Решение от 02.09.2016 по делу № 2-4962/2016 от 30.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РСОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» сентября 2016 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

Председательствующего судьи Величко Е.В.

С участием прокурора Предко Е.В.

При секретаре Талышевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МКУ «УЖКХ Октябрьского района « г.Ростова-на-Дону к Гулевскому Ф. Ф.ичу, Гулевской А. И., Гулевскому Е. Ф., Гулевской А. Ф. о признании не приобретшими права пользования и выселении

У с т а н о в и л :

На основании постановления МЭРа города Ростова-на-Дону от 22.08.2003 г № 1797 <...> признана грозящей обвалом. Граждане, проживающие в указанной квартире, отселены в благоустроенные жилые помещения.

В настоящее время в указанной квартире проживает Гулевский Ф.Ф. в семьей, которые вселились в квартиру без законных оснований.

Решения органами местного самоуправления о предоставлении Гулевскому Ф.Ф. для проживания <...> не принималось.

Факт незаконного вселения ответчиков в указанную квартиру установлен проверкой, проведенной должностными лицами органов полиции ОП № УМВД РФ по <...>, что подтверждается ответом от 26.12.2013 г №, а также актами от 19.11.2015 г, 20.12.2015 года.

Согласно п. 2.4.27 Устава МКУ «УЖКХ Октябрьского района « г.Ростова-на-Дону выполняет функции по организации охранных мероприятий жилых и нежилых помещений аварийного дома до полного отселения жителей из аварийного дома. Осуществляет контроль за пользованием, сохранностью муниципального жилищного фонда и контроль по освобождению ранее занимаемых непригодных жилых и нежилых помещений (п.2.4.40)

Правообладателем <...> является МКУ «УЖКХ Октябрьского района « г.Ростова-на-Дону, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Ростова-на-Дону. Поэтому МКУ «УЖКХ Октябрьского района « г.Ростова-на-Дону обратилось в суд и просит признать Гулевского Ф. Ф.ича, Гулевскую А. И., Гулевского Е. Ф., Гулевскую А. Ф. не приобретшими права пользования жилым помещением в <...> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель МКУ «УЖКХ Октябрьского района « г.Ростова-на-Дону по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

Ответчик Гулевский Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении иска, т.к. он состоял на квартирном учете в Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону

В связи с тем, что он не был обеспечен жильем в г.Ростове-на-Дону ему была предоставлена для проживания с семьей <...>, куда он и был вселен. Ему были предоставлены домоуправлением ключи от квартиры для вселения.

Ответчик Гулевская А. И. в судебное заседание не явилась. О дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно расписке.

В судебное заседание не явилась без уважительных причин. Дело рассматривается в отсутствие ответчика Гулевской А.И., извещенной надлежащим образом, но не явившейся без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика Гулевского Ф.Ф,, заключение прокурора Предко Е.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 57 ЖК РФ

Ч.11. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Ч. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Ч.4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Ч.5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании установлено, что Гулевский Ф.Ф. с семьей- супругой Гулевской А.И. и двумя детьми: Гулевским Е.Ф. и Гулевской А.Ф. проживают в <...>.

Решения органами местного самоуправления о предоставлении Гулевскому Ф.Ф. для проживания с семьей <...> не принималось.

Договор социального найма с Гулевским Ф.Ф. на занимаемое жилое помещение- <...> не заключался

Факт незаконного вселения ответчиков в указанную квартиру установлен проверкой, проведенной должностными лицами органов полиции ОП № УМВД РФ по г.Ростову-на-Дону, что подтверждается ответом от 26.12.2013 г №, а также актами от 19.11.2015 г, 20.12.2015 года.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гулевским Ф.Ф. суду не представлены документы, на основании которых он вселился с семьей в спорную квартиру.

Поскольку ответчики вселились в спорную жилую квартиру незаконно, самовольно, то ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании также установлено что, на основании постановления МЭРа города Ростова-на-Дону от 22.08.2003 г № 1797 <...> признана грозящей обвалом (л.д. 7).

Правообладателем <...> является МКУ «УЖКХ Октябрьского района « г.Ростова-на-Дону, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Ростова-на-Дону(л.д. 13)

Поскольку ответчики проживают в квартире, признанной в установленном порядке грозящей обвалом, добровольно из квартиры не выселяются, то исковые требования о выселении являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.87 ЖК РФ Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Ответчиками спорное жилое помещение занимается без законных оснований, поэтому ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ « ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░

№ ░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ :