Решение от 14.02.2018 по делу № 2-260/2018 от 14.11.2017

Гражданское дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Н. А., Громова Е. И. к Кириной Н. И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кирина А. А., Громову А. И., Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ООО «<данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Изначально, истцы Громова Н.А., Громов Е.И. обратились с указанным иском к Кириной Н. И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кирина А. А., Громову А. И., Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ООО «<данные изъяты>».

В процессе рассмотрения иска, ненадлежащий ответчик ООО «<данные изъяты>» заменен на ООО «<данные изъяты>».

Истцы просили суд:

Обязать Администрацию муниципального образования «город Н. М. области» заключить с Громовой Н. А. на семью из 2 человек: Громовой Н.А. и Громовым Е.И. отдельное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Определить доли по оплате жилья и коммунальных услуг в <адрес>, <адрес> в следующем размере: на Громову Н. А. и Громова Е. И. 2/8 доли от всех начислений.

Обязать ООО «<данные изъяты>» производить начисления за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: г. Н., <адрес> следующем размере: на Громову Н. А. и Громова Е. И. 2/8 доли от всех начислений, Кирину Н. И. с Кириным А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Громова А. И. - 3/8 всех начислений.

Обязать ООО «<данные изъяты>» выдавать на Громову Н. А. на семью их 2 человек: Громову Н.А. и Громова Е. И., отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Иск обосновывали тем, что истцы пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в качестве нанимателя (Громова Н.А.) и члена семьи нанимателя (Громов Е.И.).

Кроме них в квартире зарегистрированы и проживают: Берега Е. И. и её несовершеннолетние дети: Берега В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Берега В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирина Н. И. и её несовершеннолетний сын - Кирин А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Громов А. И..

Указанные лица приобрели право пользование квартирой в установленном законом порядке.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении между Берега Е.И. с детьми Берега В.Ю. и Берега В.Ю. (3/8) с одной сторон, Громовым А.И., Громовым Е.И., Громовой Н.А., Кириной Н.И. с несовершеннолетним Кириным А.А. (5/8) с другой стороны. Этим же решением <адрес> городской суд обязал Администрацию муниципального образования «Город Н. М. области» заключить с Берега Е.И. отдельное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире и обязал ООО Управляющую Компанию «<данные изъяты>» выдавать Берега Е.И. на семью из 3 человек отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящее время истцы также ведут отдельное хозяйство от лиц, объединенных с ними в платежном документе об оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: Кириной Н. И. и её несовершеннолетнего сына - Кирина А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Громова А. И..

В силу того, что Кирина Н. И. и Громов А. И. не уплачивают начисляемые на квартиру платежи, их вынуждены платить истцы, что существенно ухудшает их материальное положение. Кроме того, в силу закона у них сохраняется солидарная ответственность по долгам, что также ставит их в неблагоприятное положение.

Заключить соглашение в добровольном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец Громова Н.А. доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Кирина Н.И., Громов А.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Берега Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего дела и дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Громова Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>.

В квартире кроме истца зарегистрированы: Громова Н.А., Берега В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., Берега В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., Громов А.И., Громов Е.И., Кирина Н.И., Кирин А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 9), справкой о зарегистрированных лицах (л.д.8) и копией финансового лицевого счета (л.д. 9).

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить как от наймодателя, так и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд удовлетворил исковые требования Берега Е. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Берега В. Ю. и Берега В. Ю. к Кириной Н. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кирина А. А., ООО «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования «город Н. М. области», Громову А. И., Громову Е. И., Громовой Н. А. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, определении порядка долей и порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Суд в том числе, определил доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>: Берега Е. И. с детьми Берега В. Ю. и Берега В. Ю. – 3/8 доли, Громову А. И., Громову Е. И., Громовой Н. А., Кириной Н. И., с несовершеннолетним Кириным А. А. – 5/8 доли.

Обязал Администрацию муниципального образования «Город Н. М. области» заключить с Берега Е. И. отдельное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ООО Управляющую Компанию «<данные изъяты>» выдавать Берега Е. И. на семью из 3 человек отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящее время истцы с другими лицами проживающими в квартире общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются и просят суд определить им порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного выше законодательства, суд находит требования истцов законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░», ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>: ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. – 2/8 ░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. – 3/8 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. 2/8 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. - 3/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: