Решение по делу № 2-150/2024 от 20.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 29 марта 2024 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анохиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-150/2024 по иску Атаманюк Г. С. к администрации Куйтунского городского поселения, филиалу ОАО «РЖД» Восточно – Сибирская железная дорога о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска Атаманюк Г.С. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого дома с кадастровым №, общей площадью 70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен ей для проживания Восточно-Сибирской железной дорогой МПС СССР в связи с назначением на должность начальником станции Куйтун ВСЖД. До настоящего времени ордер о предоставлении жилого дома не сохранился. Факт предоставления ей жилого помещения на условиях социального найма подтверждается информацией Филиала ОАО «РЖД» «Восточно-Сибирская дирекция инфраструктуры Зиминская дистанция пути». В ноябре 2019 года она обратилась в ФГУП Восточно-Сибирская железная дорога министерства путей сообщения РФ с заявлением о предоставлении документов, необходимых для приватизации указанного выше жилого дома. Согласно ответу Филиала ОАО «РЖД» «Восточно-Сибирская дирекция инфраструктуры Зиминская дистанция пути», в связи с пожаром в помещении архива, документы на жилой дом были утрачены и предоставить их не представляется возможным. Указанные обстоятельства не позволяют ей реализовать свое право на приватизацию, закрепленное в Законе РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Учитывая, что документация на спорный жилой дом была утрачена при пожаре, указанный объект недвижимого имущества не был передан ни Восточно-Сибирской железной дороге, ни органам местного самоуправления. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Атаманюк Г.С. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» Восточно-Сибирская железная дорога Майер М.Б, действующая на основании доверенности от №-Д сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в представленных суду письменных возражениях указала, что ОАО «РЖД» ВСЖД требования не признает в полном объеме, так как не является надлежащим ответчиком по данному делу. В ходе приватизации имущества железнодорожного транспорта в соответствии с ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (далее - Закон от 27.02.2003 № 29-ФЗ) имущество железнодорожного транспорта было передано в уставный капитал ОАО «РЖД». ВСЖД МПС РФ включена в Перечень организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых предлагается к внесению в уставной капитал единого хозяйствующего субъекта на железнодорожном транспорте.

Статьей 4 Закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ предусмотрено, что формирование уставного капитала единого хозяйствующего субъекта осуществляется на основании сводного передаточного акта. Сводный передаточный акт составляется на основе обобщенных данных прилагаемых к нему передаточных актов, составленных на имущество каждой организации федерального железнодорожного транспорта, имущество которой вносится в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта.

Согласно п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по другим основаниям.

В соответствии с п. 11 Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц, становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Жилое помещение (жилой дом) кадастровый № общей площадью 70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на балансе Восточно-Сибирской железной дороги не числится, в сводном передаточном акте на имущество и обязательства Федерального Государственного Унитарного предприятия Восточно-Сибирская железная дорога министерства путей сообщения Российской Федерации (Далее - ФГУП ВСЖД МПС РФ), передаваемые и не передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», не значится.

Таким образом, ОАО «РЖД» не является собственником жилого помещения (жилой дом) кадастровый № общей площадью 70 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Учитывая, что в соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо не отвечает по обязательствам своего учредителя РФ, а пунктом 17 устава ОАО «РЖД» (утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), установлено, что ОАО «РЖД» не несет ответственности по обязательствам государства и его органов, представляется очевидным, что ОАО «РЖД» не может в какой-либо мере быть признано ответственным за исполнение обязательств, не вошедших в уставный капитал ОАО «РЖД».

Просила отказать в удовлетворении требований, заявленных к ОАО «РЖД». В отношении требований, заявленных к иным ответчикам, возражений не имеется.

В письменном заявлении представитель ОАО «РЖД» Майер М.Б. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования к администрации Куйтунского городского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается информацией филиала ОАО «РЖД» Центральная инфраструктура Восточно - Сибирская дирекция инфраструктуры Зиминская дистанция пути от ДД.ММ.ГГГГ, Атаманюк Г. С. ДД.ММ.ГГГГ выделена квартира (жилой дом) по адресу: <адрес>, 1926 года постройки.

В настоящее время Атаманюк Г.С. лишена возможности приватизировать данную квартиру, так как техническая документация, подтверждающая данный факт утрачена в связи с пожаром в помещении архива дистанции пути, организация в которой она осуществляла трудовую деятельность ликвидирована.

Однако данное обстоятельство, по мнению суда, не должно ограничивать право истицы на передачу ей в собственность жилого дома в порядке приватизации.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, информация о правообладателях жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствует.

Согласно справке Администрации Куйтунского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание, расположенное по адресу: Р. Ф., <адрес>, рабочий <адрес> реестре муниципального жилого фонда Куйтунского муниципального образования не числится.

Согласно справке МКУ «КУМИГ по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив собранные доказательства, как в совокупности, так и каждое в отдельности, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежащими удовлетворению.

При этом в удовлетворении требований к ОАО «РЖД» следует отказать, поскольку оно не является собственником спорного жилого помещения и не имеет материально-правового интереса в споре.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Атаманюк Г. С. удовлетворить частично.

Признать за Атаманюк Г. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ОАО «РЖД» отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.