Решение от 01.07.2019 по делу № 2-3262/2019 от 15.05.2019

72RS0013-01-2019-003384-19

Дело № 2-3262/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                            01 июля 2019 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Сафаровой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Натальи Александровны к Управе Калининского АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец Попова Н.А. обратилась в суд с иском к Управе Калининского АО г.Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, что Попова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении истцом произведены перепланировки и переустройство, которые, по мнению истца, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозы жизни и здоровья граждан. В связи с изложенным, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Попова Н.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от 19 апреля 1995 года (л.д.6).

Согласно справке о технико-экономических показателях, выполненной ООО «Альфа-Кад» 26 марта 2019 года, вышеуказанной квартире, расположенной на 1 этаже десятиэтажного панельного дома, выполнены перепланировка и переустройство: разобраны перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, кладовой и коридором; жилая комната переустроена в кухню (выведена система водоснабжения и водоотведения, установлены сантехнические приборы,, установлена электроплита); помещение, ранее используемое как кухня, переустроено в гардеробную (демонтированы система водоснабжения, водоотведения, сантехнические приборы и электроплита); в санузле и коридоре установлены короба. <адрес> трехкомнатной квартиры до перепланировки составляла 69,0 кв.м, жилая площадь – 40,5 кв.м. После перепланировки общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 68,2 кв.м, жилая площадь 28,4 кв.м (л.д.7-11).

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия», выполненная перепланировка и переустройство квартиры расположенной по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Госстроя № 170 от 27.09.2003 года «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не создает угрозы жизни или здоровью граждан (л.д.11-20).

Соответствие жилого помещения после перепланировки и переустройства требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» подтверждено экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № 4333/к от 08 мая 2019 года (л.д.21).

Исследовав представленные истцом доказательства, изучив планы квартиры до и после перепланировок, учитывая, что квартира расположена на первом этаже, суд пришел к выводу, что выполненные перепланировки и переустройство квартиры расположенной по адресу: <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,2 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░3░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░); ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.