом II рамочного соглашения ООО «Гринекс» по договору перевода долга принимает на себя долг Селина А.А. по договору купли-продажи от 20.01.2015 года в размере 1 176 680,99 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Также ООО «Гринекс» принимает на себя все предусмотренные договором купли-продажи от 20.01.2015 года штрафные санкции и иные обязательства, начиная с 20.01.2015 года. Селин А.А. является солидарным поручителем по выполняемому обязательству ООО «Гринекс» перед Созоновой Е.А. по отдельно заключенному с Созоновой Е.А. договору поручительства.

Пунктом 4.2 рамочного соглашения предусмотрено, что часть вновь образованных земельных участков, по которым имеется задолженность конечных покупателей в размере 75 000 000 руб. также передается конечным покупателям в срок до 15.08.2018 года с сохранением ипотеки в пользу Созоновой Е.А. При этом, Созоновой Е.А. уступается дебиторская задолженность в срок до 15.08.2018 года в размере 75 000 000 руб. в счет оплаты основной задолженности по договору. На передаваемые земельные участки и располагающиеся на них объекты недвижимости (дома) оформляется ипотека в пользу Созоновой Е.А.

    25.04.2018     года между Созоновой Е.А. и Селиным А.А. заключено дополнительное соглашение № 2 к договору купли-продажи земельного участка от 20.01.2015 года, в соответствии с которым Селин А.А. с согласия Созоновой Е.А. передает в собственность на любых условиях и по своему усмотрению на основании договора купли-продажи ООО «Гринекс» земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Селину А.А. на праве собственности по адресу: <адрес>. Ипотека в пользу Созоновой Е.А. на земельный участок сохраняется.

В соответствии с п. 4 дополнительного соглашения ООО «Гринекс» по договору перевода долга принимает на себя долг Селина А.А. по договору купли-продажи 20.01.2015 года в размере 1 176 680,99 долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также штрафные санкции и иные обязательства, начиная с 20.01.2015 года. Селин А.А. является солидарным поручителем по выполняемому обязательству ООО «Гринекс» перед Созоновой Е.А. по отдельно заключенному с Созоновой Е.А. договору поручительства на дату заключения соглашения.

    25.04.2018     года между Созоновой Е.А. и Селиным А.А. заключено дополнительное соглашение № 3 к договору купли-продажи земельного участка от 20.01.2015 года, в соответствии с которым Селин А.А. с согласия Созоновой Е.А. передает в собственность на любых условиях и по своему усмотрению на основании договора купли-продажи ООО «Гринекс» 1/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 71 119 кв.м, принадлежащую Селину А.А. на праве собственности. Ипотека в пользу Созоновой Е.А. сохраняется.

В соответствии с п. 4 дополнительного соглашения ООО «Гринекс» по договору перевода долга принимает на себя долг Селина А.А. по договору купли-продажи 20.01.2015 года в размере 1 176 680,99 долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также штрафные санкции и иные обязательства, начиная с 20.01.2015 года. Селин А.А. является солидарным поручителем по выполняемому обязательству ООО «Гринекс» перед Созоновой Е.А. по отдельно заключенному с Созоновой Е.А. договору поручительства на дату заключения соглашения.

    26.04.2018     года между Селиным А.А. и ООО «Гринекс» заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 89 620 кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, стоимостью 750 000 000 руб.

    28.04.2018     года между Созоновой Е.А., Селиным А.А. и ООО «Гринекс» заключен договор о переводе долга, в соответствии с которым Селин А.А. переводит, а ООО «Гринекс» принимает на себя долг перед Созоновой Е.А. по договору купли-продажи земельного участка от 20.01.2015 года в полном объеме в размере 1 176 680,99 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ.

    28.04.2018     года между Созоновой Е.А., ООО «Гринекс», Селиным А.А. заключен договор поручительства, в соответствии с которым Селин А.А. обязуется перед Созоновой Е.А. отвечать за исполнение ООО «Гринекс» его обязательств, возникающих из договора о переводе долга от 28.04.2018 года к договору купли-продажи земельного участка от 20.01.2015 года в части оплат покупной цены за объекты недвижимости - земельные участки - 1/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 71 119 кв.м и с кадастровым номером № в размере 1 176 680,99 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты и всех предусмотренных договором купли-продажи земельного участка от 20.01.2015 года штрафных санкций и иных обязательств.

09.01.2019 ООО «Гринекс» передало Созоновой Е.А. дебиторскую задолженность на сумму 7301450 рублей, которая эквивалентна на дату ее передачи 105101,29 долларов США.

