Решение по делу № 2-2186/2018 от 02.04.2018

дело № 2-2186/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» августа 2018 года

Г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием адвокатов Кязимовой Л.А.,

Ларенковой Т.Б.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашова Александра Алексеевича к Иванову Евгению Анатольевичу об установлении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о разделе земельного участка площадью 2465 кв.м по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес>.

В обоснование иска указано, что Кондрашову А.А. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № и 484/1000 долей жилого дома по вышеуказанному адресу на основании договора дарения земельного участка с долей дома от <дата>; право собственности Кондрашова А.А. на спорный земельный участок и долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>; решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело №), вступившим в законную силу <дата>, произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес>, право общей долевой собственности Кондрашова А.А. и Иванова Е.А. на жилой дом прекращена; Кондрашову А.А. была выделена часть жилого дома площадью 92,8 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>; принадлежащий на праве собственности земельный участок Кондрашова А.А. поставлен на кадастровый учет, площадь участка соответствует материалам межевания; данное обстоятельство подтверждается кадастровым планом земельного участка от <дата> и кадастровой выпиской о земельном участке от <дата>; постановлением Главы территориальной администрации Талицкого сельского округа <адрес> № от <дата> за домом № <адрес> закреплен земельный участок площадью 2465 кв.м; в настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, возникают конфликты, судебные споры, в связи с чем возникла необходимость раздела земельного участка, последовало обращение в суд.

Определением суда от 08.05.2018г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ГомановуА.Н.; по итогам производства экспертизы экспертом составлено мотивированное заключение.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит установить внешние границы земельного участка площадью 2510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес>, произвести раздел спорного земельного участка по варианту № экспертного заключения и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Истец Кондрашов А.А. и его представитель по ордеру адвокат Ларенкова Т.Б. в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Иванов Е.А. в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Кязимова Л.А. в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 64 ЗК РФ устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Из ст.252 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.4 ч.1 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Кондрашову на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 92,8 кв.м и земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Иванов Е.А. является собственником части жилого дома общей площадью 126,3 кв.м и земельного участка площадью 1184 кв.м с кадастровым номером № по указанному выше адресу, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Истец просит установить внешние границы земельного участка площадью 2510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес>, произвести раздел спорного земельного участка по варианту № экспертного заключения и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кондрашова А. А. к Иванову Е. А. об установлении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка площадью 2510 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес> согласно плану, составленному экспертом Гомановым А.Н.:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонт. проложение (м)	Координата X (м)	Координата Y (м)
1	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Произвести раздел земельного участка площадью 2510 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес> согласно варианту № заключения эксперта Гоманова А.Н.

Выделить в собственность Кондрашова А. А. земельный участок площадью 1206 кв.м по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес> границах:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонт. проложение (м)	Координата X (м)	Координата Y (м)
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Выделить в собственность Иванову Е. А. земельный участок площадью 1304 кв.м по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес> границах:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонт. проложение (м)	Координата X (м)	Координата Y (м)
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Прекратить право общей долевой собственности Кондрашова А. А. и Иванова Е. А. на земельный участок по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, Талицкий с.о., <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городском суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 22.10.2018г.

Судья: