Решение по делу № 2-2230/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-2230/2021

27RS0003-01-2021-003597-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                                        01 июля 2021 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Блажкевич О.Я.,

с участием представителя истца Сербаенко АА..,

при секретаре - Варнавской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Хабаровское Автолесовозное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Хабаровское Автолесовозное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование требований указав, что между ОАО «Хабаровское АЛХ» (далее также «Арендодатель, истец) и гражданином гулевым ФИО2 (далее также «Арендатор», ответчик) был заключен До- юр аренды стоянки № от ДД.ММ.ГГГГ е учетом дополнительных соглашений: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ (далее именуемый «Договор гады», «Договор»), по которому Арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы (п.2.2.3). Согласно пункту 3.4 Договора. Арендатор производит платежи путем перечисления сумм расчетный счет Арендодателя, либо внесением суммы платежа в наличной форме в кассу арендодателя не позднее 5 числа текущего месяца. Размер оказанных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ составил 144 225 руб., а оплачено Арендатором было 64 000 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказанные услуги были оценены в сумму 38080 рублей, оплачено же 10 000 рублей. Согласно акту сверки за 2019 год (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), подписанный обеими сторонами, долг перед ОАО « Хабаровское АЛХ» составил 80 225 руб. Далее согласно акту сверки взаимных расчетов уже по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суммарная задолженность в пользу ОАО «Хабаровское АЛХ» со стороны ФИО1 (ответчика) составляет 108 305 руб. Истец обратился к ответчику с Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в которой уведомил его об одностороннем расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ; потребовал погасить образовавшуюся задолженность, что подтверждается чеком почтового отправления №.Претензия истца об оплате долга не была удовлетворена ответчиком. Согласно выписки из ЕГРИП ФИО5. ИНН №, прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в качестве ИП не зарегистрирован. На момент обращения в суд с настоящим заявлением Арендатор освободил и в одностороннем порядке возвратил (без оформления акта приема-передачи) объект аренды (стоянку для автотранспортного средства), забрав с нее свое имущество (тягач седельный FREIGHTLINER, государственный регистрационный знак №) в нарушение условий нахождения имущества в залоге Арендодателя. Не смотря на нахождение с ДД.ММ.ГГГГ имущества Арендатора (тягач седельный FRE1GHT-LINER. государственный регистрационный знак № в залоге Арендодателя, Арендатор (довольно ДД.ММ.ГГГГ, без извещения Арендодателя, вывез имущество с места нахождения у Арендодателя (обеспечивавшего его сохранность). Поэтому требования Арендодателя, ранее удерживавшего вещь, теперь не могут быть удовлетворены исключительно в порядке ст. 360 ГК РФ из стоимости залогового имущества, в объеме и порядке, которые предусмотрены для удовлетворения требований, обеспеченных залогом в порядке обращения взыскания на имущество. Определением мирового судьи с/у № судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровска» отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ОАО «Хабаровское АЛХ» о взыскании в пользу истца с ответчика указанной задолженности по договора аренды.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Хабаровское АЛХ» задолженность по Договору аренды в размере 108 305 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 366 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд требования удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ) по адресу места регистрации и жительства. Судебные извещения ответчиком не получены. Кроме того, участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Железнодорожного районного суда г.Хабаровска.

В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации", статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо по месту жительства.

Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по месту регистрации.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик имел возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 48, 56 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, в том числе письменные объяснения по иску с указанием позиции по настоящему делу, но ими не воспользовался, избрав не противоречащий закону способ поведения - неявку в судебное заседание.

Поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, постольку не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст. 113, 117, 233 ГПК РФ, учитывая положения ст. 6.1, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ОАО «Хабаровское АЛХ» (Арендодатель) и гражданином ФИО1 (Арендатор) был заключен Договор аренды стоянки № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительных соглашений: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы (п.2.2.3).

Согласно пункту 3.4 Договора, Арендатор производит платежи путем перечисления сумм расчетный счет Арендодателя, либо внесением суммы платежа в наличной форме в кассу арендодателя не позднее 5 числа текущего месяца.

Размер оказанных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ составил 144 225 руб., оплачено Арендатором 64 000 рубля; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказанные услуги были оценены в сумму 38080 рублей, оплачено - 10 000 рублей.

Согласно акту сверки за 2019 год (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), подписанный обеими сторонами, долг перед ОАО « Хабаровское АЛХ» составил 80 225 руб.

Согласно акту сверки взаимных расчетов уже по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суммарная задолженность в пользу ОАО «Хабаровское АЛХ» со стороны ФИО1 (ответчика) составляет 108 305 руб.

Истец обратился к ответчику с Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в которой уведомил его об одностороннем расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ; потребовал погасить образовавшуюся задолженность, что подтверждается чеком почтового отправления 68092137744623.

Претензия истца об оплате долга оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно выписки из ЕГРИП ФИО5 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в качестве ИП не зарегистрирован.

Согласно доводов истца, не опровергнутых ответчиков, Арендатор освободил и в одностороннем порядке возвратил (без оформления акта приема-передачи) объект аренды (стоянку для автотранспортного средства), забрав с нее свое имущество (тягач седельный FREIGHTLINER, государственный регистрационный знак №) в нарушение условий нахождения имущества в залоге Арендодателя.

Расчет задолженности подтверждается представленными истцом актами сверки за 2019 год, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, счетами-фактурами на оплату (том 1 л.д. 17-23).

Проверив представленный истцом расчет суд находит его соответствующим обстоятельствам дела, представленным договорам и математически верным.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу положений ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу положений ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Доказательств того, что ответчиком произведена оплата задолженности по вышеуказанному договору аренды, ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

Ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

При таких обстоятельствах дела, исходя из вышеизложенного, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды обоснованы и подлежат удовлетворению к ответчику в заявленном размере.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу взыскать с ответчика в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 3 366 рублей 00 копеек, удовлетворяя требования и в данной их части

На основании изложенного, руководствуясь статьями, 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Хабаровское Автолесовозное хозяйство» задолженность по договору аренды в размере 108 305 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 366 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья:                                                              О.Я. Блажкевич

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 08 июля 2021 года.