13 марта 2019 года между Созоновой Е.А., Селиным А.А., ООО «Гринекс» заключено соглашение о реструктуризации задолженности, в соответствии с которым на момент подписания данного соглашения размер основного долга ООО «Гринекс» перед Созоновой Е.А. составляет 1176680,99 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

Оплата суммы основного долга ООО «Гринекс» к Созоновой Е.А. производится посредством уступки ООО «Гринекс» Созоновой Е.А. дебиторской задолженности конечных покупателей земельных участков (с домами или без) ООО «Гринекс», вытекающих из основных договоров купли-продажи в отношении земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0953003:204, площадью 89 620 кв.м в размере 75 000 000 руб. Одновременно, по письменному соглашению сторон допускается исполнение обязательства ООО «Гринекс» перед Созоновой Е.А. посредством оплаты денежных средств (полностью или в части), зачетом встречных однородных требований, передачи имущества, а равно иным, установленным законом способом.

В соответствии с п. 3.1 соглашения о реструктуризации задолженности ООО «Гринекс» обязуется в течение 15 дней календарных дней с момента подписания соглашения подписать основные договоры купли-продажи земельных участков с конечными покупателями и подать на государственную регистрацию права собственности на конечных покупателей с последующим залогом земельного участка в пользу ООО «Гринекс» (с жилым домом или без); заключить договоры/соглашения цессии в отношении прав требований к конечным покупателям земельных участков (уступка каждого права требования оформляется отдельным соглашением) на Созонову Е.А., на сумму дебиторской задолженности, указанной в разделе II соглашения. После государственной регистрации права собственности конечных покупателей на земельные участки, С озонова Е.А. и ООО «Гринекс» подписывают дополнительное соглашение к каждому договору/соглашению цессии, в котором будет отражена; Запись- о смене залогодержателя земельного участка (с домом или без).

    14.08.2019    года между Созоновой Е.А., Селиным А.А., ООО «Гринекс» заключено дополнительное соглашение № к соглашению реструктуризации задолженности от 19.03.2019 года.

    Сведений и доказательств того, что вышеприведенные договоры и соглашения признаны в установленном законом порядке недействительными, сторонами в материалы дела не представлено, а судом не добыто, кроме того сторона ответчика, возражая против настоящих исковых требований, на такие обстоятельства не ссылалась.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства ответчиком наличие задолженности ООО «Гринекс» перед Созоновой Е.А. в сумме 1 071 579,70 долларов США основного долга не оспарено, тогда как ссылки стороны истца на затруднительное положение фирмы, в связи с уголовным преследованием ее генерального директора – Селина А.А. и изъятием документов фирмы правоохранительными органами не могут быть достаточным основанием к освобождению ответчика от исполнения обязательств по рамочному соглашению от 25.04.2018 и дополнительным соглашениям к договору купли-продажи от 20.01.2015.

Также ответчиком не оспаривался и представленный истцом за период с 10.06.2015 по 20.08.2019 года уточненный расчет неустойки в сумме 833476,60 долларов США (123353,06 долларов США + 710123,54 долларов США), с учетом того, что 09.01.2019 ООО «Гринекс» передало Созоновой Е.А. дебиторскую задолженность на сумму 7301450 рублей, которая эквивалентна на дату ее передачи 105101,29 долларов США.

При этом суд не принимает доводы ответчика о наличии соглашения о реструктуризации задолженности от 19.03.2019 года, поскольку доказательств исполнения условий данного соглашения на момент рассмотрения дела не представлено.

Таким образом, суд находит требования в части взыскания неустойки в размере 0,05% от суммы основного долга за период с 10.06.2015 по 20.08.2019 – в размере 833476,60 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, ответчик ходатайствовал о снижении размера неустойки.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Согласно п. 73 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

С учётом обстоятельств дела, учитывая, что каких-либо тяжких последствий в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору в материалы дела не представлено, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки за период с 10.06.2015 по 20.08.2019 до 500000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016    года № 7 «О применении судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ООО «Гринекс» неустойку, начиная с 21 августа 2019 года по день фактического исполнения обязательств, в размере 0,05% от суммы основного долга (1071579,70 долларов США) за каждый день просрочки.

Взыскивая неустойку с ответчика в пользу истца, суд считает необходимым обратить внимание на следующие обстоятельства.

Присуждение неустойки на будущий период создает у ответчика заинтересованность в скорейшем исполнении решения суда, и в качестве исключительных могли бы рассматриваться лишь не зависящие от ответчика обстоятельства, объективно препятствующие исполнению.

Вместе с тем действующее процессуальное законодательство не исключает возможности подачи ответчиком в зависимости от конкретных обстоятельств, которые могут возникнуть на стадии исполнения решения, заявления о снижении итогового размера неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, которое может быть рассмотрено судом применительно к правилам ст. 203 ГК РФ об изменении порядка исполнения решения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу настоящего иска в суд в размере 60000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Созоновой Е.А. – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гринекс» в пользу Созоновой Е.А. неустойку за период с 10 июня 2015 года по 20 августа 2019 года в размере 500000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гринекс» в пользу Созоновой Е.А. неустойку, начиная с 21 августа 2019 года по день фактического исполнения обязательств, в размере 0,05% от суммы основного долга (1071579,70 долларов США) за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Созоновой Е.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                         О.Е. Виноградова

Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2020 года.